本文目錄一覽

• 1、租地建房合同范本
• 2、租地建廠房被征收怎么賠償
• 3、租地合同15年,叫了兩年錢,5年沒交租金,合同還有8年,合同還合法嗎?
• 4、農(nóng)村土地私下更換問題,很復(fù)雜,求解決。
• 5、...通過什么途徑可以收回,合同法是30年,那么這個(gè)
• 6、為什么農(nóng)民不愿意把土地租出去

租地建房合同范本

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。土地的位置、面積：甲方出租給乙方的土地位于中心路北，面積5000平方米。

我們沒辦法給您發(fā)，你百度一下吧租地建房合同協(xié)議書范本甲方：乙方：第一條 土地使用權(quán)租賃范圍1 甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于***，由乙方帶資新建標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房內(nèi)配電行吊等由乙方使用10年，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

甲方經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無條件支撐，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補(bǔ)償乙方的喪失（協(xié)商）。

租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米00元，租地面積1440平方米；每月每平方米0.50元，租地面積882平方米，壹年總金額XX元。 付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止。

農(nóng)村租地協(xié)議書 篇1 甲方：（租賃方） 身份證號(hào)： 乙方：（承租方） 身份證號(hào)： 為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

租地建廠房被征收怎么賠償

租地建廠房被征收賠償如下：房屋等不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值租地合同民事訴訟條款的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償租地合同民事訴訟條款，包括實(shí)際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失；機(jī)械設(shè)備以及其租地合同民事訴訟條款他可移動(dòng)物資的拆卸、包裝、運(yùn)輸、等費(fèi)用的補(bǔ)償；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)；關(guān)于因拆遷導(dǎo)致的其他無形損失獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助。

租地建廠房被征收賠償包括替代土地的租金價(jià)差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

承租的廠房被 *** 征收租地合同民事訴訟條款，承租人有權(quán)獲得停產(chǎn)停業(yè)損失賠償及搬遷安置費(fèi)用。 *** 在作出征收決定時(shí)，需按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》提供補(bǔ)償。補(bǔ)償內(nèi)容包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償和因征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。條例還允許市、縣級(jí) *** 設(shè)立補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予額外支持。

租地合同15年,叫了兩年錢,5年沒交租金,合同還有8年,合同還合法嗎?

1、長時(shí)間不交租金的話，一般的合同都會(huì)有約定，屬于違約行為，合同也就失效了，違約方不再受法律保護(hù)，出租方有權(quán)收回土地，且可以依法追索拖欠的租金。

2、是違法的。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，土地租賃應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和方式支付租金，未按照約定支付租金的行為構(gòu)成違約，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。以租代征是一種違法行為，名義上是租用土地，實(shí)際上卻是變相強(qiáng)行征收，侵害了百姓的合法權(quán)益。如在租地30年中未按照合同約定支付租金，這是違法的行為。

3、法律規(guī)定，土地租賃合同的租賃期限不得超過二十年。 如果租賃合同約定的期限超過二十年，超過的部分將無效。 租賃合同通常應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金支付方式和期限、租賃物維修等條款。

4、在我國法律體系中，土地租賃期限被明文規(guī)定最多不得超過20年。這是由于土地租賃合同本身即屬租賃合同范疇，故而其租賃期限理應(yīng)受到相同的約束。然而值得注意的是，在租賃期限到達(dá)之際，承租方擁有續(xù)簽租賃合同的權(quán)利，從而繼續(xù)承包該土地使用。

農(nóng)村土地私下更換問題,很復(fù)雜,求解決。

1、第一，你們擁有國家頒發(fā)的土地必須有土地承包證；如果與村里簽訂的承包合同必須有村委會(huì)的公章；第如果沒有上述的手續(xù)，你們的土地性質(zhì)是集體的，如果當(dāng)時(shí)你們采用租賃方式，有沒有文件協(xié)議的資料？沒有的話，口頭的必須要有當(dāng)事人的共同認(rèn)可。

2、農(nóng)村土地糾紛應(yīng)首先向鄉(xiāng)級(jí)人民 *** 或縣級(jí)以上人民 *** 尋求處理。若對(duì)人民 *** 的處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

3、農(nóng)村土地糾紛打12336有用。12336是中華人民共和國國土資源部開通的違法舉報(bào)電話號(hào)碼。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村土地糾紛的類型：村集體或村干部對(duì)村民利益的侵害。

4、請(qǐng)求調(diào)解：如果協(xié)商不成，您可以找村民委員會(huì)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 等進(jìn)行調(diào)解。這些組織比較了解農(nóng)村的情況，能夠依據(jù)法律法規(guī)和村規(guī)民約來促使雙方達(dá)成和解。申請(qǐng)仲裁：在某些地區(qū)，有專門的農(nóng)村土地糾紛仲裁機(jī)構(gòu)。如果您覺得協(xié)商和調(diào)解都解決不了問題，可以向這些仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

5、因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以仲裁，也可以直接向人民法院起訴。當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。

...通過什么途徑可以收回,合同法是30年,那么這個(gè)

可以向法院民事訴訟租地合同民事訴訟條款，要求撤銷合同租地合同民事訴訟條款，退還祖金，收回土地。因?yàn)椋氐某邪谙奘侨辏迨旰贤`法，合同無效。所以，需要向法院民事訴訟處理。以上建議，僅供參考。

應(yīng)該說，第二輪合同到期后延長合同30年的具體方式還在探索中。我覺得失地農(nóng)民拿到土地是有可能的，但是收回現(xiàn)有承包給農(nóng)戶的土地是不可能的。根據(jù)《土地合同法》的相關(guān)規(guī)定，可以通過以下三種方式獲得土地。一是集體經(jīng)濟(jì)組織依法保留的機(jī)動(dòng)化土地，目前部分村還有一部分，由村委會(huì)經(jīng)營或承包。

要把拖欠的貨款要回，主要可以通過以下途徑：法律途徑：起訴：首先，可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方履行合同義務(wù)并支付拖欠的貨款。在起訴過程中，需要提供充分的證據(jù)證明對(duì)方拖欠貨款的事實(shí)。勝訴后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行：如果法院最終判決租地合同民事訴訟條款你勝訴，但對(duì)方仍不履行支付義務(wù)，你可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

先去法院起訴，勝訴后再想辦法查租地合同民事訴訟條款他的財(cái)產(chǎn)，然后向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。【法律依據(jù)】《合同法》第一百零七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

買主不給錢，賣方可以要求退貨并賠償。法律分析買主的這種行為可能會(huì)構(gòu)成強(qiáng)迫交易罪。強(qiáng)迫交易罪，是指以暴力、威脅手段強(qiáng)買強(qiáng)賣商品、強(qiáng)迫他人提供服務(wù)或者強(qiáng)迫他人接受服務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。本罪主體為一般主體。本罪不僅侵犯了交易相對(duì)方的合法權(quán)益，而且侵犯了商品交易市場秩序。

根據(jù)《合同法》第96條的規(guī)定可知，當(dāng)事人根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定主張解除合同的，必須要通知合同當(dāng)事人另一方，另一方收到解除合同的通知時(shí)，即產(chǎn)生合同解除的效力。當(dāng)然，如果對(duì)方對(duì)于解除合同存在有異議，可以向仲裁機(jī)構(gòu)或者是人民法院提出確認(rèn)解除合同效力的請(qǐng)求。

為什么農(nóng)民不愿意把土地租出去

寧愿拋荒也不愿意租給別人種，主要有幾個(gè)原因：一是在外打工，土地沒法種植管理。二是外面工作不穩(wěn)定，沒有安全感，不知道哪天失業(yè)回家種地。三是租給別人種植年限是個(gè)問題。萬一哪天回來土地也要不回來種。加上現(xiàn)在也不差那么點(diǎn)錢。別人承包一般需要年限長點(diǎn)。總之就是在外打工缺乏安全感造成的。

相較于租金來說，失去土地的損失是巨大的，所以農(nóng)民們不愿去冒險(xiǎn)，也不敢隨隨便便就將土地出租，怕日后要不回來了。土地租金偏低 在廣大農(nóng)村，但凡老農(nóng)民們還有一定勞動(dòng)能力的都不會(huì)選擇將土地出租，因?yàn)橥恋爻鲎獾淖饨鹗菢O低的，一般一畝地才百來元，自己隨便種點(diǎn)糧食都不止這個(gè)收入了。

第二：農(nóng)民對(duì)土地有感情。雖然不耕種有各種原因，但他們心里很難過。他們?nèi)匀挥须S時(shí)種植荒地的想法。雖然他們一次又一次地拖延，不耕種土地，但他們無法把土地租給別人。第三：加大宣傳引導(dǎo)力度，提高農(nóng)民種地積極性。土地是食物和衣服的來源。食物和衣服是生活中最重要的東西。

土地能保障良好的生存狀態(tài) 土地主要是對(duì)基本生活的保障作用。農(nóng)民家里有自己的地，農(nóng)忙時(shí)就在家務(wù)農(nóng)，農(nóng)忙后就可以外出打工，甚至把自家的地租出去再賺一筆，有多重收入。土地承載了歷史和使命 土地的作用、土地的價(jià)值，都是跟每一位農(nóng)民息息相關(guān)的實(shí)在事。

農(nóng)民可以根據(jù)市場情況、自身勞力和時(shí)間安排來決定是否出租土地，以此來實(shí)現(xiàn)收益最大化。同時(shí)，農(nóng)民也可以選擇自己耕種，以保持對(duì)土地的直接控制和管理。這種自主性不僅提高了土地利用效率，也為農(nóng)民帶來了更多的經(jīng)濟(jì)收益和生活保障。在當(dāng)前的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，農(nóng)民的這種選擇權(quán)尤為重要。

租能夠，1畝都是在800元以內(nèi)，低于這個(gè)數(shù)不租，關(guān)鍵是租者搞農(nóng)牧業(yè)項(xiàng)目也不賺錢，寧可給他人白種，也不愿意把農(nóng)田轉(zhuǎn)租給沒數(shù)的所說的大戶人家，由于有一些所說的大戶人家，領(lǐng)取我國的補(bǔ)貼也不承擔(dān)了。