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煤礦沉陷區(qū)國家怎么補償
1、法律分析:沉陷區(qū)村莊搬遷補償,可采取按人口支付搬遷安置費或據(jù)實補償兩種方式。被安置人員應(yīng)屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,且屬當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)在籍常住農(nóng)業(yè)人口。
2、搬遷補償費,包括村民的房屋、壓井、墻頭、樹木等附屬設(shè)施,其中搬遷安置戶人均補償面積為25平方米,單位面積補償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元,計算公式為:搬遷安置人口數(shù)×人均安置面積×單位面積補償標(biāo)準(zhǔn)。
3、依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
4、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
5、每平方米不超過八十元;新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費,不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。原建筑物舊料歸搬遷者所有。
6、審計、監(jiān)察等部門要依照國家有關(guān)規(guī)定,對搬遷補償資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計。要妥善解決被征地農(nóng)民社會保障問題。搬遷壓煤村莊征收土地的,縣(市、區(qū)) *** 應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)規(guī)定,將被征收土地農(nóng)民納入社會保障體系。
煤礦搬遷農(nóng)村房子補償標(biāo)準(zhǔn)
由宅基地區(qū)位補償價、被搬遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋搬遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被搬遷房屋重置成新價。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
在搬遷費方面,標(biāo)準(zhǔn)通常為每平方米12元,按兩次計算。在臨時安置費方面,標(biāo)準(zhǔn)通常為每平方米25元,逾期12個月以內(nèi),每月增加50%。對于房屋價值的補償,這取決于當(dāng)?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格。
煤礦拆遷補償
此外,因煤礦壓煤拆遷村莊房屋,被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。具體可以獲得的補償金數(shù)額,為以下補償項目相加:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
搬遷補償費,包括村民的房屋、壓井、墻頭、樹木等附屬設(shè)施,其中搬遷安置戶人均補償面積為25平方米,單位面積補償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元,計算公式為:搬遷安置人口數(shù)×人均安置面積×單位面積補償標(biāo)準(zhǔn)。
如江蘇省《關(guān)于調(diào)整煤礦采煤塌陷地征遷補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定,采煤塌陷地征用補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍,即土地補償費為年產(chǎn)值的6倍,安置補助費為年產(chǎn)值的6倍,每畝年產(chǎn)值按1200元計算,每畝補償14400元。
比如,搬遷費十二元每平方米,按兩次計算;臨時安置費按二十五元每平方米計算,逾期十二個月以內(nèi),每月增加百分之五十。
補償。根據(jù)《山東省壓煤村莊搬遷管理辦法》第十七條規(guī)定,壓煤村莊搬遷給予被征收人的補償有村民的房屋價值補償、宅基地使用權(quán)補償、因房屋遷建造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補助和獎勵。
四)干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^八十元;(五)新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費,不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。
因煤礦采煤搬遷怎樣補償
1、法律分析:因煤礦采煤搬遷會根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 會公布征收補償方案來進(jìn)行補償,拆遷一般會有 *** 機(jī)關(guān)制定補償政策,可向拆遷辦調(diào)取。房屋補償計算標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。
2、如江蘇省《關(guān)于調(diào)整煤礦采煤塌陷地征遷補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定,采煤塌陷地征用補償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍,即土地補償費為年產(chǎn)值的6倍,安置補助費為年產(chǎn)值的6倍,每畝年產(chǎn)值按1200元計算,每畝補償14400元。
3、此外,因煤礦壓煤拆遷村莊房屋,被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。具體可以獲得的補償金數(shù)額,為以下補償項目相加:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
煤礦采空區(qū)拆遷補償明細(xì)
1、此外,因煤礦壓煤拆遷村莊房屋,被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金。具體可以獲得的補償金數(shù)額,為以下補償項目相加:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2、比如,搬遷費十二元每平方米,按兩次計算;臨時安置費按二十五元每平方米計算,逾期十二個月以內(nèi),每月增加百分之五十。
3、用于村莊內(nèi)的道路、供電、供水、排水、廁所等各項配套設(shè)施的建設(shè)補貼。人均搬遷建筑面積按25平方米計算;單位面積補償標(biāo)準(zhǔn)按每平方米180元計算。
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