房屋拆遷是城市發展的必要過程，但是拆遷涉及到人民群眾的切身利益，必須依法進行。本文將介紹沈陽市房屋拆遷規定中必須了解的幾個要點。

1. 拆遷補償標準

根據《沈陽市城市房屋拆遷管理條例》，對于因城市建設需要拆遷的房屋，拆遷補償標準應當按照市場價值的120%進行賠償。同時，對于強制拆遷的房屋，應當按照市場價值的150%進行賠償。

2. 拆遷補償方式

沈陽市規定，拆遷補償應當采取貨幣補償和實物補償相結合的方式進行。貨幣補償應當先行，實物補償可以根據被拆遷人的意愿進行選擇。

3. 拆遷程序

拆遷程序應當嚴格按照法律程序進行，包括征收決定、公告、協商、簽訂補償協議、拆遷、交付等環節。在拆遷過程中，被拆遷人有權要求出示拆遷的相關手續和文件，確保拆遷合法。

4. 法律援助

對于拆遷過程中出現的糾紛和爭議，被拆遷人可以向法律援助機構尋求幫助。法律援助機構將為被拆遷人提供法律咨詢、調解、代理訴訟等服務，保障被拆遷人的合法權益。

總之，沈陽市房屋拆遷規定中有很多細節需要注意，被拆遷人要了解自己的權利和義務，依法維護自己的合法權益。同時，拆遷也是城市建設的必要過程，希望在拆遷過程中能夠實現公平、公正、公開。