其實昆明農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)的問題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解農(nóng)村平整宅基地房屋補償標(biāo)準(zhǔn)？，因此呢，今天小編就來為大家分享昆明農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！

本文目錄

1. 宅基地1平方補償多少？
2. 農(nóng)村平整宅基地房屋補償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 2021年昆明小升初劃片區(qū)怎么劃分？

宅基地1平方補償多少？

1、征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進行計算。

2、附屬物按照當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的補償方法給予等價補償。

3、農(nóng)村房屋拆除補償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補償1900元;農(nóng)村磚瓦房一平米補償2400元;農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補償2800元;農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。

4、農(nóng)村房屋附屬物補償：一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。

農(nóng)村平整宅基地房屋補償標(biāo)準(zhǔn)？

一，農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：

1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;

2、磚瓦房補償2400元/平米;

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

二、農(nóng)村宅基地補償辦法：

宅基地：

1、征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

3、征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

4、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

三、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

2、房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

3、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。

2021年昆明小升初劃片區(qū)怎么劃分？

昆明公辦初中招生政策為：“免試、就近、劃片”入學(xué)。這里為大家整理了相關(guān)招生政策，供2021年小升初的孩子們作為升學(xué)參考~

昆明小升初劃片入學(xué)錄取順序

目前昆明劃片就讀按照人戶一致與人戶分離等，逐層優(yōu)先錄取。具體原則如下：

1.人戶一致優(yōu)先級最高，即為房產(chǎn)、戶籍、孩子和監(jiān)護人都在范圍內(nèi)；

2.人戶分離，即房產(chǎn)在劃片范圍內(nèi)，但戶籍為其他區(qū)域；

3.孩子與監(jiān)護人戶口為劃片范圍內(nèi)，但無房產(chǎn)；

4.第四級為孩子在戶籍劃片內(nèi)，監(jiān)護人在其他區(qū)域有房產(chǎn)；

5.最后才是集體戶口和外來子女。

小升初必備材料

一：本地戶籍（昆明市五城區(qū)）

（1）戶口本（驗原件收復(fù)印件）

原件：先到派出所確認戶口地址是否有新的變更，若有變更需變更成新

地址：要求用膠帶貼上班級、學(xué)生姓名；如學(xué)生戶籍和監(jiān)護人不在同一本上的還需提供學(xué)生的出生證明。

復(fù)印件：戶門冊首頁和學(xué)生頁復(fù)印在同一張張A4紙上，戶口冊首頁和監(jiān)護人頁復(fù)印在另一張A4紙上。

（2）監(jiān)護人房產(chǎn)證（驗原件收復(fù)印件）或社區(qū)證明（原件）

一定要學(xué)生父母其中一方的房產(chǎn)證（如果是跟老人住，監(jiān)護人無房產(chǎn)證的，需到“昆明房屋產(chǎn)權(quán)交易中心”開五區(qū)無房證明，并到社區(qū)開社區(qū)證明，證明上注明學(xué)生、學(xué)生監(jiān)護人一同居住在老人的房子里）

如果是舊城改造，簽訂了回遷協(xié)議的，提供回遷協(xié)議，并到社區(qū)開具現(xiàn)住址的證明；

如果是舊城改造，簽訂了拆遷補償協(xié)議的，提供拆遷補償協(xié)議，并到五區(qū)房管所開五區(qū)無房證明，并到社區(qū)開具現(xiàn)住址的證明。

（3）學(xué)生所在戶口本上的監(jiān)護人與住房證明上的監(jiān)護人應(yīng)該為同一人，如果不是同一人，就還需提供學(xué)生的出生證（驗原件收復(fù)印件）

（4）監(jiān)護人身份證（驗原件收復(fù)印件）

要求一定要學(xué)生父母雙方的，要求正反面印在同一面紙上，并在各自身份證復(fù)印件下方寫清父親、母親現(xiàn)工作單位及聯(lián)系電話。

二：外地戶籍（除昆明市五區(qū)以外）

（1）監(jiān)護人居住證（驗原件收復(fù)印件）

如果居住證過期或尚未辦理居住證的，請家長及時到派出所辦理，并交“暫住登記證明”。

（2）戶口本（驗原件收復(fù)印件）

原件：先到派出所確認戶口地址是否有新的變更，若有變更需變更成新地址：要求用膠帶貼上班級、學(xué)生姓名；如學(xué)生戶籍和監(jiān)護人不在同一本上的還需提供學(xué)生的出生證明。

復(fù)印件：戶門冊首頁和學(xué)生頁復(fù)印在同一張張A4紙上，戶口冊首頁和監(jiān)護人頁復(fù)印在另一張A4紙上。

（3）監(jiān)護人房產(chǎn)證（驗原件收復(fù)印件）或社區(qū)證明（原件）

社區(qū)證明上注明學(xué)生及監(jiān)護人共同居住的住房地址。

（4）學(xué)生所在戶口本上的監(jiān)護人與住房證明的監(jiān)護人應(yīng)該為同一人，如果不是同一人，就還需提供學(xué)生的出生證（驗原件收復(fù)印件）

（5）監(jiān)護人身份證（驗原件收復(fù)印件）

要求一定要父母雙方的，要求正反面印在同一面紙上，并在各自身份證復(fù)印件下方寫清父親、母親現(xiàn)工作單位及聯(lián)系電話。

（1）小學(xué)未按學(xué)校招生地段入學(xué)的學(xué)生，畢業(yè)時不分配進入熱點初中就讀。

（2）按分配進入公辦初中就讀滿三年的學(xué)生，畢業(yè)時方具有報考普通高中學(xué)校定向擇優(yōu)生的資格。

（3）各初中學(xué)校不得擅自接收已分配到其他學(xué)校入學(xué)的學(xué)生，若接收無正常分配入學(xué)手續(xù)的學(xué)生，不予辦理初中學(xué)籍。

（4）已被民辦初中錄取并辦理相關(guān)手續(xù)的學(xué)生，不再參加對口公辦初中劃片入學(xué)

昆明公辦初中招生

（1）公辦初中實行“一校單點或一校多點、九年一貫以校劃片，結(jié)合戶口（或人戶分離的實際居住地），免試、免費、就近或相對就近分配入學(xué)”。

劃片入學(xué)的計劃按每班50人下達。

說明：2020年全面取消初中各類特長生招生。

（2）各縣（市）區(qū)教育體育局和學(xué)校必須嚴(yán)格執(zhí)行招生計劃，任何學(xué)校未經(jīng)批準(zhǔn)不得在計劃外自行招生，更不得以“校內(nèi)班”、“重點班”等形式變相擇優(yōu)招生。

公辦初中有空余學(xué)位的，學(xué)校可自主招生。

小學(xué)未按學(xué)校招生地段入學(xué)的學(xué)生，畢業(yè)時不分配進入熱點初中就讀。按分配進入公辦初中就讀滿三年的學(xué)生，畢業(yè)時方具有報考普通高中學(xué)校定向擇優(yōu)生的資格。

從2019年秋季學(xué)期起，非劃片分配進入民辦初中就讀的學(xué)生，初中畢業(yè)時不得參加普通高中學(xué)校定向擇優(yōu)生的招生錄取。

（3）主城各區(qū)要根據(jù)小學(xué)畢業(yè)生情況，以區(qū)域為主，同時充分考慮歷史形成的招生范圍，合理調(diào)配，顧全大局，保持穩(wěn)定，提出轄區(qū)內(nèi)小學(xué)升初中的入學(xué)分配方案，報昆明市義務(wù)教育階段招生入學(xué)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。其他縣（市）區(qū)由教育體育局按要求組織實施，分配方案報昆明市義務(wù)教育階段招生入學(xué)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

（4）因城市改建和新建住宅小區(qū)沒有建蓋配套學(xué)校而造成人戶分離，不能參加以校劃片入學(xué)的小學(xué)畢業(yè)生，可通過就讀小學(xué)向居住地教育體育局申請按實際居住地安排初中學(xué)校，原則上不安排熱點學(xué)校。極個別確有特殊困難，不能在指定劃片內(nèi)入學(xué)的學(xué)生，可由家長提出書面申請及相關(guān)證明，昆明市義務(wù)教育階段招生入學(xué)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)實際情況安排入學(xué)。

（5）在昆明跨區(qū)就讀的昆明籍小學(xué)六年級學(xué)生，在就讀學(xué)校參加小學(xué)畢業(yè)考試，可在原就讀小學(xué)參加分配升入初中就讀。若需回戶籍或居住地所在地就讀初中的，可通過就讀小學(xué)向戶籍或居住地所在地教育體育局提出書面申請，由就讀小學(xué)和縣（市）區(qū)教育體育局審查其相關(guān)證明材料，將符合條件的學(xué)生名單及材料匯總后在規(guī)定時間內(nèi)轉(zhuǎn)交學(xué)生戶籍或居住地所在縣（市）區(qū)教育體育局，由戶籍或居住地所在縣（市）區(qū)教育體育局安排就讀。

（6）民辦小學(xué)有畢業(yè)生需申請公費學(xué)位的，由學(xué)校向?qū)俚亟逃w育局提出書面申請，以便統(tǒng)籌安排符合條件的學(xué)生就讀。

（7）未在昆明就讀的昆明戶籍小學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生，需申請公費學(xué)位的，由父母或法定監(jiān)護人向戶籍或居住地所在地教育體育局提出書面申請，由屬地教育體育局統(tǒng)籌安排。

（8）各初中學(xué)校不得擅自接收已分配到其他學(xué)校入學(xué)的學(xué)生，若接收無正常分配入學(xué)手續(xù)的學(xué)生，不予辦理初中學(xué)籍。

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