本篇文章給大家談談拆遷分房指標是什么？，以及房屋拆遷分房標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷分房是按戶口本上分還是按什么分
• 2、拆遷分房子是怎么分的
• 3、請問拆遷分房相關政策是什么,有誰比較了解可以說說看嗎?
• 4、拆遷怎么分配房子
• 5、拆遷分房大齡青年的認定標準是什么
• 6、如果拆遷分房,是按人口分的,還是按原面積分的?

拆遷分房是按戶口本上分還是按什么分

拆遷補償一般會按照房產(chǎn)證進行補償，其補償屬于房產(chǎn)證上的房屋所有權人。但如果是在農(nóng)村地方進行征地補償，一般按照戶口本上的人數(shù)給予相應補償費用。拆遷補償不合理去哪里投訴房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 。

法律分析：拆遷分房是即按戶口本的數(shù)量分 、也要按戶口本上的人口分 。如果你房屋是城市房屋(國有土地上的房屋)拆遷人必須提供不少于原住房的安置房，當然你也可以選擇貨幣化補償。

拆遷補償是按戶分還是房產(chǎn)證份額分，情形如下：一般按房屋證進行補償?shù)?，房產(chǎn)證是誰的名字就補償給誰。但如果是農(nóng)村地方進行征地補償，一般就按戶口本進行補償。一般來說，戶口不在本集體，是沒有拆遷補償款的。

房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補償，與戶口上的人無關。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關。

【法律分析】：按戶口，征地范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計算。

拆遷分房子是怎么分的

拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。產(chǎn)權置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

法律主觀：拆遷 分房的方法： 根據(jù)規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。

法律主觀：拆遷安置房 如果是在出讓的土地上建造的安置房是有房產(chǎn)證的。如果是在農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 所有的土地上建造的安置房是 沒有房產(chǎn)證 的。

請問拆遷分房相關政策是什么,有誰比較了解可以說說看嗎?

1、夫婦一方結婚前租賃的公有住房，結婚后因該房屋拆遷補償而獲得安裝 房子承租權的，離異時彼此均可租賃，承租人對另一方可給予適度的經(jīng)濟補償金。

2、是否能分割房產(chǎn)，要看房產(chǎn)是否為共有，房產(chǎn)證上注有共有人的名字，如沒有注明共有人名字，是否共有需要法院認定。

3、拆遷房和你有商品房沒什么關系，和其他拆遷戶是一樣的，只是契稅按照3%收的，辦理房產(chǎn)證需要身份證，戶口本，如果是夫妻2人的名字帶上結婚證。先去拆遷辦一趟。

4、農(nóng)村房屋拆遷常見的補償方式有3種。貨幣補償 貨幣補償，是指在拆遷補償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權，由拆遷人按市場評估價為標準，對被拆除的房屋所有人進行貨幣形式的補償。

拆遷怎么分配房子

安置房采用公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的分配原則。嚴格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時間先后順序分配。特殊困難戶由本人申請，所在村核實，工作小組審核，張榜公示無異議后優(yōu)先考慮。

拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據(jù)。

法律分析：拆遷分房子是根據(jù)拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點拆遷分房子。

在共有關系終止時，對于共有房產(chǎn)進行分割時，應當本著平等協(xié)商的原則，來確定各自的份額，如果協(xié)商無法達成一致，還可以經(jīng)法院訴訟處理。在進行補償分配時，首先要確定共有人的共有份額，可以分為按份共有和共同共有。

各地標準不一樣，有的以實際面積，房產(chǎn)證面積，戶口人口數(shù)等，詢問當?shù)夭疬w辦，一般來說，農(nóng)村戶口房子搬遷是以戶為單位，結合戶內(nèi)在冊的集體內(nèi)成員（農(nóng)業(yè)戶口）人數(shù)來分配的。

拆遷分房大齡青年的認定標準是什么

歲及以上。根據(jù)查詢寧波市 *** 的規(guī)定顯示，大齡青年是指年齡在35歲及以上，未婚或離異，無房或只有一套住房的人群。

法律分析：房屋拆遷和戶口是沒有什么關系的，一般有被拆遷房屋的價值決定的。

大齡青年房是 *** 提供的房子，屬于保障性住房。

如果拆遷分房,是按人口分的,還是按原面積分的?

1、房屋拆遷補償標準不以人口為補償標準，與人口并無必然聯(lián)系，而是以房屋的具體情況為依據(jù)。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

2、法律分析：房屋拆遷補償是按戶口分。拆遷分房是即按戶口本的數(shù)量分 、也要按戶口本上的人口分 。如果您的房屋是城市房屋（國有土地上的房屋），拆遷人必須提供不少于原房屋拆遷安置，當然，您也可以選擇貨幣補償。

3、房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補償，與戶口上的人無關。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關。

4、房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節(jié)。因此拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)并不是單一的，而是結合實際情況來綜合考慮的多元化方式。

5、拆遷補償中考慮到戶口人口的一般是：A，拆遷臨時安置費用；B，當被拆遷房屋面積較小，戶口人口較多需要分戶安置時。各地的拆遷安置標準是不完全一樣的。

6、人以下(含2人)的戶，按2人核定；已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。

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