房屋拆遷補償是指當 *** 或開發(fā)商需要拆除一棟或多棟房屋時，需要向房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人或租賃權(quán)人提供一定的經(jīng)濟補償。那么，房屋拆遷補償是按人頭給嗎？下面我們來詳解拆遷補償規(guī)定。

1. 拆遷補償標準

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償標準包括房屋補償款、過渡費、搬遷補助費等。其中，房屋補償款是主要的一項，它是按照被征收房屋的面積、年限、房齡、地段等因素來計算的。具體計算方法可以參考《城市房屋拆遷管理條例》的相關(guān)規(guī)定。

2. 拆遷補償對象

拆遷補償對象包括房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人和租賃權(quán)人。其中，所有權(quán)人指的是房屋的產(chǎn)權(quán)人，使用權(quán)人指的是擁有房屋使用權(quán)的人，租賃權(quán)人指的是房屋租賃合同中的承租人。拆遷補償款的支付對象以房屋產(chǎn)權(quán)人為主。

3. 拆遷補償支付方式

拆遷補償款的支付方式通常有兩種一種是一次性支付，即在房屋拆遷之前或拆遷后的一段時間內(nèi)，一次性將拆遷補償款支付給房屋產(chǎn)權(quán)人；另一種是分期支付，即在一定的時間內(nèi)，按照約定的拆遷補償款支付比例逐步支付給房屋產(chǎn)權(quán)人。

總的來說，房屋拆遷補償是按照被征收房屋的面積、年限、房齡、地段等因素來計算的，拆遷補償對象以房屋產(chǎn)權(quán)人為主，支付方式通常有一次性支付和分期支付兩種。