農村房屋拆遷，是指 *** 或企事業單位以征用、協議、拆遷等方式將農民房屋、土地收歸公有，為城市化建設、工業化發展，以及其他公共利益事項所需而進行的房屋拆遷活動。

發展歷程：

隨著我國城市化進程的加速，農村房屋拆遷逐漸成為了一個重要的問題。在過去的幾十年中，隨著城市化建設的需要，數量龐大的農村房屋被迫拆除，許多農民的生活和生計都受到了影響。同時，也不乏一些拆遷過程中的弊端，引發了一系列的爭議和問題。

特征與特點：

農村房屋拆遷的特點主要包括：一是 *** 部門的強制性介入，農民在拆遷中權益較為弱勢；二是因拆遷帶來的土地財政收入大幅度增加，但迫使農民轉型、轉產等問題尚未得到解決；三是不斷出現的拆遷中侵犯農民權益的現象。

應用領域：

農村房屋拆遷在實際應用中涉及到政治、經濟、法律等多個領域，對農民的日常生活、土地利用以及發展都有深遠的影響。其應用領域包括城鎮化建設、工業化發展、生態環保等多個方面。

研究現狀：

在學術或實踐領域中，現階段對農村房屋拆遷的研究主要包括拆遷政策的制定、拆遷過程中的社會經濟影響等方面。

展望與發展：

農村房屋拆遷問題在發展中具有重要的地位。未來，需要在合理引導城市化進程、強化規劃管理等多個方面進行探索與研究。同時，也要協調各方利益，保障農民的合法權益，推進農村現代化建設，實現城鄉融合發展。