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本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷工作中的申請流程是什么
• 2、蕪湖市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,蕪湖市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例
• 3、如何申請拆遷

房屋拆遷工作中的申請流程是什么

拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。

(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

蕪湖市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,蕪湖市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

1、法律依據(jù)：《蕪湖市市區(qū)集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置暫行辦法》 （二）貨幣補(bǔ)償。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模聪铝幸?guī)定計(jì)算補(bǔ)償金額。

2、法律分析：臨時安置費(fèi)按被征收房屋確認(rèn)的建筑面積計(jì)算。被征收房屋是被征收人家庭在本市唯一住房，且人均面積小于20平方米的，按人均面積20平方米計(jì)算臨時安置費(fèi)。

3、被拆遷房屋小于人均標(biāo)準(zhǔn)安置面積15平方米的，按標(biāo)準(zhǔn)安置面積安置；被拆遷房屋面積大于安置房面積的部分，被拆遷人放棄安置的，按照貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償。

4、自第25個月起每月增加100%。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

5、同時，條例也蕪湖房地產(chǎn)市場的新形勢，借鑒經(jīng)驗(yàn)別處，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際蕪湖，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，使一些補(bǔ)充。出臺這一規(guī)定，旨在有效地解決了城市房屋拆遷矛盾，保障城市房屋拆遷工作的順利進(jìn)行。

如何申請拆遷

法律主觀：房屋拆遷工作的申請流程是：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。

法律主觀：在征地拆遷活動當(dāng)中， *** 應(yīng)當(dāng)依法主動公開的信息，包括以下幾項(xiàng)： 征地批文，具體包括： 由國務(wù)院或省級 *** 依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件。 地方 *** 轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件。

法律分析：首先是申請批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)。一般是對所屬地上級人民 *** 或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門，不要對征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫。其次是申請的理由。

身份證明，申請人為法人的，應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明，被拆遷人為公民的，應(yīng)提交身份證明。

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