拆遷是城市更新和改善居民生活的重要舉措，而拆遷房屋的評估則是拆遷的前提和基礎。湖北省拆遷房屋評估標準是根據相關法律法規和省內實際情況制定的，下面就來詳細了解一下。

一、評估標準的適用范圍

湖北省拆遷房屋評估標準適用于城市拆遷范圍內的房屋，包括住宅、商鋪、廠房、倉庫等各類房屋。評估標準的制定要考慮到不同類型房屋的特點和價值。

二、評估標準的內容

1. 建筑物結構評估

評估人員要對拆遷房屋的建筑結構進行評估，包括基礎、墻體、屋面、樓板等各個部分。要考慮到建筑物的年代、使用壽命、維修情況等因素，確定建筑物的結構安全等級。

2. 土地評估

拆遷房屋所在土地的評估也是評估標準的一個重要內容。評估人員要考慮土地的位置、面積、用途、市場行情等因素，確定土地的評估價格。

3. 房屋功能評估

房屋的功能評估是指評估人員要對房屋的使用功能進行評估，包括住宅的采光、通風、布局、面積等因素，商鋪的位置、面積、周邊環境等因素，廠房的布局、設備、生產能力等因素等。

4. 市場行情評估

市場行情評估是指評估人員要對當地房地產市場的行情進行分析，考慮到供需關系、價格走勢、政策因素等因素，確定房屋的市場價格。

三、評估標準的執行

評估標準的執行需要評估人員具備一定的專業知識和經驗，同時也需要遵守相關法律法規和省內規定。評估人員要認真核實房屋的信息和資料，進行實地考察和勘察，結合相關數據和市場情況，制定合理的評估報告。

以上就是湖北省拆遷房屋評估標準的詳細解釋。評估標準的制定和執行是保障拆遷公平、合理的關鍵環節，也是城市更新和改善居民生活的重要保障。