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被拆遷人易犯的拆遷誤區,律師提醒
1、因此城中村拆遷律師咨詢環保，被征收人一定不要犯“本本主義”的錯誤城中村拆遷律師咨詢環保，機械的對著法條 *** 城中村拆遷律師咨詢環保，而要向征收方學習城中村拆遷律師咨詢環保，增加一些應對政策手段的靈活性。捕捉規律，區分細節，那么所有的拆遷 *** ，其實都是萬變不離其宗的。總之，協議沒簽，錢也沒領，絕不是被征收人放松警惕、大意的理由。
2、比如：選擇回遷安置的補償方式，最后拿到的安置房和當初協商的不一樣，房屋質量不合格、交房期限延期、安置小區與當初的規劃模板不一致……但這些在拆遷補償協議中并沒有一個明確的規定，被拆遷農民只能啞巴吃黃連了。在明律師提醒：對于拆遷補償協議，被拆遷農民一定要嚴格審查。
3、所以在這里在明拆遷律師提醒大家，在簽訂協議時，盡量要選擇在家中，不要在隱蔽偏避的地點，并且要找一些見證人在場，做好錄音錄像等措施，盡最大努力為自己保存證據，為 *** 做好準備。協議騙局二：空白協議 在征收補償過程中，空白協議是另一類經常出現的補償陷阱。
4、最后在明律師要提醒的是：“空白協議”不能簽。
城中村拆遷,800平房屋只能拿90萬補償,不簽字只能拆了?
平房屋補償90萬？可周邊房價4500元/平了 這事還要從去年冬天開始說起，陳先生一家住在當地的城中村。前一段時間鄰居說村里可能要拆遷了，陳先生家可是盼了又盼啊，一家子終于能夠住上新房子了，自己家這800多平的房屋，按照周邊4500元/平的房價，就得賠個三百多萬，一家人以后的日子就要好過點了。
城中村改造被拆遷人認為征收補償不合理是可以拒絕簽字的，如果征收方逼遷被拆遷人可以通過申請信息公開、申請行政復議和提起行政訴訟等方法來維護權益。國家法律明文規定不能采取暴力、威脅等方式迫使被征收人搬遷，否則應該依法承擔賠償責任，嚴重的可能追究刑事責任。
城中村進行拆遷時 它的補償有多種方式，自己可以自行選擇補償的方式，在通常情況下，補償是根據房屋實際的面積進行的，對補償的結果可以同拆遷方進行協商，不滿意可以不在簽約書上簽字。
講個案例：一墻之隔，村里補償2千/平，城里補償6千/平 李先生是昆明市某村的一位村民，在自家的宅基地上建了4層樓房。拆遷人將該村列為城中村重點改造項目，出臺了方案，房屋重置成新價不到2千/平，而周邊房屋條件差不多的，只是屬于國有土地性質的房屋，卻補償了6千/平。
城中村的房屋拆遷,怎么補償啊
1、城中村改造拆遷補償計算方式如下城中村拆遷律師咨詢環保：對被征收房屋價值城中村拆遷律師咨詢環保的補償城中村拆遷律師咨詢環保，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格；可以按土地被征用前3年平均年產值的確定；按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的城中村拆遷律師咨詢環保，可增加安置補助費等。
2、城中村拆遷怎么補償城中村拆遷的補償如下：（1）房屋補償費城中村拆遷律師咨詢環保，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）獎勵性補償費，由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
3、城中村拆遷有兩種選擇方式：貨幣補償+產權置換【法律分析】房屋補償費房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
4、法律分析：根據國有土地上房屋征收與補償條例，城中村拆遷補償方式包括貨幣補償和調換房屋，村民可以自由選擇。補償方式有兩種：如果選擇貨幣補償，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這個市場價格由選出的房地產價格評估機構按照相關規范評估確定。
5、城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據自身的條件和經濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上分那么以下幾個項目：一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市 *** 倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。
6、城中村改造補償主要涉及以下四個環節： 房屋價值補償，依據房屋區域性位置、實用功能以及建筑面積等因素予以評估并參照市場價格進行補償。 搬遷與臨時安置補償，包含搬遷所產生的各項費用以及臨時過渡期內的安置費用。 停產停業損失補償，適用于持有合法經營許可證且因拆遷導致停產停業的商業經營者。
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