大家好，今天給各位分享農(nóng)村無住房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識，其中也會對農(nóng)村拆遷，只有戶口沒有宅基地和房屋的怎么補償進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村拆遷，只有戶口沒有宅基地和房屋的怎么補償
2. 農(nóng)村怎么補償宅基拆遷沒有戶口的人
3. 沒有宅基地遇拆遷如何補嘗
4. 農(nóng)村房屋長期無人居住，被拆除了，你們當(dāng)?shù)赜醒a償嗎
5. 外來戶買村里的房拆遷有補償嗎有戶口沒有房子拆遷有補償嗎

農(nóng)村拆遷，只有戶口沒有宅基地和房屋的怎么補償

農(nóng)村拆遷，只有戶口沒有宅基地和房屋的怎么補償？

農(nóng)村拆遷工作各地有各地方 *** 的版本，情況十分復(fù)雜。像一些農(nóng)村中所謂農(nóng)業(yè)戶口的空掛戶，這種情況如遇拆遷(包括承包地的征地)這類人與補償可以說一丁點關(guān)系都沒有，但荒山空基這類性質(zhì)的補償他是可以與其他村民同等對待參與分紅利的，這是他的戶口性質(zhì)所決定。

但像題主所描述的情況，與這類空掛戶又不盡相同。你既已分戶，就順理成章地能申請到一塊屬于自己的宅基地供建房使用。可是你卻沒有這樣做，錯失良機，是家庭的一重大損失。

現(xiàn)實中你現(xiàn)在哪棲身，有無棲身之所？在你的描述中未提及。

如果你只是變更了戶主關(guān)系，仍然在父母老宅棲身且你這大家庭又無其它房屋，則你父母的這所老宅你與他們形成的是共有關(guān)系。既然是共有關(guān)系，那么你可參與他們因拆遷補償?shù)姆旨t，占有你應(yīng)得的那一部分。這純粹是你家庭內(nèi)部事務(wù)，如何分割拆遷補償款由你家自己定奪，政策法條無硬性規(guī)定。因為你其實就只履行了一個名譽上的分戶，沒有其它實質(zhì)性的內(nèi)涵，仍然生活在一個屋檐下。

直得注意的是在你分戶問題上，父母與其他家庭成員以貨幣的方式給予你相應(yīng)的分戶房屋補償，則被視為在房屋這塊經(jīng)濟上你與父母脫鉤了。如果是這樣，在此次拆遷補償問題上你是不能向父母提出補償要求的。當(dāng)然了，如果補償數(shù)額較大，父母憑良心要分一杯羹給你又當(dāng)別論，畢竟你是他們的親生兒子。

地隨房走。所謂宅基地就是農(nóng)村里的房產(chǎn)，宅基地上沒建房子視為空基，空基怎能有拆遷補償呢？況且你連屬于自己應(yīng)得的宅基地的申請要求都未有落實，更別說地上的房子。看來在這次拆遷補償問題上你是虧大了。

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農(nóng)村怎么補償宅基拆遷沒有戶口的人

我來回答一下這個問題。農(nóng)村怎么補償宅基地拆遷沒有戶口的人？題主的問題應(yīng)該是自己在村里有房子，但是戶口不是本村的或非農(nóng)戶口，在宅基地拆遷的時候有沒有補償或者會不會補償。我們先來看一下國家對非農(nóng)戶口宅基地確權(quán)的相關(guān)政策:一、我國法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地是禁止非法轉(zhuǎn)讓的，但是由于歷史遺留的非法買賣宅基地的現(xiàn)象還是存在的，所以對這類宅基地確權(quán)的規(guī)定是，1982年之前，非農(nóng)戶口合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用宅基地的，可按照實際面積予以確權(quán)登記。1982年至1999年《土地管理法》修訂實施期間，非農(nóng)戶口合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用宅基地，按照實際面積予以確權(quán)登記。所以，這部分宅基地拆遷是會有補償?shù)摹６τ谶M城落戶的農(nóng)民，我們很大一部分人認為進城落戶就意味著不是本村成員，宅基地應(yīng)當(dāng)被收回，更談不上拆遷補償，其實不然，在《國土資源部關(guān)于進一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》中規(guī)定，農(nóng)民進城落戶后，其原合法取得的宅基地使用權(quán)應(yīng)予以確權(quán)登記，所以，對進城落戶的農(nóng)民也可以要求拆遷補償。三、對于非農(nóng)戶不再規(guī)定確權(quán)登記范圍，也就是宅基地沒法確權(quán)的，如果房屋是合法所得，那么在拆遷的時候就只能獲得房屋拆遷補償。以上就是我的回答，不妥之處請多多批評指正。

沒有宅基地遇拆遷如何補嘗

就農(nóng)房拆遷政策而言，沒有宅基地的，在拆遷中是不會獲得拆遷補償?shù)摹?p>這是曾從事過農(nóng)房拆遷工作的筆者，結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆透鞯剞r(nóng)房拆遷的情況，給出的答案。說得更直白點就是：

沒有宅基地，就與農(nóng)房拆遷沒有關(guān)系。

就農(nóng)房拆遷補償政策來說，主要以產(chǎn)權(quán)農(nóng)房為基礎(chǔ)進行補償和安置的為主，也有以宅基地面積進行補償和安置的，但無論哪一種，都要建立在有宅基地的前提之上。

第一，以宅基地面積進行拆遷補償和住房安置的，本身就是圍繞宅基地作文章。

既然是根據(jù)宅基地面積進行補償和安置，無宅基地自然就失去了基礎(chǔ)，拆遷的補償和安置就無從談起。

當(dāng)然，這一拆遷政策中的宅基地必須的是合法的有房屋的宅基地。無房屋的宅基地按規(guī)定由集體收回，可能會有青苗及構(gòu)附著物補償，但不會有拆遷的補償和安置。

第二，以產(chǎn)權(quán)農(nóng)房為基礎(chǔ)進行拆遷補償和住房安置的，沒有合法的宅基地就不可能有產(chǎn)權(quán)農(nóng)房。

大家仔細想一想，沒有宅基地能修建農(nóng)房嗎？宅基地不符合規(guī)定、不合法，能對建在上面的農(nóng)房確權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)證嗎？

所以，宅基地是前提。沒有宅基地，就沒有農(nóng)房，當(dāng)然也就沒有了拆遷的補償和住房安置。

（本文圖片來自于網(wǎng)絡(luò)）

農(nóng)村房屋長期無人居住，被拆除了，你們當(dāng)?shù)赜醒a償嗎

農(nóng)村長期無人居住的老房子被拆除，這屬于空心房拆除范圍。拆除空心房，主要針對長期無人修繕管理的即將倒塌的危房；無人繼承和管理不具備居住條件的房屋，大多是農(nóng)村五保戶留下的；因申請了新的寬大地，按要求建新拆舊的老房。對于農(nóng)村空心房拆除，應(yīng)不應(yīng)該有一定的補償呢？

答案是肯定的，只查當(dāng)初通過合法手續(xù)取得的，有宅基地使用證的房屋，不管老舊到什么程度，只要集體安排拆除，收回宅基地，都應(yīng)該給予一定的經(jīng)濟補償。對于空心房，國家鼓勵有償回收，即農(nóng)民有償退出宅基地，在農(nóng)民自愿有償?shù)那疤嵯拢栈卣厥褂脵?quán)，拆除這些空心房。不過，對于補償標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有統(tǒng)一的規(guī)定，各地可以根據(jù)宅基地平均面積和經(jīng)濟水平，來研究自己的補償標(biāo)準(zhǔn)，所以，全國各地對空心房拆除的補償標(biāo)準(zhǔn)會很大的差異。標(biāo)準(zhǔn)的制定，主要依據(jù)當(dāng)?shù)卣孛娣e、房屋建筑質(zhì)量，結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平進行研究。所以，當(dāng)?shù)乜招姆坎鸪龝r補償標(biāo)準(zhǔn)，要向當(dāng)?shù)?*** 部門咨詢。

除了空心房拆除，目前國家還推行合村并點工作，將有些偏遠山區(qū)生活條件惡劣的村莊，進行易地搬遷，遷到條件較好的中心村。對于這些村莊房屋的拆除，國家會給予重新安置，每人可免費在新的居住地分到統(tǒng)一建設(shè)的人均25平方的新房，還會給予一定的生活補貼，用于新家購置家具和家電等，補償費用也各地不同。

綜上，農(nóng)村空心房拆除，只要房屋來源合法，比如依法申請建設(shè)的、依法繼承的，都可以獲得一定的經(jīng)濟補償，但各地補償村準(zhǔn)不一，因為這些房屋大都破爛不堪，所以補償費用一般都不會太高。但沒有獲得宅基地批準(zhǔn)手續(xù)的舊房，即違章亂建的房屋，不管新舊程度如何，在拆除中都不會給予補償，會被強制性拆除。

外來戶買村里的房拆遷有補償嗎有戶口沒有房子拆遷有補償嗎

外來戶買村里的房子拆遷有補償嗎？有戶口沒有房子拆遷有補償嗎？

外來戶買村里的房子，拆遷同樣要給予補償；本村村民有戶口沒有房子，拆遷時是沒有補償?shù)摹?/p>

農(nóng)村拆遷不是看戶口，而是看房子。拆遷沒有房子拆什么？拆的就是房子。誰的房子就補償給誰。

農(nóng)民的房屋，是屬于私有財產(chǎn)，無論居住在什么地方，無論是否有戶口，這個房屋都是房屋所有權(quán)人的，不能因為沒有戶口，就剝奪了人家的財產(chǎn)權(quán)。相反，你只是這個村里的村民，又有戶口為證，沒有房子財產(chǎn)，有拆遷就應(yīng)分一份給你，那是不可能的。

農(nóng)村房屋拆遷，外地人的房屋財產(chǎn)賠償，一分也不能少，所差就差在宅基地這塊，如果征占完以后，村里要分配宅基地錢，那你外來人就沒份了，當(dāng)?shù)厝藳]有房屋，也應(yīng)當(dāng)有份。別的沒有更多說法。

我是沐浴祥光，歡迎你關(guān)注。

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