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• 1、有抵押的二手房能買嗎
• 2、房屋在有糾紛的情況下買賣合法嗎?
• 3、民間經(jīng)濟糾紛,首套房做的抵押,房產(chǎn)可以強制執(zhí)行嗎
• 4、什么是經(jīng)濟糾紛?
• 5、用房產(chǎn)做抵押的民間借貸要注意什么
• 6、房子前面做了抵債協(xié)議,又到公證處做了公證,那么法院還能進行查封或查封...

有抵押的二手房能買嗎

1、法律分析房屋抵押背后的經(jīng)濟糾紛：買二手房前房東有抵押可以買房屋抵押背后的經(jīng)濟糾紛，但存在一定風險。如果是通過按揭貸款購買的房屋，買賣設有抵押的二手房需征得抵押權人的書面同意，如果抵押權人不同意，只能在解除抵押關系后方可進行交易過戶。

2、法律主觀：作抵押的二手房能買。根據(jù)房屋抵押背后的經(jīng)濟糾紛我國相關法律規(guī)定，經(jīng)抵押權人同意，可以出售、購買作抵押的二手房，并應當以買賣二手房所得價款對債務進行清償。需要注意的是房屋在抵押期間雖然可以進行買賣，但不能辦理過戶登記，在解除抵押后方能進行過戶。

3、如果房屋只有正常的房貸抵押，那么是很正常的，這種房子是可以購買的，不過盡量不要選擇幫房東還房貸，這樣做有一定的風險。當房貸還清后，買賣雙方就可以正常辦理過戶了。二：全款房抵押 全款房抵押的情況也是不少的，一般是房東做生意需要資金，或者需要工程款，在資金緊張時，會選擇將房產(chǎn)暫時抵押。

房屋在有糾紛的情況下買賣合法嗎?

1、法律分析：有民事糾紛的房子可以買賣。在訴訟期間進行房屋買賣的，房屋買賣是依法進行的，符合民事行為生效的條件，房屋買賣就有效。如果房屋買賣是為了逃避債務的，債權人可以撤銷房屋買賣行為。

2、房產(chǎn)有糾紛不可以買賣。簽訂房屋買賣合同后，購房人尚未擁有房屋產(chǎn)權。物權變動必須通過登記才能生效。如果賣方反悔，買方可以訴至法院。商品房預售合同未登記備案也不影響其效力。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，必須依法登記后才有效；未登記則不生效。

3、在房屋買賣糾紛中，房屋屬于可被財產(chǎn)保全的范圍，法院會限制當事人對其進行處置，所以在房屋買賣訴訟中房屋不能被買賣。

4、起訴之前把房子以正常價格賣掉合法。起訴之前把房子以正常價格賣掉合法，如果賣出的價格明顯低于市場價的，就是惡意轉移財產(chǎn)行為，是不合法的，法院會確認買賣無效。如果將房子賣掉之后，而導致應該償還的債務無法進行償還的話，對方是有權利申請撤銷的。

5、法律分析：可以的，只要沒有向法院申請財產(chǎn)保全，在對方申請財產(chǎn)保全之前都可以正常出售房產(chǎn)的。只要是正常的買賣房屋，被人起訴是不受影響的。如果原告方起訴的是債務、賠償?shù)燃m紛，作為被告，為了逃避債務，故意低價處置或者無償將房屋贈與他人，這樣的合同屬于可撤銷合同。

民間經(jīng)濟糾紛,首套房做的抵押,房產(chǎn)可以強制執(zhí)行嗎

首套房做的抵押，房產(chǎn)可以強制執(zhí)行。強制執(zhí)行的流程是 判決、裁定發(fā)生法律效力后，債務人未按照判決或裁定所確定的期間履行債務的，債權人可以申請人民法院強制執(zhí)行。申請執(zhí)行的程序如下：（1）申請：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。

可以的。一套住房法院可以強制執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。《司法解釋》第三十一條規(guī)定：“人民法院依照民事訴訟法第二百一十七條規(guī)定責令被執(zhí)行人報告財產(chǎn)情況的，應當向其發(fā)出報告財產(chǎn)令。

法律分析：法院可以強制執(zhí)行首套房。在民事訴訟中，義務人拒不履行義務的，權利人可申請人民法院強制執(zhí)行。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。

當房產(chǎn)涉及到法律糾紛，如債務糾紛、產(chǎn)權糾紛等，經(jīng)過法院審理后，若有一方不自動履行判決，另一方可以申請法院進行強制執(zhí)行，此時房產(chǎn)可能會被拍賣或查封。 稅務問題。如果房產(chǎn)所有人未按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅或其他相關稅費，相關部門有權依法對房產(chǎn)進行強制執(zhí)行，以拍賣或抵繳欠稅。 抵押權實現(xiàn)。

如果房子抵押給銀行了，其他的債權人能申請法院強制執(zhí)行。但法院執(zhí)行中不能無謂處置，即明知抵押物的價值低于抵押債權，而強行拍賣。如果法院強制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，法院仍可以進行執(zhí)行，評估價值然后拍賣，拍賣所得優(yōu)先償還銀行，如有剩余由法院分配，剩下的款項才可以用來償還其它債權人的債權。

首套房會被強制執(zhí)行，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。首套房契稅新規(guī)根據(jù)相關規(guī)定，9月1日起，會實行新的契稅政策——《中華人民共和國契稅法》。

什么是經(jīng)濟糾紛?

法律分析：經(jīng)濟糾紛是指市場經(jīng)濟主體之間因經(jīng)濟權利和經(jīng)濟義務的矛盾而引起的權益爭議房屋抵押背后的經(jīng)濟糾紛，包括平等主體之間涉及經(jīng)濟內(nèi)容的糾紛；公民、法人或者其他組織作為行政管理相對人與行政機關之間因行政管理所發(fā)生的涉及經(jīng)濟內(nèi)容的糾紛。

法律主觀：經(jīng)濟糾紛是指平等主體之間發(fā)生的、以經(jīng)濟權利義務為內(nèi)容的社會糾紛房屋抵押背后的經(jīng)濟糾紛，是當事人雙方在依法簽訂經(jīng)濟合同之后房屋抵押背后的經(jīng)濟糾紛，在履行義務的過程中所產(chǎn)生的意見分歧或爭議。法律客觀：《中華人民共和國民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

經(jīng)濟糾紛是指平等主體之間發(fā)生的、以經(jīng)濟權利義務為內(nèi)容的社會糾紛，是當事人雙方在依法簽訂經(jīng)濟合同之后，在履行義務的過程中所產(chǎn)生的意見分歧或爭議。關于什么是經(jīng)濟糾紛的問題，下面為您進行詳細解

法律分析：經(jīng)濟糾紛是指一般正常的經(jīng)濟往來過程中產(chǎn)生的矛盾糾紛，而經(jīng)濟詐騙是指以經(jīng)濟活動為幌子，采用隱瞞事實，捏造真相，騙取較大數(shù)額的行為。一般來說，虛構事實，虛假承諾，獲取他人財務并占為己有就是詐騙。經(jīng)濟合作過程中產(chǎn)生的矛盾就是經(jīng)濟糾紛。

指民事法律地位平等的自然人、法人、其他社會組織相互之間基于財產(chǎn)關系和人身關系而發(fā)生的糾紛。物業(yè)管理糾紛大部分屬于民事糾紛，主要表現(xiàn)為：服務合同糾紛（違約糾紛）、侵權糾紛、不動產(chǎn)相鄰關系糾紛、無因管理糾紛等。經(jīng)濟糾紛。正確地說是經(jīng)濟管理和協(xié)作糾紛。

經(jīng)濟糾紛是指經(jīng)濟法律關系主體之間因經(jīng)濟權利和經(jīng)濟義務的矛盾而引起的爭議。這包括平等主體之間涉及經(jīng)濟內(nèi)容的糾紛和公民、法人或者其他組織作為行政管理相對人與行政機關之間因行政管理所發(fā)生的涉及經(jīng)濟內(nèi)容的糾紛。

用房產(chǎn)做抵押的民間借貸要注意什么

1、要提供抵押房產(chǎn)房屋抵押背后的經(jīng)濟糾紛的房地產(chǎn)權證。需要注意房屋抵押背后的經(jīng)濟糾紛的是房屋抵押背后的經(jīng)濟糾紛，抵押房產(chǎn)一般要求為沒有設立他項權的獨立合法房產(chǎn)；抵押房產(chǎn)的登記地址必須與抵押人戶口簿的登記地址一致。要有該抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)評估報告。需要注意的是，該報告必須是具有評估資格的機構出具的關于該房產(chǎn)價值的房產(chǎn)評估報告。

2、民間借貸抵押的注意事項房屋抵押背后的經(jīng)濟糾紛：根據(jù)《擔保法》規(guī)定，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。民間借貸的雙方當事人在借款時不簽訂借款合同，僅僅有借條，而借條內(nèi)容過于簡單。以住房作為抵押，不簽訂房地產(chǎn)抵押合同，僅以口頭約定，極易產(chǎn)生糾紛。

3、民間借貸抵押的注意事項有房屋抵押背后的經(jīng)濟糾紛：抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同；保證人以自己所有的住房為債務人的借款做擔保的，不簽訂抵押合同；在辦理房地產(chǎn)抵押擔保時，要到房管部門辦理抵押合同登記手續(xù)。

4、多數(shù)民間借貸抵押人是以自己唯一的住房提供擔保。這可能導致債權難以實現(xiàn)。因此，專家建議，借貸雙方在發(fā)生借款時，應全面評估借款人的信用情況，核實房屋狀況，簽署所有相關法律文件，并到房管部門辦理抵押合同登記，領取他項權證。

房子前面做了抵債協(xié)議,又到公證處做了公證,那么法院還能進行查封或查封...

1、房子前面做了抵債協(xié)議，又到公證處做了公證，法院還可以進行查封。法院、公證處、房管局三者之間并沒有實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，并不知道該房產(chǎn)的權屬已經(jīng)被公證和抵押，當原產(chǎn)權人出現(xiàn)其他糾紛被查封名下資產(chǎn)時，法院會依法查封。

2、已經(jīng)被抵押的房子還能過戶。過戶流程如下：抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議；待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行借出房產(chǎn)證。

3、第一種：代持人因開設公司、投資、做生意等經(jīng)營不善，導致背負債務，代持人的債權人為了追償債務查封保全或執(zhí)行代持人名下所登記的該代持房產(chǎn)，代持房產(chǎn)最終被執(zhí)行拍賣。代持人負擔了債務，如果代持人沒有足夠的資金實力，那么即便被代持人向代持人追償，基本也是遙遙無期的債務了，最終丟了房子，傷了感情。