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經濟糾紛案與按人口分配的安置房
可以離婚，但債務必須以家庭共有財產清償。如果不是唯一住房，可以執行。
按人口的拆遷安置房共有財產，指的是在拆遷安置過程中，根據被拆遷戶的人口數量分配得到的安置房。這些安置房屬于共有財產，即多個權利人共同享有所有權。共有財產的性質決定了在處置這些房產時，需要遵循相關法律規定，確保每個權利人的合法權益得到保障。
拆遷安置按人口分的房產，其權屬一般由被拆遷房屋的產權人所有。根據動遷安置房的定義可以得出，安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對價”，用以補償被拆遷人的損失。但是法律并未對動遷安置房的所有權歸屬作出明確規定，因此對補償的對象范圍需要明確以定紛止爭。
根據上面的例子可見拆遷部門允許被拆遷人根據人口數以優惠價購買安置房，實際是一種變相的對人的補償。由于這種補償發生在婚姻關系存續期間，即按照婚后房屋居住人口數確定，故夫妻雙方都屬于被安置對象。此時離婚分配拆遷安置房時，對房屋的補償那部分歸一方個人所有；對人的安置部分應誰的份額歸誰所有。
安置房合同違約需要支付違約金嗎?
1、安置房合同違約需要支付違約金。這個違約金的金額可以按照合同中規定的方式進行計算，如果沒有約定具體數字或者計算方式的，可以按照法律確定，但是違約金最高不能超過標的物總額的20%。 安置房合同違約需要支付違約金嗎？安置房合同違約需要支付違約金。
2、綜上所述，安置房逾期后，應根據合同約定進行違約責任補償。若無明確違約金，可根據實際損失要求賠償。雙方可約定違約金，并允許法院或仲裁機構在必要時調整違約金，以確保補償公平合理。違約方支付違約金后，仍需繼續履行原債務。因此，安置房逾期后，需按照合同規定進行補償，確保雙方權益得到合理保護。
3、在安置房買賣交易中，若一方毀約，將面臨法律上的嚴重后果。首先，毀約方必須支付違約金，這不僅是對其違約行為的懲罰，也是對守約方的一種補償。違約金的具體數額根據合同約定及損失情況確定，通常會覆蓋守約方因此遭受的經濟損失。
4、在安置房買賣過程中，若一方毀約，法律賦予的權利與義務將直接指向違約方。根據《民法典》的規定，違約方需承擔相應的法律責任，包括但不限于交納違約金。
5、拆遷安置房買賣合同違約金是可以約定，因為根據我們國家相關法律當中明確的規定，違約金是可以在雙方當事人簽訂合同的時候就預先依據的定的。就是說雙方當事人所簽訂的合同，違約金是優先于法定違約金。
在不知道的情況下買了安置房,可以退嗎
1、法律分析：直接退掉就行，不用支付違約金。當事人可以到有關房產部門查詢相關檔案。房屋的抵押、買賣等情況，“檔案”都可清楚查詢到位。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
2、購買安置房后，如產生后悔情緒，通常情況下是無法輕易退房的。一旦簽訂購房合同并成為戶主，想退房會涉及到復雜的法律程序和違約賠償，操作起來相當麻煩。2021年關于安置房的買賣，有房產證的拆遷安置房是可以正常買賣的，交易流程與普通房產無異。但對于無證的安置房，需謹慎處理。
3、法律分析：安置房的話，如果已經分配給你的話，一般情況下是不能退的，但是可以申請退掉。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。
4、法律分析：安置房的話，如果已經分配給你的話，一般情況下是不能退的，但是你可以申請退掉 法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
5、安置房不想要了如何處理安置房不想要了可以與對方協商解除安置房買賣合同，進行退房。對方拒絕協商的視為該方單方面違約，對方有權要求其承擔相應的違約責任、賠償相應的經濟損失。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
6、一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。
安置房的缺點是什么?買安置房的利弊有哪些呢?
安置房是沒有房產證的，所以購買了以后也沒有辦法過戶，這樣子就算購房者付了房款也沒有房產證，后期如果賣方反咬的話，沒有辦法維護自身的個人利益，買賣雙方都容易陷入無休止的官司當中。
稅費：因為安置房購房合同中，可能沒有約定好承擔稅費的主體，加上交易時間長，所以如果政策出現變動，非常容易引起糾紛，從而影響過戶的時間。產權人：因為拆遷是以家庭戶口為單位，所以在沒有取得不動產權證之前，不好判斷安置房是否有共有產權人，這對購房者來說，風險極大，非常容易引來糾紛。
缺點：需要耗費巨額資金，而且維護和管理費用也相對較高。安置房的建設通常是 *** 行為，可能存在 *** 資金的浪費和腐敗問題?？赡芤甬數厣鐣牟粷M和反對，特別是當安置房的建設地點與當地居民的利益沖突時?？赡芤鹨恍┥鐣栴}。
安置房的社區環境往往缺乏統一規劃，原有的社區文化可能與現代生活方式產生沖突，人員流動性較大，對于追求穩定生活的人來說，可能不易融入。同時，由于缺乏商業開發，周邊配套可能不完善，購買時需謹慎評估。法律風險與保障措施 購買安置房時，法律風險不容小覷。
安置房的缺點：房子質量較差。安置房多為 *** 統建項目，主要用于安置拆遷戶，相對的所獲得的利潤就比較少，房屋質量就會被控制在可居住的范圍內，但是比不上正規的商品房。辦理房產證難。交易風險大。
為什么不建議買安置房為什么不建議買安置房，因為安置房存在以下幾個缺點，房產證難辦，上市交易時間有限制和安置房的建筑質量不好。
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