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• 1、房子賣了之后原租戶因為與原房主有經濟糾紛,新房主怎樣能讓租戶搬出去...
• 2、...電話關機。報案派出所卻說是經濟糾紛,以租房合同沒有到期而_百度知...
• 3、在外租房時,有哪些被坑的經歷?
• 4、房租到期我不租了租戶不走怎么辦
• 5、房東與物業經濟糾紛可以驅趕租戶和阻攔租戶進入嗎?
• 6、房東出租的房子與他人存在經濟糾紛,有糾紛的這個人就來騷擾租戶,敲門...

房子賣了之后原租戶因為與原房主有經濟糾紛,新房主怎樣能讓租戶搬出去...

買賣不破租賃，等租賃合同到期了就可以要求租戶搬出去了。

如果達成買賣意向，關于交房時間應當在合同中做明確的約定。之前在房屋買賣過程中，經常會出現因為沒有在合同中注明交房時間而引發糾紛的，比如到了約定時間，賣房因為租賃或其他原因而無法將房屋交付給買房，而買房又因沒有在合同中做相關的說明，買方只能吃“啞巴虧”。

如果購房后房子還有租客，處理方式通常是與租戶協商。房子在過戶前已出租，租客享有優先續租權，因此在交易前應提前通知他們，以便達成共識。若租客不同意提前結束租賃，就需要等待合同到期。關于租金歸屬，一般來說，過戶后房屋產權歸新房主所有，租金收益也應隨之轉移。

如果是房屋被保全之后簽訂的租約，該租約屬于無效合同。如果租約的租金明顯低于市場租賃價格，可以請求法院宣布該合同無效。如果租約系經濟糾紛發生以前簽訂，且約定的租金符合市場價格，恭喜你成為了包租公。但應重新與租戶簽訂租賃合同。

法拍房有兩個特點，一個是便宜，法院在拍賣房子的時候，為了盡快賣出房子，起拍價設定比較低，成交價也不會高于市場價；第二個特點是糾紛比較多，這個糾紛一般是原房主的糾紛。

去公安機關查其地址，對租賃合同的對方違約問題可追究其責任，至于是不是訴訟，要看你的意向，你有權選擇訴訟或是要求繼續履行合同至合同到期。這樣新房主可能直接起訴原房東違約。原房東收的押金，當然可以要求其返還，是可以訴訟的。

...電話關機。報案派出所卻說是經濟糾紛,以租房合同沒有到期而_百度知...

1、法律分析因為經濟糾紛讓租戶退房：要求派出所出具不予立案決定書，對此決定，可以申請復議、復核，對復議復核決定不服因為經濟糾紛讓租戶退房的，可以向檢察機關反映情況，要求進行立案監督。公安機關應當在收到檢察機關的通知書后七日以內，對不立案的情況、依據和理由作出書面說明，回復人民檢察院。

2、有兩種情況：派出所會給對方打電話，介入調解，詢問對方什么時候還錢，做好備案，完畢。派出所會告知這屬于債務糾紛，建議找法院自行解決。針對你的案子，我可以給你一些建議：收集好對方承認欠錢的電話錄音或者聊天記錄，保存好欠條，轉賬記錄，到自己所在地的區法院起訴。

3、因為經濟糾紛，派出所打電話過來讓去派出所接受調解，可以不去。原因有以下兩點：第一點，公民有“義務”配合公安機關調查，注意“義務”這兩個字的含義，代表了你可以配合，也可以不配合。在沒接到公安機關正式的傳喚之前，都可以不去，傳喚具有一定的強制性，如果不配合則有可能被強制傳喚。

在外租房時,有哪些被坑的經歷?

1、在我某次租房因為經濟糾紛讓租戶退房的經歷中因為經濟糾紛讓租戶退房，房東未能在房間里安裝適當的門鎖，并且他也沒有安裝有效的安全措施。這讓我感到非常擔心和不安。我為因為經濟糾紛讓租戶退房了保護自己，我需要提出要求房東改變這種情況。當我第一次跟他談這個問題時，他告訴我這不是他的責任，因為我在房子里的居住是“風險自負”。

2、我曾經有一次在外地租房的時候，沒有和房東簽合同，而是用口頭協議，結果后來住因為經濟糾紛讓租戶退房了沒多久，房東找到一個租金比我高的租客之后，就直接把我趕走了。當時我的上一任租客是我的好朋友，他和房東也認識，關系也比較好。他因為工作原因，需要到其他城市去，恰好我在找房子住，于是他就叫我住在他的房子里。

3、在深圳工作，第一次在外面租房快到期了退房子房東看起來面善但就是不退押金，因為金額少就沒要了，欺負外地人。第二次退房沒到時間，但需要轉租出去就退押金，一個人在周末等人來租房剛好自己在吃包子晚飯。老板看到了就直接說打掃好了退押金，但這房東面不善心好，有時真的不能看面相。

4、中介費太高。一般中介介紹的是比較靠譜的，但也有那種黑心商家會在其中牟取暴利，收取高額的中介費用，最后比房租費還要高，這點就要擦亮眼睛了。

5、剛畢業出來租房的時候，在一個網站上看到有房出租，就出看房，一個美女帶我看房，給我的報價也合理，而且一臉真誠，感覺到她在處處為我著想，報750元的月租，覺得綜合市場行情也能接受， 所以就把500元訂金交了。

房租到期我不租了租戶不走怎么辦

一是要求租戶立即搬離并歸還原房屋。租賃期限結束時，合同自動失效，若雙方均無意續約，則租戶應履行將房屋交還出租方的主要合同責任；二是要求租戶支付占用期間的合理房租。若租戶逾期仍未搬離，仍占據該處房產者，需按照約定支付相應的租金。

一般可采取以下方式解決：盡量和承租人溝通協商，讓其騰空房屋、盡快搬走。如果承租人不愿意搬走，那么可以和其續簽租賃合同，讓其繼續繳納租金。倘若承租人既不搬走也不繳納租金的情況下，可以向人民法院提起訴訟，請求判令承租人騰空房返還出租人，并可要求承租人支付逾期騰房占有使用費。

如果合同到期租戶不走，可以直接起訴至法院，要求對方立即搬走，并承擔在這期間的房租。可以清理對方行李出去，報警備案讓警察到場見證。如果不行就起訴要求騰遷房屋賠償損失。也可以要求支付違約金，超期的房租。另外，可以對房屋內租戶的財產進行公證封存，強制搬走。

房租到期租客不搬走可以向當地公證機關提出申請，請公證人員對租客的物品進行現場清點、封存并出具公證書，清點財物時邀請居委會或村委會的有關人員到場見證簽字備案，財物清點完畢后將其集中臨時置于其他地方，騰空房屋重新出租。房租合同到期怎么處理出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。

房東與物業經濟糾紛可以驅趕租戶和阻攔租戶進入嗎?

即使租賃者非法使用因為經濟糾紛讓租戶退房了房屋因為經濟糾紛讓租戶退房，物業公司也無權強行入室后將其私人物品搬出。私人財產受憲法與法律的保護因為經濟糾紛讓租戶退房，任何人不得侵犯，即便迫不得已，必須采取強制性措施，也得經過國家權力機關的許可，通過一定的程序進行，有權采取強制性措施的權力機關一般就是法院。

根據因為經濟糾紛讓租戶退房你所陳述的，可以與房東協商解除租賃合同或者報警處理。

物業此舉已經侵犯因為經濟糾紛讓租戶退房你的財產處置自由，嚴重的可能侵犯你的人身權益。

要求房東不要影響住戶生活、休息等，否則退房。

從法律角度看，房東沒責任的。但租戶公司與他人發生經濟糾紛，可能有人找上門鬧事，影響其他業主或租戶。

房東在出租房屋的時候，最怕租戶向當地的住房和城鄉建設委員會或者房地產中介行業協會投訴，比如投訴合同糾紛，或是房子存在違建等多個問題。租房的糾紛，如果是租賃雙方與房地產經紀公司的糾紛，可以找住房和城鄉建設委員會或者房地產中介行業協會解決。這兩個機構都負責管理經紀公司。

房東出租的房子與他人存在經濟糾紛,有糾紛的這個人就來騷擾租戶,敲門...

1、根據你所陳述的，可以與房東協商解除租賃合同或者報警處理。

2、從法律角度看，房東沒責任的。但租戶公司與他人發生經濟糾紛，可能有人找上門鬧事，影響其他業主或租戶。

3、即使租賃者非法使用了房屋，物業公司也無權強行入室后將其私人物品搬出。私人財產受憲法與法律的保護，任何人不得侵犯，即便迫不得已，必須采取強制性措施，也得經過國家權力機關的許可，通過一定的程序進行，有權采取強制性措施的權力機關一般就是法院。

4、要求房東不要影響住戶生活、休息等，否則退房。