其實分房補償標準的問題并不復雜，但是又很多的朋友都不太了解采煤沉陷房屋補償方案？，因此呢，今天小編就來為大家分享分房補償標準的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！
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拆遷是按什么標準來分房的？
房屋征收補償不是按照戶口補償，而是按照被拆遷房屋給予補償。房屋征收補償，是對被征收房屋的補償，所以是根據被征收房屋的價值確定應給予的補償費。房屋征收補償與人口或說戶口無關。
房屋拆遷中還有安置補助的概念，安置補助是按人口或說戶口給予的。在集體土地上房屋拆遷中，適用《土地管理法》，法律規定有按人口或說戶口給予的安置補助，即對于在被拆遷的房屋內戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應貨幣的安置補助。
綜上，房屋征收的補償與戶口無關，與戶口有關的是安置補助。也就是說，在房屋征收拆遷的情況下，補償與房屋有關，與戶口無關，而安置補助與戶口有關。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補助。
每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當地的 *** 結合當地經濟水平、土地性質等因素制定。一般征地補償的費用項目包括：征地補償費、安置費、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當地的征收辦。后兩項需經評估，按照評估后的價值賠償。
眉山天府新區征地賠償標準？
眉山天府新區范圍內征收集體農用地補償標準執行區片綜合地價，以享有土地所有權集體經濟組織為單位，I類區片：原視高鎮58200元/畝，ll類區片：青龍街道、錦江鎮、清水鎮、興盛鎮、里仁鎮53000/畝，lll類區片：高家鎮、貴平鎮50000/畝，lV類區片：龍馬鎮、北斗鎮43000/畝。土地補償費和安置補助費按4：6計算。
采煤沉陷房屋補償方案？
銅川市采煤沉陷區受損住宅搬遷補償安置暫行辦法
第一章總則
第一條為了加快采煤沉陷區治理步伐，保證人民群眾生命財產安全，改善人居環境，根據《國務院城市房屋拆遷管理條例》等有關規定，結合國家批準的《銅川礦區采煤沉陷區治理方案》和省發改委《關于銅川礦區采煤沉陷區治理工程初步設計的批復》，制定本辦法。
第二條本辦法所稱的采煤沉陷區是指經國家發改委確定的搬遷區域范圍。本辦法所稱的采煤沉陷區受損住宅搬遷補償安置是指對采煤沉陷區范圍內達到規定的C、D損壞等級的房屋和《銅川礦區采煤沉陷區治理方案》確定的因沉陷造成滑坡威脅的破壞程度屬于A、B等級需要易地安置的受災居民，按本辦法規定的方式和數額進行一次性搬遷補償和安置。
第三條本辦法所稱被搬遷人是指在采煤沉陷區范圍內被搬遷房屋的所有人。所稱搬遷人是指銅川市采煤沉陷區治理辦公室。
搬遷人可以直接搬遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施搬遷。
第四條銅川市采煤沉陷區治理辦公室負責全市采煤沉陷區受損房屋搬遷補償安置工作，對全市采煤沉陷區治理進行組織、協調、指導和監督。王益區、印臺區、耀州區、宜君縣、市直管公房管理單位、銅川礦務局負責對各自管轄范圍需要搬遷安置的住戶，按照本辦法組織實施搬遷補償安置。
第五條銅川礦務局、市房產管理局按照采煤沉陷區治理方案要求新建住宅小區提供安置房源。
第二章搬遷補償
第六條本辦法所稱搬遷補償，是指搬遷人將被搬遷人房屋按照本辦法規定的標準計算出到償金，以購 *** 或現金(存折)的形式發給被搬遷人，由被搬遷人自行在為采煤沉陷區治理項目統建的住宅小區購買住房的一種搬遷補償安置方式。
第七條在公告限定的期限內，搬遷人與被搬遷人就搬遷補償安置問題簽訂協議。協議書標準文本由市采煤沉陷區治理辦公室統一印制。
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