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同樣是拆遷,為什么有的拆遷補償的錢非常多,有的卻很少呢?
1、這種情況在我們代理的案件中普遍存在，主要是因為拆遷不透明，好講話的老實的獲取拆遷會比較少，懂法的明白的會多給補償。根本原因還是在于拆遷方不依法進行補償。
2、這個是政策決定的，不是說補償標準全國一樣，就算是同一個地方，面積不同，位置不同，補償也會有差別，如果不滿，可以去找街道那邊協調，一般一個地方補償標準是一樣的，也別太兇，萬一不拆遷了，那就后悔死了。
3、而有的地方卻會因為拆遷一無所有，流離失所。如此巨大的差距，會讓被征收的當事人心里感覺極大的不平衡。
4、首先，由于核心區域的拆遷幾乎已經完成，所以剩下的拆遷只是那些邊緣區域。從一開始，拆遷就從核心區域開始，因為這些區域最需要協調整個城市的發展，而且這些區域的拆遷補償相對較大，這就是為什么這么多人可以通過拆遷致富。
5、這恰恰說明拆遷政策是拆遷方，甚至是由開發商來制定的。所以那就是一個報價，我們有談判的權利和余地。價格的多少與我們談判的技巧和博弈的策略有關。
6、如果是同等區域，拆遷補償的標準應當區別不大。如果是不同區域，補償的標準有差異是正常的。因為拆遷補償參照的是周邊新建商品房的市場價。
城市拆遷和農村拆遷補償差距大嗎?
法律主觀：農村拆遷補償 有三種方式： 貨幣補償貨幣補償：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被 拆遷 房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
補償數額較為合理。城市居民對于拆遷補償比較滿意。 (2)農村房屋拆遷：主要為土地補償費，安置補助費、地上附著物和青苗補償費。土地補償費歸農村集體所有，由村集體統一分配。
關于城市拆遷和農村拆遷賠償差異之大，可以用天地之別描述，補貼金額懸殊特別的大，偶然乃至上百倍上千倍。這即是城市人都盼著的房子進行拆遷，農村人不愿意自己的房子遇到拆遷的近況。
所以，直觀的顯示，該項補償的標準是明顯的低于市場價的。
根據國土法，農村集體土地收回的，對土地使用權人應當給予適當補償。另外，對征收耕地的，補償土地年產值的六至十倍，補償安置人口的四至六倍，最多不超過三十倍。
保定市定興縣拆遷補償標準
年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房(二層以上)3300元/平米；地上(下)附著物使用等價補償原則；異地安置補助費(包括宅地，配套設施、租房費等)每戶2萬元。
比如拆遷后在當地買新的房子需要花20萬，那拆遷同等面積情況下至少應該給15-18萬。國土資源部2010年7月發出《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求進一步做好征地管理工作。
其中地上房屋(磚木結構以上)的拆遷，將根據房屋質量，按每平方米建筑面積給予400—800元的標準進行補償。
法律主觀：最新保定市城市房屋拆遷補償標準第四十三條拆遷人對拆遷范圍內的被拆除房屋使用人應當予以安置。
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