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本文目錄一覽

• 1、請問誰有江蘇宿遷市農(nóng)村房屋拆遷管理條例和補償安置費用標(biāo)準(zhǔn)?
• 2、宿遷企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、拆遷安置房需要交物業(yè)費嗎
• 4、我們宿遷農(nóng)村準(zhǔn)備拆遷,是要錢好,還是要房好?

請問誰有江蘇宿遷市農(nóng)村房屋拆遷管理條例和補償安置費用標(biāo)準(zhǔn)?

1、宿遷房屋拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)具體如下：貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

2、（二）臨時安置費和搬遷費參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標(biāo)準(zhǔn)相同。

3、宿遷農(nóng)村宅基賠償標(biāo)準(zhǔn)如下： 房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

5、法律分析：補償標(biāo)準(zhǔn)需要具體看地段房屋類型后期用途來核定，跟市區(qū)肯定不一樣，一個是棚戶區(qū)拆遷，一個是村里征地。

宿遷企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

（二）臨時安置費和搬遷費參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標(biāo)準(zhǔn)相同。

價格標(biāo)準(zhǔn)為：房屋特、一類區(qū)建筑面積每平方米3800元；房屋二類區(qū)建筑面積每平方米3200元；房屋三類區(qū)建筑面積每平方米2500元；房屋四類區(qū)建筑面積每平方米1800元。

宿遷房屋拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)具體如下：貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

法律依據(jù)：《宿遷市征地補償實施細(xì)則》第六條 土地補償費最低標(biāo)準(zhǔn)按以下規(guī)定執(zhí)行：（一）征收農(nóng)用地的，三類地區(qū)按照18000元/畝、四類地區(qū)按照16000元/畝計算。（二）征收建設(shè)用地的，按照征收農(nóng)用地土地補償費計算。

法律主觀：江蘇 房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 是：拆遷工作部門會請專業(yè)的房屋價格評估機構(gòu)對 被拆遷房屋 作出質(zhì)量評估，從而確定拆遷房屋價值的補償，還有臨時安置和搬遷費用的補償，以及其他的各種補償。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。

拆遷安置房需要交物業(yè)費嗎

需要。根據(jù)百度律臨資料顯示，拆遷安置房的性質(zhì)與商品房也沒差別，因此是需要交物業(yè)費的。但一般物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)會低于同類的商品房，不同地區(qū)對安置房物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同。

有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費。物業(yè)的義務(wù)和權(quán)利應(yīng)該是平衡的。業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實上已經(jīng)展開，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效，而有關(guān)業(yè)主空置房物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)一般會在前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。

安置房要交物業(yè)費。安置房小區(qū)物業(yè)拿出 *** 部門下發(fā)的收費許可和收費依據(jù)，就需要繳納物業(yè)費。推薦咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所。

詳細(xì)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r局。有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費，享受物業(yè)帶來的服務(wù)，那么繳納物業(yè)費就是合理的。說到 *** 是否會有補貼，需要看當(dāng)?shù)?*** 具體政策，有些地區(qū)有，有些地區(qū)沒有。

我們宿遷農(nóng)村準(zhǔn)備拆遷,是要錢好,還是要房好?

首先，在補償合理的情況下，被拆遷人無論選擇是要錢還是要房都是不虧的。

除了拆遷的房子，還有別的房子，居住的時候，也應(yīng)該選擇金錢補償。

法律主觀：拆遷舊房可以選擇要錢或者要房。當(dāng)事人通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補償金額，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；除此之外，被拆遷人還可以選擇二者結(jié)合補償。

遇到這三種情況“要錢” 個人已有住房且家庭需要大量現(xiàn)金支出的。如果被征收者擁有多處房產(chǎn)可供居住就不必等待修建周期極長的安置房，反而可以用拆遷補償款來進(jìn)行別的投資，達(dá)到“以錢生錢”的效果。

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