房屋買賣后，如遇到拆遷，需要簽訂拆遷補償協(xié)議。本文將詳細介紹拆遷補償協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。

1. 協(xié)議雙方的權(quán)利

拆遷補償協(xié)議中，賣方有權(quán)獲得拆遷補償款，并有權(quán)選擇是否接受 *** 提供的安置房。買方有權(quán)獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)享受 *** 提供的安置房。

2. 協(xié)議雙方的義務(wù)

賣方需要向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書，并保證房屋的合法性。賣方還需協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買方需要在規(guī)定時間內(nèi)將購房款支付給賣方，并需按照 *** 要求搬離房屋。如果買方選擇 *** 提供的安置房，需按照 *** 要求進行申請和辦理手續(xù)。

3. 拆遷補償標準

拆遷補償標準由 *** 規(guī)定，包括房屋補償款、過渡期租金補償、搬遷補貼、臨時安置補貼等。賣方需按照 *** 規(guī)定的標準獲得補償款，并需向買方提供相應(yīng)證明文件。

4. 注意事項

買賣雙方在簽訂拆遷補償協(xié)議前，需了解 *** 拆遷政策和補償標準。賣方需提供真實有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書，否則將承擔法律責任。買方需按照規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，并需在規(guī)定時間內(nèi)搬離房屋，否則將影響拆遷補償?shù)墨@得。

總之，房屋買賣后拆遷補償協(xié)議是賣方和買方權(quán)利和義務(wù)的約定，需要認真履行。在簽訂協(xié)議前，雙方需了解 *** 拆遷政策和補償標準，以確保自身權(quán)益。