一、補償標準
1.房屋補償標準
(1)房屋補償標準包括房屋補償款和過渡期租金。房屋補償款的計算標準按照市場價值進行評估,
(2)過渡期租金的計算標準為被拆遷人原有住房的月租金的1.2倍,不超過當地同類住房的市場租金。
2.土地補償標準
(1)土地補償標準由 *** 按照當地土地市場價格和土地用途進行評估,
(2)土地補償款的計算標準按照土地市場價格和土地用途進行評估,
二、補償方式
1.貨幣補償
被拆遷人可以選擇貨幣補償,即按照房屋補償標準和土地補償標準進行貨幣補償。
2.房屋置換
被拆遷人可以選擇房屋置換,即 *** 提供新房屋或者購房補貼,讓被拆遷人在新房屋中安家落戶。
3.其他補償方式
除了貨幣補償和房屋置換,還有其他補償方式,如提供就業安置、教育補償、醫療保障等。
三、權益受損怎么辦?
如果被拆遷人認為自己的合法權益受到了損害,可以向 *** 提出申訴。 *** 應當根據相關法律法規和政策,依法進行調解和處理。
四、補償限制
1.房屋補償限制
(1)被拆遷房屋為自建房、臨街門面、舊式里弄房、老舊公寓等,補償標準按照當地同類房屋市場價值的70%進行評估。
(2)被拆遷房屋存在違法建設或者未取得相應手續的,
2.土地補償限制
(1)被拆遷土地為未取得國有土地使用權或者未按規定使用的,
(2)被拆遷土地存在違法用地或者未取得相應手續的,
以上就是蚌埠市房屋拆遷補償條例的全解析,希望能夠對大家有所幫助。在房屋拆遷過程中,被拆遷人要保持冷靜,了解自己的權益和補償標準,與 *** 進行積極溝通和協商,維護自己的合法權益。
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