本篇文章給大家談談征遷戶共有產權房面積標準，以及共有房拆遷怎么分房對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、共有產權房準入標準
• 2、房子拆遷,面積的計算
• 3、拆遷補償最低面積是多少
• 4、共有產權房面積

共有產權房準入標準

住房標準：原住所的面積低于15平米的家庭，可以購買一套二居室。行為限制：提交申請前5年以內沒有任何的住房出售行為。年齡限制：男性年滿28周歲、女性年滿25周歲的單身人士，可獨立申請購買經濟適用房。

法律主觀：共有產權房申請條件共有產權住房是指當地 *** 提供政策支持，由審核批準的開發建設單位承建，銷售價格低于同地段、同品質商品房現價水平，實行 *** 與購房人按份共享產權、按約限定買賣權利的政策性商品住房。

綜上所述，申請共有產權房需要的條件，申請共有產權房的人應該具備完全民事行為能力；申請的家庭成員包括夫妻兩人以及未成年的孩子，如果是單親家庭申請的話，申請人要滿30周歲；全體成員在本市都不能有住房才可以提出申請。

有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

共有產權房的申請條件有：申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

房子拆遷,面積的計算

房屋建筑面積，一般以房地產權證記載的建筑面積為準。房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補償與安置依據。房屋建筑面積，一般以房地產權證記載的建筑面積為準。

房屋拆遷怎么測量面積(一)一般規定 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。

拆遷補償最低面積是多少

且該房屋建筑面積低于四十五平方米的，房屋征收部門應當對被征收人進行最低面積補償，最低面積補償標準不得少于四十五平方米建筑面積，具體標準由設區的市人民 *** 確定并向社會公布。

被拆遷人的安置面積按照以下標準核定：被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米每人之間的，按批準的建筑面積核定；超過60平方米每人的，按人均60平方米核定。

拆遷人均最低面積沒有統一規定，各地標準不同，要看具體屬地的安排情況。拆遷人均最低面積，這屬于拆遷安置補助的范疇，各地標準不一樣。

另外，還在最低補償單價外規定了價格補助標準不低于205，也就是說可以得到最低價格補償單價205以上的價格補貼。

共有產權房面積

面積低于15平方米(含15平方米)。上海2022年公共產權房面積低于15平方米(含15平方米)。公共建筑面積：各產權主共同占有或共同使用的建筑面積，指各套（單元）以外為各戶共同使用，不可分割的建筑面積。

按照要求，共有產權房戶型面積以90平方米為主，預計可建400余套。

申請總建筑面積不高于90平方米。共有產權住房的戶型標準規定，套型總建筑面積最大90平方米。

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