今天給各位分享6層拆遷補償標準的知識，其中也會對6層洋房帶電梯，頂樓邊戶，能買嗎？進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄

1. 26層房子選6樓東邊戶好嗎？
2. 7層的洋房買6層好嗎？為什么？
3. 46層高住多少樓合適？38樓行嗎？
4. 6層洋房帶電梯，頂樓邊戶，能買嗎？
5. 潤璽一期多少層？

26層房子選6樓東邊戶好嗎？

答：對于有26層的樓房來說，住6層有點偏低了。

小區(qū)內(nèi)看來都是高層住宅，住在6層，前面的樓房冬天有點遮陽。屋子里光照就少了很多。6層視野也不開闊。電梯高峰時候，等電梯有時候電梯人已經(jīng)滿了，下樓上不去電梯，干著急。像26層的樓房最好選擇16層到18層。

7層的洋房買6層好嗎？為什么？

現(xiàn)在的洋房一般都是同時帶電梯和樓梯的。

市區(qū)非核心區(qū)洋房層高，一般在樓盤建筑圈外圍都是按6層設(shè)計，內(nèi)部的洋房多為8層。還有一些在市區(qū)中心的純洋房小區(qū)為11層，以節(jié)省土地資源成本和適當降低房屋每平方米售價。

洋房一般一樓送院子，一樓是商鋪的二樓送平臺，頂樓送閣樓。

如果是7層洋房，那就是頂樓。頂樓雖然送閣樓，但是閣樓有部分空間是低于1.2米的非正常高度，使用率低，贈送面積打包在出售的總面積里面，整體售價并不優(yōu)惠多少。而且因為是頂層，會有冬天冷，夏天熱，雨天可能滲水的風險。

6樓是采光，日照，視野各方面比較有優(yōu)勢的樓層。即便不想做電梯下樓，偶爾走樓梯也相對高層樓房輕松很多。

如果喜歡院子可以選一樓，如果喜歡平臺和熱鬧可以選二樓送平臺，如果只是喜歡洋房的舒適和安靜，3，4，5，6樓都不錯。如果想要閣樓可以考慮7樓。

個人感受6樓最舒適。

46層高住多少樓合適？38樓行嗎？

46層高樓，1、首選46樓，因為樓頂有直升機場，便于逃生，所以首選;2、8、18、28、38樓，因為順啊，有彩頭，所以二選;3、有老人的家庭選3、6樓，雖然有電梯，但是必須防止萬一停電造成的不便，這兩個樓層比較適合。至于38樓是最佳，如有雙子樓的，剛剛好有人行天橋、逃生通道等設(shè)施，非常好;假如不是雙子樓的話，那逃生外電梯在38樓也是個中轉(zhuǎn)站，38樓很好！[祈禱][玫瑰][玫瑰][玫瑰]

6層洋房帶電梯，頂樓邊戶，能買嗎？

六層電梯洋房的頂樓邊戶，當然可以買啦，具體原因我給您分析一下吧。

1、產(chǎn)品類型方面。

現(xiàn)在市場上還會建造銷售的樓房按照產(chǎn)品類型來分，可以分成別墅、洋房、高層三個主要類型。

其中別墅可以細分為獨棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅。高層可以分為超高層（一般在34層以上）、高層（19-33層）、小高層（8-18層）。

而洋房普遍不細分，主要看樓層（4-7層，當場層數(shù)越少越好）、結(jié)構(gòu)（板式結(jié)構(gòu)還是塔式結(jié)構(gòu)，塔式結(jié)構(gòu)非常罕見）、有無電梯、平層還是躍層還是綜合等幾個方面去做區(qū)分。

別墅產(chǎn)品在市面上比較少，總價不是普通消費者可以承受的。而高層相對洋房來說一般容積率更高、居住人口密度較大、對電梯等設(shè)施設(shè)備依賴性更高，因此更加偏剛需方向。

而洋房價位適中、容積率較低、綠化率相對更大、居住舒適性相對更好。因此，洋房是大部分消費者改善型住房的目標。

而文中說到的洋房總高六層，在洋房內(nèi)屬于中端產(chǎn)品。加上配有電梯，居住便利性很好，因此非常適合改善型家庭購買居住。

2、邊戶中戶的差異方面。

一般意義上的洋房，我們指的是一單元兩戶的純板式結(jié)構(gòu)。

那種一個單元（一個獨立的電梯樓梯間）只有左右兩個戶型，那種中間還帶南北不通透的戶型結(jié)構(gòu)不算普通意義的板式洋房。

這種洋房基本都是面南朝北，擁有最好的日曬面（一般都能做到最多開間朝南），日曬采光效果都非常好。

另外由于是板式結(jié)構(gòu)，房型進深較小，因此采光面只需要靠南向北向兩個方向即可。而對東西面的采光要求不高。

類似上圖這種一排三戶或者四戶的純板式戶型，大家都是靠南向北向采光，對東西采光無需求。因此在采光上，邊戶中戶沒有區(qū)別。

有人說邊戶比中戶多一面墻接受日曬，溫度的影響會更大一些。但是在目前的設(shè)計上，外墻都會有效果很好的保溫層，有效避免溫度的大幅變化。因此在這方面，邊戶中戶也沒有區(qū)別。

有些邊戶，邊墻上的窗戶看出去還會有更好的視野，那么邊戶在這個時候反而優(yōu)于中戶了。

3、頂樓方面。

以前的老式公房，消費者對頂樓顧慮很高，主要有幾個原因：

第一，老公房無電梯，樓層越高出行越麻煩。本樓房有電梯，因此這個因素不存在。

第二，老公房保溫效果不好，頂樓夏天會特別熱。現(xiàn)在的電梯洋房頂樓都會有特別厚的樓頂結(jié)構(gòu)，有最新的保溫層結(jié)構(gòu)，有些電梯洋房頂樓還會有閣樓結(jié)構(gòu)用來保溫。因此現(xiàn)在的洋房不需顧慮保溫問題。

第三，老公房頂樓防水效果不好，漏水概率大。現(xiàn)在的建筑設(shè)計和建筑材料都比以前好很多，基本不會出現(xiàn)漏水問題。再加上防水改造技術(shù)難度低，即使發(fā)生漏水也很好解決。

因此，六層電梯洋房頂樓邊戶完全可以買，在綜合考慮其它因素都可以的情況下，完全可以下手。

潤璽一期多少層？

潤璽一期共1171套住宅，有4個面積段，100平3房1.5衛(wèi)323套，占比28%；120平3房2衛(wèi)633套，占比54%；175平4房2衛(wèi)106套，占比9%；200平4房2衛(wèi)109套，占比9%。1棟、2棟、3棟為5梯6戶，4棟為3梯5戶。車位比：1：1.39。1棟62層、2棟60層、3棟57層、4棟42層。

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