這篇文章給大家聊聊關(guān)于商住房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及商住和普通住宅到期后哪個(gè)補(bǔ)償多？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 商住用地和住宅用地哪個(gè)賠償高？
2. 商住綜合用地的征收辦法與賠償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 商住和普通住宅到期后哪個(gè)補(bǔ)償多？

商住用地和住宅用地哪個(gè)賠償高？

住宅和商業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償資金高過普通住宅的。

商業(yè)拆遷補(bǔ)償面積是1賠3。

住宅用地拆遷補(bǔ)償面積是1賠1的。

如現(xiàn)商鋪有承租人，有裝修拆遷時(shí)是要給承租人的一定比例的補(bǔ)償。

這個(gè)是需要具體問題具體分析的。

具體的賠償?shù)慕痤~和賠償?shù)恼咭驗(yàn)閰^(qū)域的不同，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不同的。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

商住綜合用地的征收辦法與賠償標(biāo)準(zhǔn)？

根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

商住和普通住宅到期后哪個(gè)補(bǔ)償多？

是住宅補(bǔ)償多的，因?yàn)楝F(xiàn)在的商住兩用的房子的產(chǎn)權(quán)年限比住宅房子的產(chǎn)權(quán)年限時(shí)間短，而且價(jià)格也低，所以說住宅補(bǔ)償多

好了，文章到這里就結(jié)束啦，如果本次分享的商住房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和商住和普通住宅到期后哪個(gè)補(bǔ)償多？問題對(duì)您有所幫助，還望關(guān)注下本站哦！