1. 拆遷范圍

新政策適用于如東縣城區內的老舊樓房、破敗房屋和危房，以及城市更新項目拆遷范圍內的房屋。

2. 補償標準

（1）補償方式按照“貨幣+房屋”雙重補償方式，即除了給予貨幣補償外，還可以提供新房屋。

（2）貨幣補償根據被拆遷房屋的建筑面積、層數、房齡等因素，按照一定的比例給予相應的補償。

（3）房屋補償提供新房屋的面積和品質要與被拆遷的房屋相當，或者提供補償房屋的面積和品質要比被拆遷房屋高。

（4）其他補償對于租賃房屋的居民，還可以給予租房補貼。

3. 補償計算

（1）貨幣補償根據被拆遷房屋的建筑面積、層數、房齡等因素，按照一定的比例給予相應的補償。其中，建筑面積越大、層數越高、房齡越長，補償比例越高。

（2）房屋補償提供新房屋的面積和品質要與被拆遷的房屋相當，或者提供補償房屋的面積和品質要比被拆遷房屋高。具體的補償標準由當地 *** 制定。

4. 補償流程

（1）拆遷通知 *** 會向被拆遷房屋的居民發放拆遷通知書，通知拆遷時間和補償標準。

（2）評估補償 *** 會派出評估組對被拆遷房屋進行評估，確定貨幣補償和房屋補償的具體數額。

（3）簽訂協議 *** 與被拆遷房屋的居民簽訂補償協議。

（4）交付補償 *** 按照協議約定的方式和時間，向被拆遷房屋的居民交付補償。

總之，如東縣的新房屋拆遷補償政策為被拆遷房屋的居民提供了更多的選擇和更大的補償空間，也為城市化建設提供了更好的支持。