農村房屋拆遷是指 *** 為了進行城市化建設或者農村土地流轉等原因,對農村房屋進行拆除的行為。而拆遷造地賠償標準則是指 *** 對于拆遷的農村房屋所給予的賠償標準。以下是該標準的詳細解析。
1. 賠償標準的依據
農村房屋拆遷賠償標準的依據主要是《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》和《土地管理局關于印發〈農村集體土地上房屋征收與補償實施辦法〉的通知》。
2. 賠償范圍
農村房屋拆遷造地賠償標準的賠償范圍主要包括房屋、附屬設施、果樹、基礎設施等。其中,房屋包括房屋本體、屋頂、墻體、地基、門窗、地下室等。附屬設施包括院墻、圍墻、門樓、水井、廁所、雞舍、豬圈等。果樹包括果樹林、果樹、藤蔓、灌木等。基礎設施包括電線桿、電線、自來水管道、排污管道等。
3. 賠償標準
農村房屋拆遷造地賠償標準的賠償金額主要由房屋補償、附屬設施補償、果樹補償、基礎設施補償、搬遷費用和臨時安置費用等組成。
(1)房屋補償
房屋補償是指 *** 對于拆遷的房屋本體所給予的賠償。根據《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》,房屋補償的標準是按照房屋所在地的行政區域、房屋所在地的市場價格、房屋的建筑面積、房屋的結構、房齡等因素來確定。
(2)附屬設施補償
附屬設施補償是指 *** 對于拆遷的附屬設施所給予的賠償。附屬設施補償的標準是按照附屬設施的種類、數量、質量等因素來確定。
(3)果樹補償
果樹補償是指 *** 對于拆遷的果樹所給予的賠償。果樹補償的標準是按照果樹的品種、樹齡、樹高、樹冠面積等因素來確定。
(4)基礎設施補償
基礎設施補償是指 *** 對于拆遷的基礎設施所給予的賠償。基礎設施補償的標準是按照基礎設施的種類、數量、質量等因素來確定。
(5)搬遷費用
搬遷費用是指 *** 對于拆遷的居民所給予的搬遷費用。搬遷費用的標準是按照居民的家庭人口、搬遷距離等因素來確定。
(6)臨時安置費用
臨時安置費用是指 *** 對于拆遷的居民所給予的臨時安置費用。臨時安置費用的標準是按照居民的家庭人口、臨時安置時間等因素來確定。
總之,農村房屋拆遷造地賠償標準的詳細解析,可以為廣大農民朋友提供參考,讓大家更加了解拆遷賠償的相關政策和標準。