一、政策背景

隨著城市化進(jìn)程的加快和城市規(guī)劃的調(diào)整，城市中的老舊房屋逐漸成為了城市更新的障礙。因此，在城市更新的過程中，對于老舊房屋的拆遷和安置問題， *** 也制定了一系列政策和規(guī)定，以保障拆遷居民的合法權(quán)益。

二、懷化房屋拆遷安置房政策

根據(jù)《湖南省城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，被拆遷的居民有權(quán)享受以下政策

1.拆遷安置房被拆遷居民可以選擇領(lǐng)取拆遷安置房。拆遷安置房的面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合、省、市有關(guān)規(guī)定。

2.貨幣補(bǔ)償被拆遷居民可以選擇領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照、省、市的規(guī)定執(zhí)行。

3.其他安置方式被拆遷居民還可以選擇其他安置方式，如購買商品房等。

三、懷化房屋拆遷安置房申請流程

1.申請登記被拆遷居民應(yīng)當(dāng)?shù)讲疬w安置辦公室進(jìn)行申請登記，并提交相關(guān)證明材料。

2.審核認(rèn)定拆遷安置辦公室將對申請人的身份、房屋產(chǎn)權(quán)等進(jìn)行審核認(rèn)定。

3.安置方式選擇被拆遷居民應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)選擇拆遷安置房、貨幣補(bǔ)償?shù)劝仓梅绞健?/p>

4.簽訂協(xié)議被拆遷居民應(yīng)當(dāng)與拆遷單位簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議書》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

5.房屋交接被拆遷居民應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時間和程序，將原有房屋交還給拆遷單位，并領(lǐng)取拆遷安置房或貨幣補(bǔ)償。

綜上所述，懷化市的房屋拆遷安置政策比較完善，被拆遷居民可以選擇拆遷安置房、貨幣補(bǔ)償?shù)榷喾N安置方式。同時，在申請拆遷安置房時，也需要按照規(guī)定的流程進(jìn)行申請登記、審核認(rèn)定、安置方式選擇、簽訂協(xié)議和房屋交接等程序。