本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w有什么影響？，以及房子拆遷有補(bǔ)償嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷對戶口有影響嗎?
• 2、房子里面有別人的戶口如果房子拆遷了對我有什么影響嗎
• 3、按揭中的二手房突然要拆了有什么影響?

拆遷對戶口有影響嗎?

動遷中關(guān)于空掛戶口：在實際拆遷過程中，分為空掛戶和實際居住戶，按照很多地方法院的判例，大部分空掛戶被歸入了不符合享受動遷利益的主體。

因此，這與戶口沒有關(guān)系。若是對農(nóng)村集體土地上的房屋進(jìn)行征收，其中的安置補(bǔ)助費(fèi)是對被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口的安置，因此，就要充分考慮到戶口問題，這種情況下作出的補(bǔ)償就與戶口有關(guān)系了。

法律主觀：農(nóng)村房屋折遷與戶口有關(guān)系。在征地拆遷的過程中，與戶口相關(guān)的主要是下列補(bǔ)償：征收土地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)四項。以及征收宅基地及地上房屋補(bǔ)償。

房屋拆遷和戶口是沒有什么關(guān)系的，一般有被拆遷房屋的價值決定的。

拆遷登記之后戶口遷移有影響。拆遷時按照人口數(shù)和房屋面積綜合計算補(bǔ)償，補(bǔ)償包括房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失費(fèi)等。

房子里面有別人的戶口如果房子拆遷了對我有什么影響嗎

法律分析：如果補(bǔ)償條例是按照戶口補(bǔ)償?shù)脑挘隙ㄊ怯杏绊懙模匀绻麩o關(guān)人員戶口還是不要掛在自己的房產(chǎn)下。

沒有直接影響，一般都是按戶算，跟人口沒有直接的關(guān)系，不過如果當(dāng)?shù)氐恼卟煌脑挘?dāng)按照戶口來計算的時候，就有影響了。國有土地上房屋拆遷，補(bǔ)償僅是房屋的價值。

掛靠在當(dāng)事人房產(chǎn)所在地的戶口，雖然享有戶口所在地的居住權(quán)，但是在當(dāng)事人要處置房產(chǎn)時，也有配合當(dāng)事人遷出戶口的義務(wù)；當(dāng)事人也在對方戶口遷入前，與對方簽訂協(xié)議明確該項，以更好的保障本人的權(quán)益。

按揭中的二手房突然要拆了有什么影響?

1、二手房的購買者已經(jīng)在銀行辦理了按揭貸款，房子一定已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，所以購買者是房子的主人。因此，拆遷人應(yīng)當(dāng)依法賠償購買人，即新房屋的所有人。拆遷補(bǔ)償是對房屋的補(bǔ)償，與銀行貸款無關(guān)。

2、二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補(bǔ)償，貸款可由新的房屋產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)償還銀行貸款。

3、貸款一般要房產(chǎn)證抵押，而拆遷一般要房產(chǎn)證，所以必須弄到一筆錢，還了貸款，拿出房產(chǎn)證，去辦拆遷，拿到拆遷款，再還錢。

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