房屋拆遷出具的相關(guān)證件詳解（必備指南，別再被拆遷公司忽悠了）

在房屋拆遷過程中，居民需準(zhǔn)備一系列證件以保護自己的權(quán)益。以下將詳細(xì)介紹這些證件及其作用。

一、房產(chǎn)證

房產(chǎn)證是居民房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。在拆遷過程中，拆遷公司需要核對房屋產(chǎn)權(quán)人，以確認(rèn)是否具備拆遷資格。因此，房產(chǎn)證是居民必須準(zhǔn)備的基本證件之一。

二、土地證

土地證是房屋所占用土地的合法產(chǎn)權(quán)證明。由于房屋建造離不開土地，拆遷時拆遷公司也需要核對土地歸屬，因此該證件也是居民必備的證件之一。

三、身份證

身份證是身份的基本證明，在房屋拆遷過程中也是必不可少的證件。拆遷公司需要核對居民的身份信息，以確保拆遷過程合法化、合規(guī)化。

四、拆遷協(xié)議

拆遷協(xié)議是居民和拆遷公司之間的合同，雙方需在協(xié)議中明確各自的權(quán)利義務(wù)。拆遷協(xié)議通常包括拆遷補償、搬遷安置、遷居費用等一系列內(nèi)容。拆遷協(xié)議簽訂后，即具備法律效力，可以有效保護居民的利益。

五、評估報告

評估報告是衡量房屋價值和拆遷補償金數(shù)額的重要依據(jù)。拆遷公司通過評估報告來確定補償金數(shù)額，居民則可通過對評估結(jié)果的監(jiān)督，確保自身權(quán)益得到保障。

六、房屋照片

房屋照片是居民必備證件之一，它可以幫助居民證明房屋的存在及其狀況。有了房屋照片，居民可以與評估機構(gòu)、拆遷公司等交涉，以確保自身的利益不受損害。

七、不動產(chǎn)權(quán)證

不動產(chǎn)權(quán)證是居民的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，包括房屋及其所在土地的產(chǎn)權(quán)證明。拆遷時，持有不動產(chǎn)權(quán)證的居民可以更加方便地證明自己的產(chǎn)權(quán)，保障自己的權(quán)益。

以上就是房屋拆遷出具的相關(guān)證件詳解，希望能夠幫助居民在拆遷過程中保障自己的權(quán)益。居民在拆遷前一定要了解這些證件的作用，做好準(zhǔn)備工作，以免被拆遷公司忽悠。