拆遷是城市發(fā)展的必然過(guò)程，而在拆遷過(guò)程中，房屋租賃的終止交接也是一個(gè)必須要面對(duì)的問(wèn)題。以下是你需要注意的幾個(gè)事項(xiàng)

一、與房東協(xié)商

在拆遷過(guò)程中，房東和租戶之間的關(guān)系也會(huì)發(fā)生變化。因此，在房屋租賃終止交接之前，租戶需要與房東進(jìn)行充分的協(xié)商，達(dá)成共識(shí)。協(xié)商的內(nèi)容包括租金的退還、物品的處理等。

二、查看合同

在簽訂租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)該明確約定租賃期限、租金支付方式、物業(yè)費(fèi)用等。在房屋租賃終止交接時(shí)，租戶需要查看合同，了解自己的權(quán)益和義務(wù)。

三、退還房屋

在房屋租賃終止交接時(shí)，租戶需要將房屋清理干凈，并按照合同約定的時(shí)間退還給房東。同時(shí)，租戶需要與房東進(jìn)行房屋交接，確認(rèn)房屋是否存在損壞等問(wèn)題。

四、退還租金

在房屋租賃終止交接時(shí)，房東需要按照合同約定的時(shí)間退還租戶的租金。租戶需要與房東進(jìn)行協(xié)商，確定退還方式和時(shí)間。

五、處理物品

在房屋租賃終止交接時(shí)，租戶需要將自己的物品清理出房屋，并按照合同約定的方式進(jìn)行處理。如果物品無(wú)法處理，租戶需要與房東進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成共識(shí)。

總之，在拆遷房屋租賃終止交接時(shí)，租戶需要與房東進(jìn)行充分的協(xié)商，了解自己的權(quán)益和義務(wù)。同時(shí)，租戶需要按照合同約定的方式進(jìn)行操作，確保交接過(guò)程順利完成。