本文目錄一覽

• 1、合肥市最新拆遷補償細則
• 2、合肥市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022
• 3、合肥高新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、合肥市工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、合肥拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、合肥拆遷安置政策

合肥市最新拆遷補償細則

依據(jù)合肥市 *** 相關(guān)規(guī)定，在征地補償方面的標(biāo)準(zhǔn)如下所述：首先，關(guān)于一類土地，其補償尺度為：每畝地收取的土地補償費用為人民幣55，120元，同時相應(yīng)的安置補償費則為每畝人民幣82，680元，最終綜合計算下來，每畝地的補償總額為人民幣137，800元。

農(nóng)村宅基地房屋補償：因國家正在制定新的補償標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按現(xiàn)有法規(guī)進行補償，宅基地上的房屋作為附著物予以補償。 農(nóng)用地征收補償：包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費或附著物補償?shù)取?/p>

被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

合肥市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022

1、合肥市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：（一）搬遷補助費：每戶每次200元，二次搬遷另按此標(biāo)準(zhǔn)支付。（二）非住宅搬遷補助費：辦公用房5元／平方米建筑面積合肥拆遷房子裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)；生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲、加工企業(yè)8元／平方米建筑面積。

2、肥城農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

3、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下（一）房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定合肥拆遷房子裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)的房屋裝修裝飾補償金額）。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

4、被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

5、年的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：草房每平方米補償1900元，磚瓦房為2400元/平米，搗天制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米，兩層以上的樓房則為3300元/平米。補償還包括地上（下）附著物的等價補償，以及異地安置補助，每戶可獲得2萬元，涵蓋合肥拆遷房子裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)了宅地、配套設(shè)施和租房費用等。

6、一般情況下，合肥市工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)通常是：地上附著物補償以及土地補償。房屋拆遷補償一般包括房屋補償以及宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，或者是經(jīng)營用房需要按商業(yè)用房的性質(zhì)進行補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等。

合肥高新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律主觀：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下（一）房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

2、依據(jù)合肥市 *** 相關(guān)規(guī)定，在征地補償方面的標(biāo)準(zhǔn)如下所述：首先，關(guān)于一類土地，其補償尺度為：每畝地收取的土地補償費用為人民幣55，120元，同時相應(yīng)的安置補償費則為每畝人民幣82，680元，最終綜合計算下來，每畝地的補償總額為人民幣137，800元。

3、合肥拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是按大眾化被拆遷人自住搬遷以及過渡的方式來計算的，若是拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，那么就不需要支付臨時安置費。一般搬遷費是按20元/平方米分兩次來計算的，而臨時安置費則是按25元/平方米來計算。

4、合肥市集體土地補償標(biāo)準(zhǔn) 合肥市區(qū)被劃為4大區(qū)域，其中第一區(qū)域補償標(biāo)準(zhǔn)最高，主要集中在地段比較好的地方。綜合標(biāo)準(zhǔn)為178萬/畝，其中土地補償費512萬/畝，安置補助費268萬/畝。

5、合肥市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：（一）搬遷補助費：每戶每次200元，二次搬遷另按此標(biāo)準(zhǔn)支付。（二）非住宅搬遷補助費：辦公用房5元／平方米建筑面積；生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲、加工企業(yè)8元／平方米建筑面積。

合肥市工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、合肥市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：（一）搬遷補助費：每戶每次200元，二次搬遷另按此標(biāo)準(zhǔn)支付。（二）非住宅搬遷補助費：辦公用房5元／平方米建筑面積；生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲、加工企業(yè)8元／平方米建筑面積。

2、依據(jù)合肥市 *** 相關(guān)規(guī)定，在征地補償方面的標(biāo)準(zhǔn)如下所述：首先，關(guān)于一類土地，其補償尺度為：每畝地收取的土地補償費用為人民幣55，120元，同時相應(yīng)的安置補償費則為每畝人民幣82，680元，最終綜合計算下來，每畝地的補償總額為人民幣137，800元。

3、按以下規(guī)定予以補貼：拆遷人從被拆遷人交房之日起，按勞動、人事部門核定的合法用工人員所在企業(yè)正常生產(chǎn)情況下，職工本人前12個月的月基本工資平均額的80%及市級以上人民 *** 規(guī)定的糧貼、物價補貼、獨生子女費等各種補貼和補助按月給付；得不到本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，按最低工資標(biāo)準(zhǔn)給付。

4、一般情況下，合肥市工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)通常是：地上附著物補償以及土地補償。房屋拆遷補償一般包括房屋補償以及宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，或者是經(jīng)營用房需要按商業(yè)用房的性質(zhì)進行補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等。

5、合肥市集體土地補償標(biāo)準(zhǔn) 合肥市區(qū)被劃為4大區(qū)域，其中第一區(qū)域補償標(biāo)準(zhǔn)最高，主要集中在地段比較好的地方。綜合標(biāo)準(zhǔn)為178萬/畝，其中土地補償費512萬/畝，安置補助費268萬/畝。

合肥拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、依據(jù)合肥市 *** 相關(guān)規(guī)定，在征地補償方面的標(biāo)準(zhǔn)如下所述：首先，關(guān)于一類土地，其補償尺度為：每畝地收取的土地補償費用為人民幣55，120元，同時相應(yīng)的安置補償費則為每畝人民幣82，680元，最終綜合計算下來，每畝地的補償總額為人民幣137，800元。

2、合肥市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：（一）搬遷補助費：每戶每次200元，二次搬遷另按此標(biāo)準(zhǔn)支付。（二）非住宅搬遷補助費：辦公用房5元／平方米建筑面積；生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲、加工企業(yè)8元／平方米建筑面積。

3、合肥拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是按大眾化被拆遷人自住搬遷以及過渡的方式來計算的，若是拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，那么就不需要支付臨時安置費。一般搬遷費是按20元/平方米分兩次來計算的，而臨時安置費則是按25元/平方米來計算。

4、補償標(biāo)準(zhǔn)：土地補償費31400元/畝，安置補助費47100元/畝，綜合補償78500元/畝。合肥市國有土地上的補償方式有兩種：產(chǎn)權(quán)交換式補償和貨幣補償。 產(chǎn)權(quán)交換式補償：包括房屋價值補償、搬遷費和臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、拆遷補助和獎勵、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償?shù)取?/p>

合肥拆遷安置政策

合肥拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是按大眾化被拆遷人自住搬遷以及過渡的方式來計算的，若是拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，那么就不需要支付臨時安置費。一般搬遷費是按20元/平方米分兩次來計算的，而臨時安置費則是按25元/平方米來計算。

農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)歸農(nóng)民個人所有。因此，在拆遷補償中，僅對農(nóng)村房屋進行補償。 擴大拆遷補償范圍，提高補償金額。新的補償范圍將包括合肥拆遷房子裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)：- 農(nóng)民的固定財產(chǎn)合肥拆遷房子裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)房及其內(nèi)部裝修。- 其他財產(chǎn)：如地上附著物補償，包括果園、菜園、水井、廁所等。

合肥市城市房屋拆遷管理辦法的第四章主要涉及集體土地上房屋的補償安置政策。對于一次性征地轉(zhuǎn)戶且分期實施的項目，補償安置標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的。征地轉(zhuǎn)戶人口的房屋補償基于在冊人口，已安置過的不得重復(fù)。