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• 1、房子不住的話還要交物業費嗎?

房子不住的話還要交物業費嗎?

已辦理產權證的，以產權證記載的建筑面積為準，未辦理產權證的，以購房合同標明的建筑面積為準。業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費用或物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納。

房子不住要交物業費。一般情況下，只要物業服務公司入駐房屋所在小區并開始提供物業管理服務之后，業主就有義務履行并繳納物業管理服務費。但若房子完全不具備入住條件，可以與物業服務機構協商，是否可以減免物業費。法律依據：《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。

法律主觀：新買的房子住不住與物業費沒有必然的關系，因為物業費是由物業管理公司收取，而房子是由開發商向業主交付，兩者收費的主體和原因不同。