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回遷房和拆遷安置房區別
1、回遷房 是指開發商在征收土地時，賠給拆遷戶的房子。 安置房可以采用貨幣補償和產權調換。而回遷房則是以貨幣補償的方式補償給回遷戶。 回遷房是指拆遷后在原來的地方蓋新的房子給拆遷戶居住。
2、拆遷安置房和回遷房的區別在于房屋安置地點、分房的時間等。拆遷安置房一般是在異地，回遷房一般是在原地或者就近區域。
3、概念不一樣：安置房指的是進行征地拆遷之時，由 *** 為拆遷戶提供的新住房，通常安置在其他地方，而并不是在原地動遷。回遷房則指的是拆遷戶遭遇拆遷之后，由開發商在原來動遷的地方為拆遷戶建造的新住房。
4、安置房與回遷房的主要區別如下 地址不同 回遷房是指動遷后，把你安置回到原來地方蓋的新房子居住；安置房是離開原來動遷的地方，在其它地方安置房子居住。
5、也就是規定在幾年內不得上市轉售。回遷房沒有這方面的規定，只要是買到的已經辦理過登記的現房，就可以上市交易。不過，期房法律上是不允許轉售的。購買安置房要注意，無產權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產權證。
6、定義區別 安置房指的是進行征地拆遷之時，由 *** 為拆遷戶提供的新住房，通常安置在其他地方，而并不是在動遷原地；回遷房則是指拆遷戶遭遇拆遷之后，由開發商在原來動遷的地方為拆遷戶建造的新住房。
西峰區失地農民安置小區是大產權嘛
安置房不是大產權，安置房具有完全房屋權，卻不一定有完全土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。
安置房既不是小產權，也不是大產權房（商品房）。安置房和小產權房的區別：（1）安置房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
不是所有的安置房都是大產權房，判斷是否是大產權要看安置房是否是通過正規的拆遷程序，被安置人是否取得房屋的產權證，且可擁有該房屋所有權。
安置房是大產權房，也叫商品房。它是由 *** 或社會發展機構發放的房產所有權，具有完全的經濟權利和行使權，但不能出租或出售。
安置房可以是大產權也可以是小產權。大產權指的是大型公寓樓、板樓、洋房、磚混結構住宅等；小產權指的是小型住宅，如平房、聯排別墅等。
)安置房是 *** 在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，為安置被拆遷家庭而建造的房屋。是可以上市自由交易的房子；小產權房是建在集體土地上的房子，不能自由交易，只能賣給同村村民。
國家對安置房的政策是什么?
國家對安置房的政策是什么？ 定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規定費用減免等有關的政策，是具有社會保障性質的。具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有征拆遷房屋的農戶。
安置房是定向的，是具有社會保障性質的房子，可以享受土地劃撥、規定費用減免等有關的政策，安置房所安置的對象不僅包括那些城市居民是被拆遷戶的，還包括有征拆遷房屋的農戶。
國家安置房政策如下：①安置房是具有保障性的住房，可以享受土地劃撥，費用減免等相關的政策，安置房面對的人群不只包括是被拆遷戶的，還包括有征拆遷房屋的其他人。
其實，所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
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