青島市是一個工業化城市，隨著城市建設的不斷發展，廠房拆遷也逐漸成為了一項重要的工作。在廠房拆遷過程中，房屋補償是一個關鍵問題，那么呢？

首先，青島市的廠房拆遷房屋補償單價是由當地 *** 制定的，根據不同的地段、房屋面積、房齡等因素進行計算。一般來說，廠房拆遷補償標準是參照當地的市場價值進行估算的。因此，不同的地段、房屋面積、房齡等因素都會對補償單價產生影響。

其次，青島市的廠房拆遷補償單價還需要考慮到土地使用權的問題。在廠房拆遷時，如果廠房所在地的土地使用權歸 *** 所有，那么在補償時需要將土地使用權的價值也計算在內。而如果土地使用權歸廠房所有，則只需要計算房屋的補償費用。

，青島市的廠房拆遷補償單價還需要考慮到稅費的問題。在補償時，需要扣除相關的稅費，如土地增值稅、個人所得稅等。

總的來說，青島廠房拆遷房屋補償單價是由當地 *** 制定的，根據不同的因素進行計算。在廠房拆遷時，需要考慮到房屋面積、房齡、土地使用權、稅費等因素。只有在合理計算補償單價的基礎上，才能保證廠房拆遷補償工作的順利進行。