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• 1、劃撥土地房產拆遷有影響嗎
• 2、劃撥土地上的房子拆遷有補償嗎?
• 3、劃撥土地拆遷怎么賠償
• 4、劃撥土地的房子拆了怎么賠償

劃撥土地房產拆遷有影響嗎

法律分析：有影響，劃撥土地沒有繳納土地出讓金，如果拆遷的話，賠償相對會少。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民 *** 審批。

劃撥土地拆遷時沒有土地使用權的補償，因為土地使用權的所有人是 *** ，人民 *** 只是會對地面上的建筑和附著物酌情給予補償。（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

劃撥土地房屋有房產證，拆遷賠償有進行補償；（2）貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定；（3）在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執行。

法律主觀：劃撥土地的房子拆遷，賠償方式如下：拆遷對劃撥土地是不賠償的，一般只對土地上的附作物進行賠償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

劃撥地房屋拆了會有補償。劃撥的國有土地使用權都是無償取得的，原始土地使用權人未向國家繳納土地使用費。當出于公共利益需要收回土地時，國家無需向原土地使用權所有人支付補償。

劃撥土地上的房子拆遷有補償嗎?

1、劃撥土地拆遷時沒有土地使用權劃撥房拆遷有什么賠償標準的補償，因為土地使用權劃撥房拆遷有什么賠償標準的所有人是 *** ，人民 *** 只是會對地面上的建筑和附著物酌情給予補償。（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、劃撥土地的房子拆遷補償如下劃撥房拆遷有什么賠償標準：劃撥土地拆遷時沒有土地使用權的補償，因為土地使用權的所有人是 *** ，人民 *** 只是會對地面上的建筑和附著物酌情給予補償。法律依據劃撥房拆遷有什么賠償標準：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十七條。

3、對于劃撥土地上的房屋拆遷的賠償是針對在土地上的附作物進行的賠償。對于被征收人給予的補償有：劃撥土地上的房屋價值的補償、由于征收房屋而造成的搬遷或者由于臨時安置所產生的費用補償以及因征收房屋過程中而造成的停產或者停業損失的補償。

劃撥土地拆遷怎么賠償

1、劃撥土地房屋拆遷賠償標準是：土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

2、劃撥土地房屋有房產證，拆遷賠償有進行補償；（2）貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定；（3）在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執行。

3、劃撥土地的房子拆遷補償如下：劃撥土地拆遷時沒有土地使用權的補償，因為土地使用權的所有人是 *** ，人民 *** 只是會對地面上的建筑和附著物酌情給予補償。法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十七條。

劃撥土地的房子拆了怎么賠償

1、劃撥土地房屋有房產證劃撥房拆遷有什么賠償標準，拆遷賠償有進行補償；（2）貨幣補償的金額劃撥房拆遷有什么賠償標準，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定；（3）在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執行。

2、劃撥土地的房子拆遷補償如下劃撥房拆遷有什么賠償標準：劃撥土地拆遷時沒有土地使用權的補償，因為土地使用權的所有人是 *** ，人民 *** 只是會對地面上的建筑和附著物酌情給予補償。法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十七條。

3、對于劃撥土地上的房屋拆遷的賠償是針對在土地上的附作物進行的賠償。對于被征收人給予的補償有：劃撥土地上的房屋價值的補償、由于征收房屋而造成的搬遷或者由于臨時安置所產生的費用補償以及因征收房屋過程中而造成的停產或者停業損失的補償。

4、劃撥土地拆遷怎么賠償劃撥土地拆遷賠償如下：（1）草房每平方米補償1900元；（2）磚瓦房每平方米補償2400元；（3）搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；（4）樓房每平方米補償3300元；（5）地上附著物使用等價補償標準；（6）異地安置補助費每戶2萬元。

5、如果該房屋依附的土地屬于劃撥使用權的，應當對國有土地使用權予以補償，估價機構對被拆遷房屋的房地產市場評估價格應當對國有土地使用權的補償2001年11月1日起施行的現行《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規定：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。