隨著城市的發展，拆遷現象越來越普遍。但是，不同類型房屋的拆遷規定和賠償方式也不同。本文將從四個關鍵點介紹房屋性質不同拆遷時的影響。

1. 房屋產權類型

房屋產權類型分為房屋所有權和房屋使用權。擁有房屋所有權的業主拆遷時可獲得更多的賠償，而只有房屋使用權的業主賠償金額會相應減少。

2. 房屋所處地段

房屋所處地段是影響拆遷賠償的重要因素之一。一般來說，位于繁華商業區或者城市中心的房屋拆遷賠償金額會更高。

3. 房屋面積大小

房屋面積也是影響拆遷賠償的重要因素之一。面積越大的房屋賠償金額也會相應增加。

4. 房屋建筑年限

房屋建筑年限是另一個影響拆遷賠償的重要因素。一般來說，房屋建筑年限越長，拆遷賠償金額也會相應減少。

總之，房屋性質不同會對拆遷賠償金額產生不同的影響。業主在拆遷前必須了解以上四個關鍵點，以便在拆遷過程中爭取自己的權益。

房屋拆遷賠償影響金額

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