本篇文章給大家談?wù)勲x婚后拆遷房屋歸誰(shuí)所有?,以及離婚以后拆遷還能享受么對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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離婚后拆遷女方能分到房子嗎
1、法律主觀:夫妻離婚拆遷的房子一般可以分,但是該房子應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)并且夫妻雙方都應(yīng)當(dāng)是拆遷所在地的居民。
2、當(dāng)然,一般情況下是平均分配,在分配時(shí)需要同其他共同財(cái)產(chǎn)一樣參照照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則,對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。
3、法律主觀:丈夫家拆遷的房子離婚時(shí)是否可以分配的確認(rèn)方式:如果妻子不屬于安置人口,且該安置發(fā)生于結(jié)婚登記錢,則起訴不可以分配。
拆遷安置房離婚怎么分
1、婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻離婚時(shí),夫妻平均分割。
2、推定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。
3、法律主觀:離婚時(shí)拆遷安置房的分配是:房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模硪环綗o(wú)權(quán)獲得安置房;房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方一人一半。
4、安置房在離婚時(shí)是否需要分割以及如何分割,需要結(jié)合被拆遷房屋的性質(zhì)。
5、夫妻離婚拆遷房的分割,一般因情況而定:離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)歸屬來(lái)分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么拆遷房屋不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
6、婚后男方家拆遷房離婚時(shí)可以通過(guò)以下方法進(jìn)行分配:如果婚后取得了拆遷安置房,那么安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如果婚后沒(méi)有取得拆遷安置房,那么拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。
按人頭分的拆遷房離婚后怎么算
分割問(wèn)題:按照遷拆安置協(xié)議分下來(lái)的每個(gè)戶口上的面積,屬于每個(gè)被拆遷人個(gè)人所有。一般在安置時(shí)對(duì)家庭成員統(tǒng)一安置,家庭成員對(duì)核定安置總面積按份共有。
按人頭分的拆遷款離婚怎么分,需要根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則進(jìn)行分配。如果兩人沒(méi)有簽訂婚前協(xié)議或離婚協(xié)議,則拆遷款應(yīng)該按照法定分配比例分配,其中包括兩人共同勞動(dòng)所得以及共同財(cái)產(chǎn)增值部分等。
法律主觀:離婚拆遷的房子,如果該房子是屬于 夫妻共同房產(chǎn) 的,離婚由夫妻雙方協(xié)商分配,如果不能達(dá)成一致的,可以向人民法院起訴分割,人民法院一般會(huì)判決給一方,獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
離婚后,拆遷房屋及拆遷補(bǔ)償款如何分配
因此,此種情況下,離婚拆遷補(bǔ)償款不進(jìn)行分割。
法律主觀:離婚拆遷的房子,如果該房子是屬于 夫妻共同房產(chǎn) 的,離婚由夫妻雙方協(xié)商分配,如果不能達(dá)成一致的,可以向人民法院起訴分割,人民法院一般會(huì)判決給一方,獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償款分配方式如下:房屋屬于夫妻一方所有的,另一方無(wú)權(quán)獲得拆遷款;被拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,離婚時(shí)對(duì)于拆遷補(bǔ)償按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,雙方可以協(xié)商分割,協(xié)商不成的由法院判決具體分割方式。
被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割。離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
夫妻離婚拆遷房怎么分割
法律主觀:離婚拆遷房應(yīng)按下列方式予以分割:如果拆遷之前該房產(chǎn)系一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,除另有約定外,一般不予分割;如果拆遷之前該房產(chǎn)系夫妻共同所有的,則離婚時(shí),由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院判決。
離婚時(shí),拆遷安置房的分割分兩種情況:對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的,該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。
對(duì)于被拆遷房屋,如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),拆遷后獲得的房屋一般也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí),雙方可以協(xié)商分割。無(wú)法協(xié)商,可以由人民法院判決。
但在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來(lái)源,將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 如果被拆遷房是私有住房,拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的,該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的,這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
離婚后房屋拆遷的分法如下:在結(jié)婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方購(gòu)得的房產(chǎn),并且由其個(gè)人付清了所有房款,該房產(chǎn)屬于丈夫或妻子其中一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚后不予分割。根據(jù)規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。
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