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• 1、開(kāi)發(fā)商退房不退款買(mǎi)家向法院起訴需要準(zhǔn)備哪些材料
• 2、退房后開(kāi)發(fā)商不退錢(qián)怎么辦
• 3、退房后開(kāi)發(fā)商不退款怎么辦

開(kāi)發(fā)商退房不退款買(mǎi)家向法院起訴需要準(zhǔn)備哪些材料

開(kāi)發(fā)商退房不退款，向人民法院起訴時(shí)要準(zhǔn)備的材料有起訴狀，房屋買(mǎi)賣(mài)合同以及其他的證據(jù)材料，原被告的身份證明，委托律師起訴的應(yīng)提供律師委托書(shū)，律師執(zhí)業(yè)證書(shū)及律師事務(wù)所出具的相關(guān)證件，起訴狀和相關(guān)的證據(jù)要交到所在地的法院。

如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件；企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(shū)（借條、欠條等）、收發(fā)貨憑證、往來(lái)信函等。

首先，準(zhǔn)備起訴材料。 購(gòu)房者需要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料。起訴狀應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說(shuō)明退房糾紛的事實(shí)、理由、證據(jù)和訴訟請(qǐng)求等內(nèi)容。證據(jù)材料可能包括購(gòu)房合同、退房通知、支付憑證、開(kāi)發(fā)商違約的相關(guān)證據(jù)等。同時(shí)，購(gòu)房者還需要提供自己的身份證明文件，如身份證復(fù)印件等。其次，向法院提起訴訟。

退房后開(kāi)發(fā)商不退錢(qián)怎么辦

1、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商：首先可以嘗試與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決問(wèn)題。可以嘗試與開(kāi)發(fā)商溝通退房退款民事訴訟書(shū)，說(shuō)明退房的原因和理由，并要求開(kāi)發(fā)商盡快退還房款。如果開(kāi)發(fā)商同意退房，則可以按照協(xié)議約定辦理退房手續(xù)。向相關(guān)部門(mén)投訴：如果與開(kāi)發(fā)商協(xié)商無(wú)果，可以向相關(guān)部門(mén)投訴。

2、退房開(kāi)發(fā)商不退房款，可以憑購(gòu)房合同起訴開(kāi)譽(yù)亂發(fā)商，要求按合同約定退房款。先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成的提起訴訟。

3、如果買(mǎi)退房退款民事訴訟書(shū)了房子想退房但開(kāi)發(fā)商不退，可以采取以下措施：首先，與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商退房退款民事訴訟書(shū)；其次，尋求法律援助或調(diào)解；若仍無(wú)法解決，可考慮訴訟或仲裁。與開(kāi)發(fā)商協(xié)商 在與開(kāi)發(fā)商溝通時(shí)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明自己的退房原因，并提供相關(guān)證據(jù)。盡量通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，可能開(kāi)發(fā)商愿意進(jìn)行一定的妥協(xié)或提供其退房退款民事訴訟書(shū)他解決方案。

4、退房開(kāi)發(fā)商不退房款處理方式如下：一般情況下購(gòu)房者退房后，開(kāi)發(fā)商都是要把購(gòu)房者買(mǎi)房的錢(qián)退還給購(gòu)房者的；但是如果開(kāi)發(fā)商拒絕退還，購(gòu)房者首先應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，如果無(wú)法協(xié)商一致，購(gòu)房者可以提起訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

5、可以憑購(gòu)房合同起訴開(kāi)發(fā)商，要求按合同約定退房款，如果有相應(yīng)的證據(jù)支持，是可以的，一般案件普通程序需要6個(gè)月，簡(jiǎn)易程序需要3個(gè)月，判決后如果開(kāi)發(fā)商不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

退房后開(kāi)發(fā)商不退款怎么辦

1、如果買(mǎi)了房子想退房但開(kāi)發(fā)商不退，可以采取以下措施：首先，與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商；其次，尋求法律援助或調(diào)解；若仍無(wú)法解決，可考慮訴訟或仲裁。與開(kāi)發(fā)商協(xié)商 在與開(kāi)發(fā)商溝通時(shí)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明自己的退房原因，并提供相關(guān)證據(jù)。盡量通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，可能開(kāi)發(fā)商愿意進(jìn)行一定的妥協(xié)或提供其他解決方案。

2、退房開(kāi)發(fā)商不退房款，可以憑購(gòu)房合同起訴開(kāi)譽(yù)亂發(fā)商，要求按合同約定退房款。先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成的提起訴訟。

3、退房開(kāi)發(fā)商不退房款處理方式如下：一般情況下購(gòu)房者退房后，開(kāi)發(fā)商都是要把購(gòu)房者買(mǎi)房的錢(qián)退還給購(gòu)房者的；但是如果開(kāi)發(fā)商拒絕退還，購(gòu)房者首先應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，如果無(wú)法協(xié)商一致，購(gòu)房者可以提起訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

4、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?？梢詰{購(gòu)房合同起訴開(kāi)發(fā)商，要求按合同約定退房款，如果有相應(yīng)的證據(jù)支持，是可以的，一般案件普通程序需要6個(gè)月，簡(jiǎn)易程序需要3個(gè)月，判決后如果開(kāi)發(fā)商不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。