今天給各位分享南昌市高新區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)南昌高新拆遷辦進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷怎么補(bǔ)償
• 2、高新區(qū)拆遷安置政策
• 3、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、南昌市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年是多少?

拆遷怎么補(bǔ)償

1、貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

2、政策性補(bǔ)助：被拆遷者補(bǔ)助每戶搬家費(fèi)1200元。按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計(jì)算。

3、補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來(lái)賠償，二是以房屋來(lái)賠償，面積置換就面臨著不等大的問(wèn)題，會(huì)有差價(jià)之類的產(chǎn)生。

4、法律主觀：拆遷國(guó)有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

5、拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

高新區(qū)拆遷安置政策

1、本辦法所指的拆遷人是渭南高新區(qū)征遷辦公室（以下簡(jiǎn)稱征遷辦）；拆遷安置補(bǔ)償?shù)慕M織實(shí)施單位是被征地拆遷村莊所在的街道辦事處；被拆遷人是指對(duì)被拆遷的建（構(gòu)）筑物擁有合法所有權(quán)的單位或個(gè)人。

2、第二十九條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除國(guó)家另有規(guī)定外，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。房屋拆遷不得因建設(shè)項(xiàng)目、工程性質(zhì)及補(bǔ)拆遷人的不同，實(shí)行不同的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

3、法律主觀：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

4、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

5、二）“一三落地”安置：拆遷房屋建筑占地面積的三倍確定應(yīng)安置建筑面積，相等面積部分結(jié)算差價(jià)，超出部分按政策內(nèi)增購(gòu)價(jià)計(jì)算。

6、按照本辦法的規(guī)定，不屬于住房安置對(duì)象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50%予以補(bǔ)償。 第十條征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補(bǔ)償、不安置。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

法律分析：拆遷補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。總的補(bǔ)償原則是不降低原來(lái)的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。具體的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽?xiàng)目的方案來(lái)決定。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見(jiàn)于城市周邊。

補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來(lái)賠償，二是以房屋來(lái)賠償，面積置換就面臨著不等大的問(wèn)題，會(huì)有差價(jià)之類的產(chǎn)生。

南昌市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年是多少?

1、法律客觀：農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬(wàn)元。

2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)調(diào)整為：按每戶每月600元執(zhí)行。（二）城市規(guī)劃區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 按照省征地區(qū)片綜合地價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）委托拆遷服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按被拆遷房屋建筑面積30元/M2執(zhí)行。

3、青苗、地面附著物等補(bǔ)償以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)或房屋拆遷部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。逾期不辦理的，視作放棄應(yīng)有權(quán)益處理。

4、下面我們跟隨我做個(gè)了解。最新國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？ 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。

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