本篇文章給大家談談房子改門犯法嗎，以及房屋改門的法律法規對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、一樓住戶窗改門，做便利店，需要征得樓上所有居民同意嗎
• 2、公租房修改大門違法嗎
• 3、一樓住宅改門市合法嗎
• 4、一樓的住戶可以把窗戶改成門做門市房嗎？不違法嗎 誰知道詳細點告訴我 具體觸犯了什么法律 小分送上

一樓住戶窗改門，做便利店，需要征得樓上所有居民同意嗎

首先住戶將窗戶改成大門屬于私自改變墻體使用功能，屬于違法行為。其次住宅房屋不能隨意用作營業使用，若住房性質改變為經營性用房，那么最好征得樓上居民等相關業主的同意。

一、根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的規定：第五條　住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；

(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；

(三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

(四)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

(五)其他影響建筑結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

二、根據《中華人民共和國物權法》的規定：

第七十七條　業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。

由上述規定可知，一般情況下業主是不能將住宅性質的房屋改變為經營性用房的，但如果改變了，就應遵守相關規定，并征得有利害關系的業主的同意，包括樓上住戶、鄰居等。

擴展資料：

房屋改建相關規定：房屋改建事先應當告知物業管理企業。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十三條　裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構（以下簡稱物業管理單位）申報登記。

非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。

第十四條　申報登記應當提交下列材料：

（一）房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；

（二）申請人身份證件；

（三）裝飾裝修方案；

（四）變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；

（五）涉及本辦法第六條行為的，需提交有關部門的批準文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設計方案或者施工方案；

（六）委托裝飾裝修企業施工的，需提供該企業相關資質證書的復印件。

非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。?　

參考資料來源：中國 *** 網-中華人民共和國物權法

參考資料來源：中國 *** 網-住宅室內裝飾裝修管理辦法

公租房修改大門違法嗎

違法。公租房是國家的公共財產，不屬于個人所有，個人只享有入住的權利，不得對房間布局等進行改造。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

一樓住宅改門市合法嗎

【輸入面積，免費獲取裝修報價】

很多人買房的時候喜歡買一樓，因為一樓不僅價格更便宜，有的還附送小花園，生活也更加方便。有的人會把一樓的房子改成門市，那么一樓住宅改門市合法嗎？一樓住宅有哪些優缺點呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。\r\n \r\n\r\n一樓住宅改門市合法嗎\r\n \r\n\r\n一樓住宅改門市是不合法的，因為購房合同會有明確的規定，不準改變房屋用途的。需要一樓住宅改成門市的話，需要跟相關部門申請，申請通過后才可以整改。此外，如果是是農村自建的房屋的話，在不破壞主體結構的情況下，可以改作門面房。\r\n \r\n \r\n\r\n一樓住宅有哪些優缺點\r\n \r\n\r\n1、 優點：一樓的住宅進出方便，免去了每天爬樓梯的麻煩，也可以避免因乘坐電梯出現意外的可能。特別是家里有老人的家庭，遇到火災等意外事件的時候，逃生很方便。此外，一樓的實際使用面積會比較大，還有很多一樓的住宅會贈送小花園。\r\n \r\n \r\n\r\n2、缺點：一樓的住宅采光會比較差，因為周邊有花草樹木的遮擋，如果周邊建筑多的話，采光就更差了。一樓來來往往的人比較多，因此私密性比較差，需要拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被 *** 。\r\n \r\n \r\n\r\n3、一樓的住宅還容易下水道堵塞，很多樓盤為了省事，各個樓層的下水道都是用一個系統，時間長了，堵塞的問題就多了，嚴重的還會溢出來。此外，一樓一到梅雨季節就地面潮濕，不僅容易滋生細菌，還容易招蚊蟲，影響人體健康。\r\n \r\n \r\n\r\n文章總結：以上就是小編為大家介紹的一樓住宅改門市合法嗎以及一樓住宅優缺點的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

【算一算你家裝修要花多少錢】

一樓的住戶可以把窗戶改成門做門市房嗎？不違法嗎 誰知道詳細點告訴我 具體觸犯了什么法律 小分送上

根據民法典規定，一樓的住戶把窗戶改成門做門市房這種行為屬于將住宅改變為經營性用房，實施這種行為，應當遵守法律、法規以及管理規約，并要取得有利害關系的業主的一致同意，也即是說，可能違反民法典的規定和管理公約。

法律分析

首先，需要明確住戶把住宅改成門市房，這種行為的法定定性是將住宅改變為經營性用戶。民法典規定，業主行使權利不能損害其他業主的合法權益，由于一樓的住戶把住宅改變為經營性用房，有可能會因為噪音和人員的來往而影響到上層住戶的生活質量。另外，由于住宅被改成了經營性場所，難免會加劇人員的流動，有損小區的安全和生活的安寧，有可能使房屋的價值降低。出于這樣的考慮，民法典對業主把住宅改為經營性用房的行為進行了限制。

其次，民法典規定，業主把住宅改為經營性用房，必須遵守法律、法規和管理規約，還需要取得有利害關系業主的一致同意。民法典還詳細規定，本棟樓的所有業主都是利害關系人，如果其他棟樓的業主認為當事人把住宅改為經營性用房也影響到了他的合法權益，應當舉證其房屋價值受到不利影響等等。

最后，總結一下，一樓的住戶把住在改為門市房，如果符合法律、行政法規和管理規約的規定，并取得有利害關系的其他業主的同意，那么這種行為就不違法。反之，則違法。

法律依據

《中華人民共和國民法典》 第二百七十九條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。

《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十條　業主將住宅改變為經營性用房，未依據民法典第二百七十九條的規定經有利害關系的業主一致同意，有利害關系的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關系的業主同意其行為進行抗辯的，人民法院不予支持。

《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十一條　業主將住宅改變為經營性用房，本棟建筑物內的其他業主，應當認定為民法典第二百七十九條所稱“有利害關系的業主”。建筑區劃內，本棟建筑物之外的業主，主張與自己有利害關系的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。

房子改門犯法嗎的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于房屋改門的法律法規、房子改門犯法嗎的信息別忘了在本站進行查找喔。