今天給各位分享本村房屋拆遷補(bǔ)償怎么補(bǔ)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)村里的房子拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房子拆遷怎么補(bǔ)償
• 2、農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償呢
• 3、農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償?shù)哪兀?/a>
• 4、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償怎么安置
• 5、農(nóng)村拆遷房怎么補(bǔ)貼的

農(nóng)村房子拆遷怎么補(bǔ)償

1.現(xiàn)金抵償

所謂現(xiàn)金補(bǔ)償，是指農(nóng)民退出宅基地后，村集根據(jù)房屋占地面積給予農(nóng)民強(qiáng)大的男人生命力，為征服女人提供持久力，詳細(xì)金額根據(jù)宅地的占地面積和地價(jià)的水平來(lái)決定，很多當(dāng)?shù)赝ǔＪ前词袃r(jià)減去土地出讓金來(lái)計(jì)算的，但是，村寨的土地屬于集體所有，所以不存在土地出讓金，買的房子的價(jià)格很高，其實(shí)也包括土地出讓金，這也占了房?jī)r(jià)的大部分。

在這種情況下，賠償金各地都不一樣，部分當(dāng)?shù)剞r(nóng)民不愿意等地價(jià)上漲再退出宅基地，所以有關(guān)部分有必要制定更具體的規(guī)劃。

2.房子的補(bǔ)償

在這種情況下，農(nóng)民提出的宅基地由村集體統(tǒng)一管理，村集體統(tǒng)一劃定一個(gè)區(qū)域，招標(biāo)建設(shè)單元房，讓農(nóng)民住上新房，在一部分地區(qū)，這樣的房子集中供熱，不僅節(jié)約了土地、動(dòng)力和空間，土地也得到了更充分地利用，這一方針也是國(guó)家對(duì)農(nóng)村地區(qū)發(fā)展、農(nóng)人生活水平進(jìn)步的重大行動(dòng)。

3.商品房的補(bǔ)償

第三種補(bǔ)償方法也是很多農(nóng)民朋友最希望的方法，也就是說(shuō)，直接在縣市補(bǔ)償同樣的商品房，比較農(nóng)村的房子，或者現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)脑挘唐贩康纳悼臻g還是很大的，至少比農(nóng)村的房?jī)r(jià)漲得快，現(xiàn)在很多農(nóng)民朋友都有在城市買房的計(jì)劃，所以來(lái)說(shuō)選擇換房子這個(gè)來(lái)說(shuō)非常的高興！

農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償呢

賠償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下面：

農(nóng)村拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米，磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米，磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米，二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償怎么安置

房屋的補(bǔ)償安置方式 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與 貨幣補(bǔ)償金 額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。（2）貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。（3）被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民 *** 根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。（四）小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得 拆遷安置補(bǔ)償 ？具體而言：對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償，分為兩種不同情況。（二）拆遷房屋其他補(bǔ)償項(xiàng)目除了以上幾種補(bǔ)償，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí) 安置補(bǔ)助費(fèi) ，并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（三）拆遷非居民房屋的補(bǔ)償 1、拆除農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià)相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。 2、被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。 3、其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用：（1）按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。（2）無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。（3）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。 4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

農(nóng)村拆遷房怎么補(bǔ)貼的

對(duì)于征地拆遷補(bǔ)償，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋安置補(bǔ)償。實(shí)際中，選擇房屋安置補(bǔ)償?shù)娜瞬辉谏贁?shù)，但同時(shí)也有很多人存在疑慮，究竟安置房住房補(bǔ)貼是怎樣的。對(duì)此，律圖小編整理了一些資料，下面將為大家進(jìn)行解答，農(nóng)村拆遷安置房住房補(bǔ)貼是如何規(guī)定的?

農(nóng)村拆遷安置房住房補(bǔ)貼是如何規(guī)定的?

一、產(chǎn)權(quán)確定辦法及補(bǔ)償安置界限：

(一)凡經(jīng) *** 批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。

(二)凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。

(三)凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置。

(四)凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn)) *** 建房手續(xù)給予補(bǔ)償安置。無(wú)上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 酌情處理。

(五)凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”(具體時(shí)間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))實(shí)施“一書(shū)兩證”或“一書(shū)一證”起始時(shí)間而定)給予補(bǔ)償安置。除此之外，無(wú)手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無(wú)償拆除，不給予補(bǔ)償安置。

(六)拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，按30元/m2至50元/m2給予補(bǔ)償，但不列入安置范圍;超過(guò)批準(zhǔn)期限或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的臨時(shí)建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無(wú)償自行拆除。

(七)上述1—6項(xiàng)中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。如實(shí)際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣國(guó)土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實(shí)后進(jìn)行裁決。

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