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• 1、拆遷時有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償
• 2、2023年農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、農(nóng)村拆遷房補償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷時有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

1、商鋪拆遷有營業(yè)執(zhí)照可以賠償，具體的賠償情況如下：搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。基于拆遷*發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

2、拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償拆遷有營業(yè)執(zhí)照的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補償；（2）有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補償。

3、有營業(yè)執(zhí)照是有補償?shù)摹Ｔ瓌t上只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)（包括營業(yè)執(zhí)照等），在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補償，即按照正常營業(yè)收入為計算標(biāo)準(zhǔn)，補償實際經(jīng)營人的經(jīng)營損失。

4、賠償標(biāo)準(zhǔn)：一是房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補償。二是有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補償。營業(yè)執(zhí)照拆遷補償包括：房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷補償、設(shè)備損壞補償?shù)妊a償。

5、有營業(yè)執(zhí)照的住宅房，拆遷就是屬于門面房，在進(jìn)行補償?shù)臅r候就可以按門面房的拆遷標(biāo)準(zhǔn)來給予相應(yīng)的補償，但對于如何補償就要看當(dāng)?shù)氐?，一般門面房要比普通的住宅補償多一些。

6、有營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么補償有營業(yè)執(zhí)照拆遷如下補償：（1）住宅房屋經(jīng)批準(zhǔn)用于經(jīng)營活動的，有營業(yè)執(zhí)照的房子按門面房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷補償?shù)模唬?）對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

2023年農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

- 農(nóng)村二層及兩層以上樓房每平方米補償3300元。 農(nóng)村房屋附屬物補償通常采取等價補償方式，對于異地安置的每戶，額外提供2萬元的補償。國家對宅基地的拆遷補償形式包括： 貨幣補償：通過專業(yè)評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行評估，生成補償金額。

同時，附屬物也會根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 發(fā)布的補償方法進(jìn)行等價補償。具體到農(nóng)村房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)，草房每平米補償1900元，磚瓦房每平米補償2400元，磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平米補償2800元，而二層及兩層以上樓房每平米則補償3300元。農(nóng)村房屋附屬物的補償一般也按照等價方式進(jìn)行，異地安置的每戶還會額外獲得2萬元的補償。

農(nóng)村拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下： 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。

農(nóng)村拆遷房補償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋本身價值的補償：這是補償?shù)闹饕糠郑鶕?jù)房屋的結(jié)構(gòu)和面積來計算。例如，某些地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)可能是草房每平方米1900元，磚瓦房每平方米2400元，磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米2800元，二層及以上樓房每平方米3300元等。

2、二層及及以上樓房補償：每平方米3300元。此外，對于房屋附屬物，如樹木、蔬菜大棚等，也會給予相應(yīng)的補償。對于需要異地安置的農(nóng)戶，每戶還會提供2萬元的補償。宅基地補償包括土地補償費、安置費、地上附屬物補償以及青苗費。 農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)涉及以下幾個方面：- 被征收房屋的價值補償。

3、草房每平方米補償1900元； 磚瓦房每平方米補償2400元； 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元； 樓房（二層以上）每平方米補償3300元； 地上（下）附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn)； 異地安置補助費（包括宅地、配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。

4、農(nóng)村拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)主要有房屋價值補償、搬遷費用、安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等，對于農(nóng)村拆遷房屋補償?shù)木唧w情況，是需要嚴(yán)格根據(jù)房屋的實際價值情況來進(jìn)行合法的認(rèn)定的，具體情況結(jié)合實際而定。