這篇文章給大家聊聊關于國有土地租賃房屋補償標準，以及遇到征地拆遷，承租人的裝飾裝修補償是怎樣確定的對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 遇到征地拆遷，承租人的裝飾裝修補償是怎樣確定的
2. 村集體征地補償，村委和個人怎么分
3. 收回公租房有相應的補償嗎為什么

遇到征地拆遷，承租人的裝飾裝修補償是怎樣確定的

一、遇征收時裝飾裝修的價值補償

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，征收房屋時補償包括（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

因此，對房屋裝飾裝修的價值補償是包含在房屋價值這一項中的，補償數額的確定由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

1、價值補償確定方法?！秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》第十四條第二款：“被征收房屋室內裝飾裝修價值，機器設備、物資等搬遷費用，以及停產停業損失等補償，由征收當事人協商確定；協商不成的，可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。”

2、評估規則?！秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》第十二條：“房地產價格評估機構應當安排注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地查勘，調查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內外部狀況的照片等影像資料，做好實地查勘記錄，并妥善保管……”第十三條：“注冊房地產估價師應當根據評估對象和當地房地產市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設開發法等評估方法進行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估……”

首先要依據租賃合同，如果有明確的約定征收時對相關補償的歸屬，則依據合同約定。

另外，合同中無明確約定時，依據相關法律處理。由于承租人進行裝飾裝修應經出租人同意，此處便主要討論經過同意的情形。一般來說未形成附合的裝飾裝修物，承租人可自行拆除處理，不涉及補償問題；對形成附合的裝飾裝修物部分，承租人可與出租人協商折價歸出租人所有，根據合同法相關處理原則，雙方均不可歸責的，雙方按公平原則分擔。

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村集體征地補償，村委和個人怎么分

回答，村集體征地補償，村委和個人怎么分？

一，征用集體土地，土地，青苗和附屬款，全部屬于集體，村委和個人不許動用和私分，誰動用誰違法，雖然村委會屬于集體單位，但是，只能有管理權，沒有使用權，有人說，土地是本村的，為啥沒有權力分配呢，分配必須合理合法。

二，征用土地必須分項，一，土地多少畝，每畝征地價格，二，青苗補償，三，附屬物，四，地面永久性和半永性，五，可耕地，建沒用地和荒山湖波，六，溝塘路壩，七，合計總款多少，必須詳情清單，上公試欄，張榜公布，實行公開，不能有私毫隱思。

三，征地款，村兩委召開村民組長，群眾代表和黨員代表會議，參加人數，做花名冊，讓于會人員簽名蓋章按指印，上村委記錄本，這是會議紀要，征地款和附屬款多少，向大會公開，聽取同志們的意見和建議，參會人員一口同聲分給群眾，按照九四年土地到戶，哪么方案是，人口一半，地畝一半，這樣分配方案最合適，必須彩取，緊接村委報告到鄉鎮，鄉鎮黨委召開會議，同意村委會和群眾意，立即給予批復，村委接到批復后，可以按照九四年土地到戶，按照人口和地畝分配，即合情又合理，更合法。

收回公租房有相應的補償嗎為什么

公租房回收，不是房屋征收。

通常是租戶的收入水平已經超過標準，呼和浩特標準是人均收入不超過當地最低收入標準的七倍，就應該退出，讓給符合收入標準并等家庭。

所以，公租房回收是不給補償的。

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