在拆遷過程中，房屋補償是一個重要的環(huán)節(jié)，也是很多拆遷居民關(guān)注的焦點。本文將詳細介紹山東棗莊拆遷房屋補償?shù)囊?guī)定和流程，以幫助居民了解和維護自身權(quán)益。

一、補償標準

1.按照房屋面積進行補償，補償標準為當?shù)?*** 規(guī)定的拆遷補償標準。

2.根據(jù)房屋的使用年限和建筑年代進行補償，新房屋補償標準高于舊房屋。

3.對于自建房屋，按照房屋評估價值進行補償，其中包括房屋的建筑面積、建筑年代、房屋結(jié)構(gòu)等因素。

二、補償流程

1.拆遷通知拆遷單位需提前通知居民，告知拆遷時間和補償方案。

2.房屋評估拆遷單位會對房屋進行評估，評估結(jié)果將作為補償標準的依據(jù)。

3.簽訂補償協(xié)議居民需與拆遷單位簽訂補償協(xié)議，協(xié)議中需明確補償標準和時間。

4.領取補償款居民在簽訂協(xié)議后，可于規(guī)定時間內(nèi)領取補償款。

5.房屋交接居民需將房屋交給拆遷單位，拆遷單位將根據(jù)協(xié)議進行相應的補償。

總之，拆遷房屋補償是一項復雜的工作，需要居民和拆遷單位的共同配合。居民在維護自身權(quán)益的同時，也需遵守相關(guān)規(guī)定和流程，以確保拆遷工作的順利進行。