今天給各位分享土地過(guò)戶犯法嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)土地買(mǎi)賣過(guò)戶進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、宅基地土地使用證未經(jīng)本人同意過(guò)戶給別人做違法嗎?
• 2、土地使用證超范圍過(guò)戶的法律規(guī)定是什么
• 3、土地使用證可以過(guò)戶嗎
• 4、土地證可以過(guò)戶嗎
• 5、甲方土地流轉(zhuǎn)給乙方,乙方要求過(guò)戶,甲方不原違法嗎

宅基地土地使用證未經(jīng)本人同意過(guò)戶給別人做違法嗎?

最新規(guī)定私下買(mǎi)賣宅基地屬于違法現(xiàn)象，就算賣給受讓方，受讓方也是無(wú)法過(guò)戶到他的名字下。 但是宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進(jìn)行買(mǎi)賣和流轉(zhuǎn)，需要經(jīng)過(guò) *** 部門(mén)依法批準(zhǔn)，發(fā)放相關(guān)證件。

法律分析：宅基地證是可以過(guò)戶的，但是只限于本村村集體的成員之間，符合申請(qǐng)宅基地的條件，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

合法。辦理 宅基地使用證 變更的流程其實(shí)很簡(jiǎn)單，大體遵循的是以下工作程序：有關(guān)部門(mén)審查證件—有關(guān)部門(mén)展開(kāi)情況調(diào)查—對(duì) 宅基地 進(jìn)行尺寸測(cè)量—填寫(xiě)報(bào)表—上報(bào)審批—向申請(qǐng)人發(fā)證。

宅基地買(mǎi)賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門(mén)審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過(guò)戶更名手續(xù)；還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門(mén)依法辦理“房產(chǎn)證”的過(guò)戶更名手續(xù)。農(nóng)村土地私下買(mǎi)賣協(xié)議無(wú)效，房屋買(mǎi)賣協(xié)議有效。

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人持著經(jīng)過(guò)公證的書(shū)面贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到土地所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。

土地使用證超范圍過(guò)戶的法律規(guī)定是什么

1、法律分析：規(guī)定不能辦理過(guò)戶。法律依據(jù)：《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》 第六條 嚴(yán)格規(guī)范確認(rèn)宅基地使用權(quán)主體 宅基地使用權(quán)應(yīng)該按照當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民 *** 規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)，依法確認(rèn)給本農(nóng)民集體成員。

2、在集體土地使用證規(guī)定范圍內(nèi)建筑是違章建筑，因?yàn)橛屑w土地使用證，還要有建房許可證或是規(guī)劃許可證才能是合法建筑。

3、法律分析：集體士地使用證超范圍使用建房是違章建筑。這種情況就是私自超出土地宅基地使用證范圍進(jìn)行建房，不符和法律規(guī)定，不能得到確權(quán)登記。

4、土地使用證過(guò)戶的規(guī)定是什么？ 國(guó)有出讓性質(zhì)的土地使用證可以憑 房產(chǎn)證 直接過(guò)戶。 國(guó)有劃撥性質(zhì)的土地使用證需補(bǔ)交 土地出讓金 后過(guò)戶。

5、過(guò)戶所需要提供的材料有：轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件；已過(guò)戶后買(mǎi)受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；買(mǎi)賣雙方身份證原件及復(fù)印件；轉(zhuǎn)讓契稅、營(yíng)業(yè)稅。

6、法律分析：集體土地使用證過(guò)戶規(guī)定是只能在本村居民之間辦理并且需要村委會(huì)批準(zhǔn)。具體手續(xù)是需要買(mǎi)賣雙方到村委會(huì)申請(qǐng)，受理會(huì)公示，全村三分之二同意后，在村委會(huì)辦理過(guò)戶。

土地使用證可以過(guò)戶嗎

土地證可以過(guò)戶嗎土地證是可以過(guò)戶的，但買(mǎi)賣雙方必須是一個(gè)村集體戶籍，然后買(mǎi)賣雙方共同到村委會(huì)，咨詢土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在村委會(huì)同意后，雙方要提供相應(yīng)的資料、土地證辦理過(guò)戶手續(xù)，并注銷之前的老土地證。

農(nóng)村土地使用證經(jīng)審批可以過(guò)戶。過(guò)戶需持原土地使用證、土地使用權(quán)移交證明（對(duì)方）、用地申請(qǐng)書(shū)、身份證和戶口本向村委會(huì)提出過(guò)戶申請(qǐng)，同意后由鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 和國(guó)土資源管理部門(mén)審核，然后報(bào)縣 *** 批準(zhǔn)、進(jìn)行土地登記確權(quán)。

劃撥，是不能辦理過(guò)戶的，需要繳納 土地出讓金 之后，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)為國(guó)有出讓，才可以辦理過(guò)戶。 如果是國(guó)有出讓性質(zhì)土地證，是可以辦理過(guò)戶的，過(guò)戶只有幾百手續(xù)費(fèi)。

集體土地使用證原則上能過(guò)戶，但是需要滿足一定的條件才可以實(shí)現(xiàn)過(guò)戶。集體土地使用證的過(guò)戶對(duì)象必須是是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無(wú)住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買(mǎi)房的。

土地使用證可以過(guò)戶，但是又因?yàn)橥恋厥褂米C分為很多種，所以不是每一種土地使用證都可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。

根據(jù)華律網(wǎng)相關(guān)資料顯示，土地使用證在符合國(guó)家法定條件的情形下可以過(guò)戶，比如說(shuō)集體土地使用證的過(guò)戶就要求必須是同村的村民，也就是集體土地如果是轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)戶口的公民的話，土地使用證就不能過(guò)戶。

土地證可以過(guò)戶嗎

土地證可以過(guò)戶嗎土地證是可以過(guò)戶的，但買(mǎi)賣雙方必須是一個(gè)村集體戶籍，然后買(mǎi)賣雙方共同到村委會(huì)，咨詢土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在村委會(huì)同意后，雙方要提供相應(yīng)的資料、土地證辦理過(guò)戶手續(xù)，并注銷之前的老土地證。

國(guó)有土地證能過(guò)戶嗎要分情況。如果是劃撥的國(guó)有土地，一般不能過(guò)戶，除非經(jīng)批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)變?yōu)槌鲎屚恋匦再|(zhì)的，才能過(guò)戶。如果是出讓的國(guó)有土地，可以過(guò)戶，但需簽訂出讓協(xié)議并交納土地出讓金。

可以過(guò)戶，如果需要過(guò)戶的是國(guó)有土地即一般住宅使用的土地，需要連同房產(chǎn)證一起過(guò)戶，這樣實(shí)際上就是在房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候?qū)⑼恋刈C一起過(guò)戶，土地證不能直接過(guò)戶。

集體土地使用證原則上能過(guò)戶，但是需要滿足一定的條件才可以實(shí)現(xiàn)過(guò)戶。集體土地使用證的過(guò)戶對(duì)象必須是是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無(wú)住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買(mǎi)房的。

甲方土地流轉(zhuǎn)給乙方,乙方要求過(guò)戶,甲方不原違法嗎

律師解答 違法。律師解析 違法。 如果甲方不給乙方合同，是侵犯乙方權(quán)利的行為，乙方有權(quán)要求甲方給一分，否則，有權(quán)要求撤銷合同。

情況不明不好講，從法律上來(lái)講，如果土地交易合法、自愿的話，當(dāng)然不能。

合法，如果承包人或發(fā)包人履行了主要義務(wù)，雙方都無(wú)異議的情況下即使未簽訂也有效。

如果甲方把承包地轉(zhuǎn)包給乙方，而乙方未經(jīng)過(guò)甲方的同意擅自的就把這塊地轉(zhuǎn)包給丙方，并且雙方之前沒(méi)有這種合同的特別約定，那么在這種情況下，甲方完全是有理由要求解除與乙方的合同，并且由乙方賠償因此給甲方造成的損失。

非法買(mǎi)賣（轉(zhuǎn)讓）土地，觸犯《中華人民共和國(guó)土地管理法》是甲乙雙方，對(duì)于非法買(mǎi)賣土地的應(yīng)該給予賣方?jīng)]收非法所得、給予買(mǎi)方退還非法占用的土地和雙方非法買(mǎi)賣土地金額百分之二十以下的罰款等。

要看當(dāng)時(shí)是否簽訂了有效的土地流轉(zhuǎn)合同，合同中是如何約定的。如果有合同，且乙方無(wú)違約之處，判定甲方收回土地的可能性不大。

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