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• 1、廠房拆遷應(yīng)該注意收集哪些材料?
• 2、上海外地人動遷怎么賠償住房
• 3、我有一個老廠房要拆遷了,請問廠房賠償多少錢一平方

廠房拆遷應(yīng)該注意收集哪些材料?

廠房拆遷時應(yīng)當(dāng)注意收集的材料是拆遷會給企業(yè)造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的證明材料，房屋評估報告書以及 *** 部門要求廠方提供的其他材料，比如像是廠房的產(chǎn)權(quán)證明，這肯定也是必不可少的。到時候工作人員會和廠房的負(fù)責(zé)人接洽的，負(fù)責(zé)人也要先了解一下拆遷政策。

廠房拆遷評估需要提供的材料是廠房的權(quán)屬資料，廠房的建成時間、裝修狀況的證明材料，廠房建筑面積、結(jié)構(gòu)等證明資料，產(chǎn)權(quán)檔案資料，地理位置以及其他評估公司要求提供的評估材料，對于廠房的評估也是由 *** 部門委托評估公司的。

法律分析：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

、準(zhǔn)備材料清單。材料清單主要有被拆遷企業(yè)的土地使用權(quán)證、各種協(xié)議、廠房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證等，已有的需要保存好，列好清單，沒有但重要的，應(yīng)盡量想辦法解決。

上海外地人動遷怎么賠償住房

被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

選擇貨 *** 置形式賠償?shù)模诤炗嗀?*** 置協(xié)議后，補(bǔ)償款將在房屋動遷前發(fā)放；選擇房屋置換形式賠償?shù)模诤炗喎课莅仓脜f(xié)議后，將一次性補(bǔ)償1-2年的過渡費(fèi)用，若1-2年后安置房未交付，將根據(jù)協(xié)議再次補(bǔ)償過渡費(fèi)用。

從上面可以看出，你是符合安置條件的，可以獲得補(bǔ)償；并且該文件中關(guān)于居住年限需2年的規(guī)定，在實(shí)踐中也被放寬。你可以獲得補(bǔ)償，至于房子，那要看你和愛人以及他家的具體情況而定。

上海動遷補(bǔ)償不會看戶口。根據(jù)新頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償，都是以房屋建筑面積和房屋所占用的土地使用權(quán)面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模豢紤]居住人口和戶籍人口因素的。

我有一個老廠房要拆遷了,請問廠房賠償多少錢一平方

1、廠房拆遷賠償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平。工廠拆遷一般都會有一定的補(bǔ)償。參考以下標(biāo)準(zhǔn)：工廠拆遷補(bǔ)償多少錢一平方房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

2、拆遷標(biāo)準(zhǔn)一般按土地使用的具體面積，按相應(yīng)的平米數(shù)來進(jìn)行賠償。除了自建廠房外，大部分是企業(yè)作為租戶，其經(jīng)營場所一般通過租賃方式獲得。出租土地分為出租國有土地和出租集體土地。企業(yè)的拆遷必然導(dǎo)致該租賃關(guān)系的終止。

3、征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。（二）青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi) 青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。

4、預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤是50萬，拆遷造成經(jīng)營中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了200萬的合同，由于拆遷不能按時供貨，200萬的違約成本是五萬塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。