本篇文章給大家談談寧鄉的房屋拆遷如果補嘗，以及寧鄉拆遷補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、寧鄉縣征地補償實施辦法有哪些？
• 2、長沙市拆遷補償標準規定,長沙市拆遷舊城改造補償條例
• 3、一般的房屋拆遷賠償是怎樣的
• 4、新農村規劃拆遷補償標準是什么?耕地和住宅房基地補償是一樣的嗎？
• 5、農村拆遷補償是按平米數還是人口
• 6、湖南省房屋拆遷補償標準是什么？

寧鄉縣征地補償實施辦法有哪些？

一、寧鄉縣征地補償實施辦法有哪些？ (一)寧鄉縣征地補償安置實施細則 第一條根據《中華人民共和國土地管理法》、《 長沙 市征地補償安置條例》、《長沙市征地補償實施辦法》等法律 法規 的規定，結合本縣實際，特制定本實施細則。 第二條本縣行政區域內的征地補償工作，適用本實施細則。法律、法規和國務院、省、市 *** 有明確規定的從其規定。 第三條縣人民 *** 負責本縣轄區內的征地補償安置工作的實施、協調、監督和管理并設立 征地 辦公室，履行以下職責： (一)擬訂征地方案; (二)發布征地公告并報市人民 *** 征地辦公室備案; (三)審批征地補償安置方案; (四)協調處理征地補償安置爭議; (五)法律、法規、規章規定的其他補償安置工作。 第四條縣土地行政主管部門負責以下征地補償工作： (一)發布預征地公告; (二)辦理征地補償登記，并組織進行現場調查核實; (三)會同有關部門擬訂征地補償安置方案; (四)發布征地補償安置方案征求意見公告; (五)發布征地補償安置方案實施公告報市人民 *** 征地辦公室備案; (六)按規定撥付征地補償安置費用; (七)責令限期騰地; (八)法律、法規、規章規定的其他征地補償工作。 各項目的 征地補償費 用概算由縣土地行政主管部門負責審核，但應當由市土地行政主管部門審核的除外。 第五條鄉(鎮)人民 *** 承擔下列工作： (一)協助征地補償登記、調查; (二)督促、指導農村集體經濟組織實施征地補償安置方案具體事項; (三)監督農村集體經濟組織對征地補償費用的管理、使用、分配、公開等情況; (四)協助處理征地補償糾紛及遺留問題。 第六條村民委員會(社區)、農村集體經濟組織、村民和其他權利人應當服從國家征地的需要，支持、配合征地補償安置工作。 第七條征地補償費用總額的80%應當征地公告發布前存入土地行政主管部門在財政開設的征地補償專用賬戶，其余部分應當在征地補償安置方案實施公告發布前足額存入。未足額存入的，縣土地行政主管部門不得發布征地補償安置方案實施公告。 第八條征地補償費用包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。 土地補償費、安置補助費的征地年產值標準，按省人民 *** 的規定執行;土地補償費、安置補助費的征地年產值倍數，按照規定的標準執行。 第九條另行提高的安置補助費專項用于被征地農民的社會保障，直接撥入被征地農民社會保障資金專戶，提高的安置補助費按照一類水田征地年產值標準的5倍計算。 第十條青苗、林木、水產品的補償費按照規定的標準執行。 林地面積按照其水平投影面積計算。套種作物從其高類計算青苗補償。 征地范圍外的專業魚池因施工需要降低蓄水深度的，按降低水位的比例乘以該專業魚池的征地年產值標準予以補償;養殖水深度降到不足50厘米時，按照征地年產值予以補償。 第十一條取得縣房屋產權管理部門2006年7月1日以后頒發的房屋權屬證書的，其房屋合法建筑面積以房屋權屬證書為依據。 第十二條未取得縣房屋產權管理部門2006年7月1日以后頒發的房屋權屬證書的，其房屋合法建筑面積由縣土地行政主管部門按下列規定認定： (一)1987年1月1月以后興建的房屋，城市規劃區內一律以建設用地批準文件、建設用地規劃許可證依據;城市規劃區外的以建設用地批準文件為依據。 (二)1987年1月1日以前興建的房屋，未進行改擴建的認定為合法面積。 對房屋合法建筑面積的認定有異議的，可以在征地補償安置方案征求意見公告期間向縣人民 *** 申請復查，縣人民政應當組織國土、規劃、建設、房產部門審查后予以確定。 第十三條征收縣城規劃區內玉潭鎮、城郊鄉、白馬橋鄉、歷經鋪鄉及劃入經開區、金洲新區規劃范圍內農民集體所有土地的，實行貨 *** 置;其它建制鎮規劃區范圍內經市人民 *** 批準后暫不實行貨 *** 置，由農村集體經濟組織統一安置。其它地方征收農民集體所有土地的，以農村集體經濟組織統一安置為主要安置方式。對不具備基本生產生活條件的農民，應當實行貨 *** 置。 拆除非農業戶和采取貨 *** 置方式的農戶的住宅，按照規定的標準支付房屋補償費、房屋裝飾裝修及設施補償費和 購房 補助費，并由縣人民 *** 提供多層安置保障住房，購買安置保障住房的必須是被 拆遷 房屋的農戶。購買安置保障住房以戶為單位，由戶主申請，經縣人民 *** 征地辦公室審查后確定，購買面積為每人60平方米(包括分攤面積)，購買價格按規定的標準執行，剩余或超出規定購買面積的部分按市場價格找補差價。 第十四條拆除采取農村集體經濟組織統一安置方式的農戶的住宅，應當支付房屋補償費、房屋裝飾裝修及設施補償費。 拆除采取農村集體經濟組織統一安置方式的農戶、需要重建的，原則上實行統一安置，線型工程和單獨選址項目等不具備統一安置條件的可采取相對集中安置。安置地必須符合土地利用總體規劃和城鄉規劃，村民生活安置留地指標按每人70平方米計算(包括生活小區的道路、房屋間距及其它配套設施用地)，相對集中安置每戶用地面積不能突破省、市、縣有關規定的標準;重建用地補助費用于重建用地的規劃設計、用地和報建手續、補償安置、基礎設施建設等。重建用地補助費按規定的標準執行。 第十五條征地范圍內不能搬遷的室外生產生活設施、農業生產用房按照規定的標準予以包干補償。 需要易地修建的水塘、水庫、按照原蓄水容積及規定的標準補償。 經批準的臨時建筑，在規定的使用期限內按照建筑結構的重置價格結合使用年限剔除殘值后補償。 第十六條拆除電力、電信、廣播電視、給排子、燃氣等設施需要補償的，由物價行政主管部門按照有關規定核定后再給予補償;廢棄不用的不予補償。 第十七條拆除企業房屋，按照規定標準予以補償。涉及生產設備搬遷的，按照設備的拆卸、安裝、搬遷臺班的實際工作量計算;不能搬遷的，按照規定的標準包干補償。 第十八條拆除房屋的搬遷補助費、房屋過渡補助費按規定的標準執行。在征地補償安置方案實施公告規定的期限內，按期拆遷騰地的，按期拆遷房屋獎勵費按規定的標準執行，逾期不予獎勵。 第十九條拆遷砂石聲、預制場、磚場，按照規定的標準予以包干補償補助。 第二十條采取貨 *** 置方式的農戶的農用工具、牲畜，由農戶自行處理，并按照規定的標準予以補助。 第二十一條征地范圍內墳墓遷移，按照規定的標準予以補助。 第二十二條房屋補償標準、生產和生活設施補償標準、搬家補助費標準、過渡補助費標準和按期拆遷房屋獎勵費標準等，由縣人民 *** 制定并報市人民 *** 批準后頒布實施;并可根據社會、經濟發展水平和價格變動情況適時調整(現行補償標準附后) 第二十三條國家建設使用國有農用地以及鄉(鎮)村公共設施、公益事業、鄉鎮企業和村民住宅使用農民集體所有土地的，其補償、補助標準參照本實施細則執行。 經批準依法收回國有農場、林場等農用地，其補償、補助標準參照本實施細則執行。 第二十四條在征地補償安置工作中有突出貢獻的單位和個人，由縣人民 *** 給予表彰和獎勵。 第二十五條本辦公布之日施行。2004年6月21日起實施的《寧鄉縣人民 *** 關于切實做好征地 拆遷補償 安置工作的通知》(寧政發[2004]18號)文件同時廢止。 本實施細則施行前已發布征地補償安置方案實施公告的，按原有規定辦理。 綜合上面所說的， 寧鄉縣征地補償實施辦法 有哪些？擬定征收的方案、審批征收的補償方案、按照法律法規的規章制度去做事，不能有一點隱瞞，讓群眾要有知情權、參與權、監督權，所以在征收的過程中，做到人人平等，這樣才不會引起各種的糾紛問題。

長沙市拆遷補償標準規定,長沙市拆遷舊城改造補償條例

各區縣（市）人民 *** 、市直機關各單位：

為進一步規范我市征地補償安置工作，促進經濟社會持續健康發展，切實維護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益，根據《湖南省人民 *** 關于調整湖南省征地補償標準的通知》（湘政發〔2012〕46號），結合我市實際，現就我市執行湖南省征地補償標準有關事項通知如下：

一、各級各部門要認真貫徹落實湘政發〔2012〕46號文件精神，嚴格執行政策標準，扎實做好征地補償工作。

二、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位和個人的房屋及其他不動產、地上附著物和青苗補償等，按照《長沙市征地補償實施辦法》（市 *** 令第103號）所規定的標準執行。

三、對專業菜地、專業漁池和集體建設用地，給予高附加值補助：一類專業菜地58000元/畝、二類專業菜地40000元/畝；一類專業漁池22000元/畝、二類專業漁池11000元/畝。專業菜地、專業魚池的認定按照有關主管部門規定的標準、條件執行。企業建設用地（砂石場、預制場、磚廠等用地除外）補助費，根據合法建設用地面積按300元/平方米的標準支付。

四、征地補償區域（片）的劃分作相應調整（見附件）。

五、堅持征地補償費主要用于被征地農民的原則，由市 *** 有關部門另行制定集體資產管理、使用和分配指導意見。

六、確保被征地農民社保資金的落實。一是征地時在征地補償費（土地補償費和安置補助費兩項費用之和）中提取10%作為社保資金。二是芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區按征地面積收取社保費90元/平方米；望城區、長沙縣、瀏陽市、寧鄉縣范圍內被征地農民的社保費用，由縣級人民 *** 統籌，在按照有關規定確保20元/平方米的社保費到位的前提下，可結合本地實際，科學制定社保費收取標準。

七、本征地補償標準從2013年1月1日起施行。本標準實施前已發布征地補償安置方案實施公告的，按原有標準執行。

附件：長沙市各區縣（市）征地補償標準

長沙市人民 ***

2013年5月21日

一般的房屋拆遷賠償是怎樣的

拆遷房屋的賠償標準如下：

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額；

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

拆遷糾紛訴訟流程是什么

拆遷糾紛訴訟流程如下：

1、要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明，單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料；

2、由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟；

3、人民法院在收到起訴書后7日內決定是否立案；

4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內提交全部證據資料；

5、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內提交全部證據資料；

6、庭前調解；

7、開庭。

【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第五條

房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。

新農村規劃拆遷補償標準是什么?耕地和住宅房基地補償是一樣的嗎？

新農村規劃拆遷補償標準是什么?耕地和住宅房基地補償是一樣的嗎？

物權法第十三章 宅基地使用權 第一百五十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。 第一百五十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。 第一百五十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。拆遷補償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。 按照前款規定對被拆遷人給予貨幣補償的，不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。 第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民 *** 規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。 農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設用地范圍內的房屋安置被拆遷人的，經村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉(民族鄉)、鎮人民 *** 批準后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結合被拆遷人家庭人口情況安置。 其他拆遷人委托農村集體經濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照本條第二款的規定執行。 第十六條 農村集體經濟組織或者村民委員會在集體土地上建設安置房屋的，應當符合城市規劃、土地利用規劃和年度計劃，依法取得用地和規劃許可。 第十七條 農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區，可以按照土地管理法律、法規和規章的規定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。 其他拆遷人委托農村集體經濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照前款規定執行。 第十八條 拆遷補償中認定的宅基地面積應當經過合法批準，且不超過控制標準。未經合法批準的宅基地，不予認定。 經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償；但1982年以前經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，可以按照區、縣人民 *** 的規定給予適當補償。 每戶宅基地面積的控制標準，按照區、縣人民 *** 根據《北京市人民 *** 關于加強農村村民建房用地管理若干規定》第六條確定的標準執行。 第十九條 拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權證標明的面積為準；未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。 本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門批準建房文件，但確由被拆遷人長期自住的，應當給予適當補償。屬于征地拆遷房屋的，補償標準由鄉(民族鄉)、鎮人民 *** 根據當地實際情況確定，報區、縣人民 *** 批準后執行；屬于占地拆遷房屋的，補償標準由農村集體經濟組織或者村民委員會確定，報鄉(民族鄉)、鎮人民 *** 批準后執行。 本辦法施行后宅基地上新建、改建、擴建的房屋，未取得房屋所有權證或者規劃行政主管部門批準建房文件的，拆遷房屋時不予認定。第二十條 農村

全國沒有統一的規定，征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

根據《土地管理法》有規定：

第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

杞縣新農村規貨住宅房拆遷補償標準是多少

拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布

我們那搞新農村規劃，拆遷補償標準是多少

各地的拆遷補償標準不一樣。一，二線城市動則百萬，三，四線城市有可能只有幾萬。這標準以各地區實際情況動遷辦有統一標準。去問問吧。

誰有萊州的新農村建設規劃？拆遷補償標準是什么？

加快新農村建設 推進城鄉一體化

一、以“六個統籌”為目標，堅定不移推進城鄉一體化

二、以“五大工程”為重點，持之以恒建設新農村

(1.是實施持續增收工程2.是實施保障民生工程3.是實施強基固本工程。4.是實施整治提升工程5.是實施示范創建工程)

三、以“四項機制”為保障，齊心協力做好農村工作

(1.是健全組織領導機制2.是健全合力共建機制3.是健全多元投入機制4.是健全督導考核機制)

新《條例》規定，拆遷補償的方式有兩種，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。貨幣補償作為主要方式。其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題；二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制；三是避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾；四是更好地體現新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償的，盡可能實行貨幣補償。

滎陽新農村建設拆遷補償標準是什么？

1、滎陽市新農村建設拆遷補償標準依照鄭政文（2001）127號；占用耕地補償是通過土地占補平衡途徑以解決安置區建設用地指標問題。 2、陳砦村于2012年已制定拆遷補償安置辦法，群眾簽字率已達95%以上，已進行了公示，具體相關政策可到村委咨詢。

農村新農村規劃拆遷女方出嫁戶口未遷有拆遷補償嗎

拆遷補償安置一般都是隨著戶口走的，出嫁女戶口沒有遷走的，娘家有拆遷，就可以享受拆遷補償安置。戶口已經遷走的，就不可以享受拆遷補償安置

最新農村鐵路拆遷補償標準是多少2016

補償標準不是因為修建什么項目而不同。是因為區位。全國各地的補償標準不同。你們的可以在你們省國土廳網站直接查詢。

湖北荊州農村住宅基地房屋拆遷補償標準

您好，你是農村房屋拆遷還是城市的？

（1）如果是農村（集體土地）的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；

（2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價；

我只能提供上述法律規定的標準，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。

農村拆遷補償是按平米數還是人口

房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方 *** 需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經濟發展和百姓生活的需要。

如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數的計算。

因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。

具體情況如下：

1、從具體的征收拆遷項目看，有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據多存在于有回遷安置房的項目中。

2、在房屋拆遷補償這單一補償項上，亦需要考慮多重因素。如農村拆遷補償標準和城市拆遷補償標準有相同也有區別，住宅房屋與非住宅房屋不相同以及不同地區的補償政策也不盡相同，同時還要對房屋裝潢以及房屋成新進行評估。在補償計算中，房屋面積是會加入計算的。

3、拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補助標準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算；無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。

擴展資料：

相關案例：

“我們家打了4年的官司終于塵埃落定，出嫁的妹妹也恢復了集體組織成員的身份。”日前，湖南省寧鄉市劉某的姐姐來到湖南省檢察院，告訴了該院民行處長姚紅這一喜訊。

劉某出生在寧鄉市（原寧鄉縣）灰湯鎮灰湯村一組，在母親戶頭下申辦了農業家庭戶口，承包了責任田土，并辦理了當地的身份證。1992年，劉某父親為其購買了張家界市（原大庸市）永定區的非農業家庭戶口。

2005年8月，劉某到深圳務工，2008年將戶口遷至深圳市福田區。此后，劉某結婚以及小孩登記戶口，均使用深圳的非農業家庭戶口，但她原有的農業家庭戶口并未注銷。

2011年，灰湯村一組部分土地被 *** 征收，集體經濟組織成員人均分得9000余元征地補償款，但有田土在娘家的出嫁女僅分配田土部分，每人補償4000余元。

劉某認為，灰湯村一組應按照同等村民待遇向其分配征地補償款，故向法院提起訴訟。2014年1月，深圳市公安機關受理了劉某的“重戶注銷”業務申請，并于同年9月注銷了其在深圳的居民戶口。

該案經寧鄉縣法院、長沙市中級法院判決，均駁回劉某的訴訟請求。劉某向湖南省高級法院申請再審，也被駁回起訴。劉某不服，向長沙市檢察院申請監督，2016年，該院作出不支持監督申請決定。

劉某向湖南省檢察院申請復查監督。該院經審查，認為該案適用法律錯誤。

“根據我國現行法律規定，當事人能否享有征地補償費分配資格，要以其是否具有該農村集體經濟組織成員資格為前提條件。”

承辦檢察官姚紅告訴記者，劉某的集體經濟組織成員資格，可以從集體經濟組織成員資格的判斷標準以及劉某的常住戶口所在地兩個方面予以認定。

該案中，劉某父親為其購買了張家界市永定區非農業戶口，但其在該地沒有固定住所、沒有生活來源，同時未注銷其農村戶口，導致她在很長一段時間內處于擁有雙重戶籍的非法狀態。

辦案檢察官經過調查核實，認為劉某出生后隨母親取得灰湯村一組農業戶口并在該組分得了承包土地，已經取得該組集體經濟組織的成員身份。她的非農戶口因違法已被注銷，不能因其使用非農戶口進行了民事行政活動就確認非農戶口的合法性。

“劉某合法有效的戶口一直都是灰湯村一組的農業戶口，故應當認定她具有灰湯村一組的集體經濟組織成員身份。”

姚紅介紹，根據我國相關法律規定，征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。所以，劉某有權請求參與承包地征收補償費用的分配。

2017年6月19日，湖南省檢察院決定撤銷長沙市檢察院不支持監督申請決定，并向湖南省高級法院提出抗訴。2017年11月28日，湖南省高級法院作出民事判決，支持檢察機關的抗訴意見，認定劉某具有灰湯村一組集體組織成員身份。

日前，劉某終于拿到了剩余的征地補償款。

參考資料來源：人民網-外嫁女能分老家征地補償款嗎

湖南省房屋拆遷補償標準是什么？

對于 拆遷 的問題我們大家肯定都是知道的，一般情況下對于拆遷我們國家規定的是需要有相應的補償的，每一個地區的補償標準肯定也是不同的，因為各地區的經濟差異文化差異還有交通什么的都是影響補償標準的因素。那么湖南省 房屋拆遷補償 標準是什么？ 湖南省國有土地上有兩種補償方式：一、產權交換式補償;二、貨幣補償。 湖南省產權交換式補償： 一、湖南省房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如： 石家莊 市人民 *** 針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地 *** 建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 湖南省農村 土地賠償 最新政策2017年最新 2017年最新湖南省關于房屋拆遷有關政策規定 2017年湖南省農村土地征收 拆遷補償 安置最新標準 2017年湖南省農村房屋拆遷補償標準法律規定 二、湖南省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) 搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100% 三、湖南省停產停業損失的補償 該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。 四、湖南省拆遷補助和獎勵 補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地 *** 出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。 五、湖南省房屋裝修補償及家電設備移機補償 房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。 湖南省拆遷貨幣補償方式： 一、房屋價值補償 補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。 二、臨時安置費和搬遷費 參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。 三、其他補償項目 對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。 1、 集體土地 上房屋拆遷補償 目前， 集體土地征收 矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規范性的法律、 法規 ，農村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性法規，但補償標準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農村征收拆遷包括農用地和 宅基地 兩個方面，下面一一分述： 2、 農村宅基地 房屋補償 因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應該補償項目：1、 宅基地補償 費;2、房屋補償費及裝修費;3、安置費和搬遷費;4、困難補助和獎勵;5、房屋內各項家電移機補償;6、非住宅房屋營運損失補償等。 農用地征收補償： 一、土地補償費：計算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。河北省區片價見《河北省人民 *** 關于實行 征地 地區片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。 二、安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。 三、青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。地上附著物補償費亦由各社區市 *** 出具具體補償標準。以石家莊市為例，石家莊市 *** 以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準的通知》。其他市縣也均有此規定。被征收人可依據此標準計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬 土地承包 者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。 湖南省城中村改造拆遷補償 城中村改造是最近幾年 *** 倡導一種提高城市職能，改善城市環境的一項利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農村集體土地征收拆遷有本質區別。城中村改造拆遷是由 *** 倡導、開發商投資、村民自主拆遷一種三方結合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農村集體土地征收拆遷，是以 *** 名義進行的拆遷，其拆遷主體具有本質的區別。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據自身的條件和經濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上分那么以下幾個項目： 一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市 *** 倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。 二、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。 三、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。 四、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。 五、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。 六、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。 七、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。 對于 湖南省房屋拆遷補償標準 是什么的問題我們可以看出是實行的是一村一策的政策的，一個湖南省每一個村子的補償標準都是不同的，可以想到湖南省的 *** 是下了多大的心思，而且這樣制定起來更是合理的一個表現。所以說我們要對此規定進行擁護支持。

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