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• 1、貴陽自建房拆遷有補償嗎?
• 2、貴陽一貨車司機撞倒違章棚,房主索賠19萬,后續處理結果如何?
• 3、貴陽市自建房拆遷標準
• 4、貴陽拆遷補償標準明細2022
• 5、貴陽觀山湖區沒有房產證屬于自建房怎么辦旅社營業執照
• 6、貴陽市自建房過戶問題?

貴陽自建房拆遷有補償嗎?

貴陽自建房拆遷是有補償的。在補償的規定中，此時可以選擇貨幣補償，也可以選擇與同等價值的產權房屋調換，被拆遷人不得再申請宅基地新建住房，此時應當保障被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

第二條本市城區范圍內，在房屋征收決定公告規定的簽約期限內簽訂征收補償協議，并按約定搬遷完畢，征收人根據本辦法規定，給予被征收人補助和獎勵。第三條選擇貨幣補償的補助：房屋所有權證載明用途為住宅的房屋（一）在被征收房屋評估單價的基礎上適當給予.上浮補助，上浮比例不得高于30%。

按規定，進行拆遷補償時，被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，要給予補償。但是，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補償。 其次，并不是沒有房產證就不能證明自己是房屋的所有權人。沒有房產證的原因有很多，不同情況需要分開說明。

貴陽一貨車司機撞倒違章棚,房主索賠19萬,后續處理結果如何?

索賠的經過面對房主的獅子大開口，貨車司機并沒有答應索賠19萬的要求，而是找來了正經的保險公司，保險公司對這所簡易的棚子進行了估價，最多這個棚子也就值2萬多塊錢，然后貨車司機說再加給他5000塊錢，一共賠償給他3萬多。

雖然說違章棚是房主私自蓋得，但是畢竟是他的屋子，賠償應該是有的，但是具體是多少，估計只能等待法院判決之后才能知道，畢竟雙方談不攏，只能交給法院來處理。

最后，如果司機已經報了保險，您可以與保險公司協商，看是否能夠達成一個雙方都能接受的解決方案。如果司機或保險公司提出的要求不合理，您可以堅持自己的立場，并尋求專業人士的幫助來維護自己的權益。

貴陽市自建房拆遷標準

1、國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、該通知的第十二條則規定了自建房的面積及層數等，原則上村民建房是不能超過3層的，底層層高原則上不超過6米，標準層層高原則不超過3米。而住房的總面積不能超過320平方米。自建房需要注意哪些方面？注意當地政策規定。

3、其一：做違建整改。也就是拆除違建部分，或者找人補辦手續或者打通違建執行相關人員拿到違建整改完結報告。

4、所謂的小產權房大多都是自建房，原來油榨街賠償過五千+的但是目前貴陽市普遍標準在兩千至三千，寫這么多給個采納吧。

5、年10月。根據查詢筑房官網顯示，2012年10月25日，貴陽市百花山路百花山沙河村、百花山沙河村二組獲得拆遷許可，同月進行拆遷。

6、歷史遺留無產權自建房拆遷如何補償 首先，你的房屋建房時間較早，一般1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》實施以前建造的房屋，即使無產權也等同于合法建筑，應該按合法建筑補償標準進行，也就是你說的16000每平方米。

貴陽拆遷補償標準明細2022

1、年的房屋拆遷補償標準具體如下：草房每平方米補償1900元，磚瓦房為2400元/平米，搗天制或預制磚砼結構房屋補償2800元/平米，兩層以上的樓房則為3300元/平米。補償還包括地上（下）附著物的等價補償，以及異地安置補助，每戶可獲得2萬元，涵蓋貴陽無證自建房拆遷賠償標準了宅地、配套設施和租房費用等。

2、年房屋拆遷補償標準 2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米貴陽無證自建房拆遷賠償標準；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

3、農村房屋拆遷賠償標準 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

貴陽觀山湖區沒有房產證屬于自建房怎么辦旅社營業執照

1、你好，按照國家規定，營業執照需要商業用房才能辦理注冊，普通住宅是不能辦理的，沒有房產證的自建房更加不能辦理。但是地方工商局和工商所通常會根據實際情況，因地制宜適當給予方便，這就可能涉及到托關系或者權利交易等等層面了。但是你的情況可以不去觀山湖區注冊，而到高新區注冊，就在觀山湖區的旁邊。

2、需要辦理，房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。根據《房屋登記辦法》第十條 集體土地范圍內村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

3、二）烏當區（4個）：洛灣村周邊自建房區域、化建居委會、大堡村部分區域、靠近洛灣村的新村村部分區域由中風險區調整為低風險區。（三）觀山湖區（1個）：金華園街道熙院小區14棟由中風險區調整為低風險區。

貴陽市自建房過戶問題?

其一：做違建整改。也就是拆除違建部分，或者找人補辦手續或者打通違建執行相關人員拿到違建整改完結報告。

沒有房產證，哪怕你住上一萬年，房子都不是你貴陽無證自建房拆遷賠償標準的。如果你不考慮辦理房產證，你怎么翻修都沒有問題。只要城管、村委會不找你麻煩就可以貴陽無證自建房拆遷賠償標準了。如果非要辦理房產證，那么你貴陽無證自建房拆遷賠償標準的戶口要遷到本村，而且必須農業戶籍。然后向村委會申請宅基地，然后到土地部門辦理宅基地使用證。

其中第九條明確了能申請宅基地的情況，即名下沒有宅基地的或符合分戶條件，原宅基地不能解決家庭住房需求的可以申請貴陽無證自建房拆遷賠償標準；還有原宅基地面積沒有達到限額標準的70%，或因為各種原因需要搬遷的都可以申請宅基地建房。

無房產證的自建房是不能去銀行做抵押貸款的。不過農村自建房中也是可以采用貸款形式的，對于這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用于縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發放的貸款。

依據《房屋登記辦法》第十一條規定：申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。