金湖拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2021有償退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))

adminllh法律知識(shí)2025年04月28日 20:14:53530

老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對(duì)于金湖拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2021有償退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)問題不太懂，沒關(guān)系，今天就由我來為大家分享分享金湖拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及2021有償退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

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江蘇淮安漁民退養(yǎng)還湖補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021有償退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
重慶地區(qū)自愿退出宅基地怎樣補(bǔ)償
江蘇宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020
退漁補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)江蘇

江蘇淮安漁民退養(yǎng)還湖補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

16周歲以下退捕專業(yè)漁民按照當(dāng)?shù)乇徽鞯剞r(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放生活補(bǔ)助費(fèi)（清江浦區(qū)23500元，淮安區(qū)、淮陰區(qū)、洪澤區(qū)、盱眙縣、金湖縣20000元）。

16周歲以上退捕專業(yè)漁民的社會(huì)保障資金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)行淮安市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍乘以139計(jì)算（目前低保標(biāo)準(zhǔn)為645元，保障資金為98620.5元/人）。

60周歲以上的養(yǎng)老年齡段退捕專業(yè)漁民，在退捕漁民安置方案批準(zhǔn)之日次月，按照現(xiàn)行淮安市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍按月領(lǐng)取養(yǎng)老補(bǔ)助金（目前709.5元/月），之前參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的，可同時(shí)享受省規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)養(yǎng)老金（160元/月）。

2021有償退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

為了促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)活力提升，各地正在試點(diǎn)宅基地有償退出。而對(duì)于有償回收，大家最關(guān)心的應(yīng)該是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。那么，2021年農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的?具體怎么辦理?找哪個(gè)部門呢?

一、2021年農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為兩個(gè)方面，一是宅基地退出補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異，2021不同地區(qū)具體標(biāo)準(zhǔn)如下。

1.重慶墊江宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地有償退出回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為12萬元/畝。

2.江蘇金湖宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：進(jìn)城落戶自愿退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1.19萬元/畝;宅基地屬于新建房屋，磚木房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為460-590元/平方，磚混房屋580-750元/平方。

3.湖北枝江宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地有償退出是按照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付，一級(jí)地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為28688元/畝，二級(jí)地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為27710元/畝，三級(jí)地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為26080元/畝。另外根據(jù)相關(guān)文件，一戶多宅退出將支付農(nóng)民80%的補(bǔ)助，宅基地確權(quán)完成按土地征收標(biāo)準(zhǔn)支付60%的補(bǔ)助，宅基地面積不超過200平方米按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，超過則減半補(bǔ)償。

4.天津薊州宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地有償退出回收標(biāo)準(zhǔn)為30萬元/畝，將會(huì)一次性給予，地上附著物不再另行補(bǔ)貼。此外區(qū) *** 可以為宅基地使用權(quán)人提供保障性住房。

二、農(nóng)村宅基地有償退出怎么辦理?

以豐縣為例，宅基地退出按下列程序辦理：

(一)提出申請(qǐng)

1.使用權(quán)人持以下資料向鎮(zhèn) *** (街道辦)提出申請(qǐng);

2.提交退出宅基地申請(qǐng)表;集體建設(shè)用地使用權(quán)證或權(quán)屬證明材料;家庭戶口簿、身份證等證明材料;現(xiàn)有居住場(chǎng)所的證明材料;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽署的意見;其他需要提供的材料。

(二) *** 初審

鎮(zhèn) *** (街道辦)對(duì)退出集體建設(shè)用地進(jìn)行初審，經(jīng)初審符合條件的，由鎮(zhèn) *** (街道辦)組織國土資源所等有關(guān)單位在30日內(nèi)對(duì)擬退出宅基地進(jìn)行實(shí)測(cè)和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，確定宅基地土地面積，計(jì)算補(bǔ)償資金，在所在村民委員會(huì)或村民小組公示后，由申請(qǐng)人與鎮(zhèn) *** (街道辦)簽訂《宅基地退出協(xié)議》。

(三) *** 審核

鎮(zhèn) *** (街道辦)應(yīng)自簽訂《宅基地退出協(xié)議》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將《宅基地退出協(xié)議》等有關(guān)資料報(bào)縣國土資源局審核，國土資源局在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行審核，并對(duì)擬退出的宅基地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。經(jīng)審核符合本辦法規(guī)定的，國土資源局報(bào)縣 *** 審批。

(四) *** 批準(zhǔn)

經(jīng)縣 *** 批準(zhǔn)后，由豐縣土地整理中心與鎮(zhèn) *** (街道辦)簽訂《宅基地退出補(bǔ)償協(xié)議》。

(五) *** 備案

縣 *** 批準(zhǔn)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，鎮(zhèn) *** (街道辦)應(yīng)當(dāng)制定《復(fù)墾方案》，明確復(fù)墾的地類、規(guī)模、工程設(shè)計(jì)及資金預(yù)算等，到縣國土資源局備案。

(六) *** 驗(yàn)收

收到鎮(zhèn) *** (街道辦)復(fù)墾項(xiàng)目驗(yàn)收書面申請(qǐng)后，縣國土資源局對(duì)復(fù)墾項(xiàng)目進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格的，豐縣土地整理中心7日內(nèi)向鎮(zhèn) *** (街道辦)支付全額補(bǔ)償資金，國土資源局注銷退出宅基地的集體土地使用證書;鎮(zhèn) *** (街道辦)應(yīng)自收到補(bǔ)償金7個(gè)工作日內(nèi)支付給退出人。

總得來說，2021年農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，而想要辦理宅基地有償退出的可以先向村委會(huì)提出申請(qǐng)，然后按照流程進(jìn)行辦理。

重慶地區(qū)自愿退出宅基地怎樣補(bǔ)償

根據(jù)相關(guān)政策，重慶地區(qū)自愿退出宅基地需要按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。因?yàn)檎厥寝r(nóng)村居民基本的生產(chǎn)生活空間，自愿退出需要得到適當(dāng)?shù)膹泝敗０凑铡吨貞c市宅基地管理辦法》，宅基地退出可能涉及土地、房屋、樹木等方面，需要綜合考慮進(jìn)行補(bǔ)償，通常會(huì)以土地和農(nóng)房評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)，按一定比例給予補(bǔ)償。此外，重慶地區(qū)還推出了相關(guān)的惠農(nóng)政策，如提供“土地流轉(zhuǎn)金”，意欲促進(jìn)農(nóng)村土地整治和增加農(nóng)民收入。需要注意的是，具體的補(bǔ)償方案可能因地而異，有時(shí)候還需要權(quán)衡各方利益進(jìn)行制定。總而言之，重慶地區(qū)自愿退出宅基地需要按照相關(guān)政策進(jìn)行補(bǔ)償，以充分保障農(nóng)民的利益。