大家好，關于改道出口補償標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于燃氣管線改造補償標準？的知識，希望對各位有所幫助！
本文目錄
- 棚戶區(qū)改造拆遷補償標準是怎樣的？各地有什么不同？
- 燃氣管線改造補償標準？
- 廣州市海珠區(qū)城中村改造補償標準？
- 禪城塘頭改造補償方案？
- 2019年棚戶區(qū)改造補償標準是多少？有哪幾種補償方式？
棚戶區(qū)改造拆遷補償標準是怎樣的？各地有什么不同？
您好！很高興為您解答問題！
棚戶區(qū)指的是簡易結構房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎設施簡陋的區(qū)域，往往具有住房簡陋、環(huán)境較差、安全隱患多、改造難度大等特點。
棚戶區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程，目的是改善困難群眾的住房條件。事實上，棚戶區(qū)改造并不是一個嚴格的法律定義。根據(jù)住建部《關于加快推進棚戶區(qū)（危舊房）改造的通知》，城市棚戶區(qū)（危舊房）改造具體范圍由市縣人民 *** 結合當?shù)貙嶋H情況確定。
那么，在進行棚戶區(qū)改造的時候，應當如何對被征收人進行補償呢？
棚戶區(qū)改造涉及的土地性質一般是國有土地，但由于改造區(qū)域面積較大，可能也會包含少部分的集體土地。因土地性質不同，征收程序和補償標準也會有所不同。
對于發(fā)生在國有土地上的棚戶區(qū)改造，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對被征收國有土地上房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格，補償可以參考就近區(qū)位類似結構的商品房的價格，具體包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
對于發(fā)生在集體土地上的棚戶區(qū)改造，若該區(qū)域已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)，可參照發(fā)生在國有土地上的棚戶區(qū)改造進行補償。
（京平·金）
燃氣管線改造補償標準？
按照產(chǎn)值計算補償，影響幾年生產(chǎn)就給幾年補償。根據(jù)上一年度的年產(chǎn)值和占有農(nóng)用耕地的期間來計算實際損失，以及給予相應的補償補助費用，參照當?shù)夭疬w征地政策來補償。
廣州市海珠區(qū)城中村改造補償標準？
補償標準4500元/平方米。開發(fā)商按每月20元/平方米的標準給予村民臨時安置補助費，商鋪將按每月30元/平方米給予臨遷費。
如果村民已簽約并按時交出房屋的，可以獲得2萬元的獎勵；家具家電補償1萬元；搬遷費“一出一進”補助2000元；村民簽訂協(xié)議后可預支一年的臨遷費。此外，村民房屋的附屬物(樹木、鐵棚、圍墻等)都有相應的補償標準。
禪城塘頭改造補償方案？
每個地區(qū)的補償標準都不一樣。深圳針對舊改補償方式為產(chǎn)權置換的，舊住宅區(qū)的合法建筑，置換標準統(tǒng)一不低于套內(nèi)面積1：1。之前的舊改補償都沒有明確標準，這次官方首次制定了最低賠償標準，原業(yè)主的權益可以被保障了。
另外，舊改補償標準可以通過雙方協(xié)商來確定，補償比例一般為1:1.4,有些小區(qū)補償比例是1:1.3，有的小區(qū)補償比例為1:1.3，這個具體要看小區(qū)坐在位置，然后由各小區(qū)開發(fā)商進行確定，具體補償是沒有統(tǒng)一標準的。
2019年棚戶區(qū)改造補償標準是多少？有哪幾種補償方式？
您好，很榮幸回答您的問題。
一、棚戶區(qū)改造的定義
棚戶區(qū)一般是指住房簡陋，環(huán)境較差，安全隱患多，改造難度大的房屋集中區(qū)。棚戶區(qū)改造則是 *** 為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。按照《國務院關于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》的規(guī)定，目前的棚戶區(qū)改造主要包括城市棚戶區(qū)改造、國有工礦棚戶區(qū)改造、國有林區(qū)棚戶區(qū)改造、國有墾區(qū)危房改造。并且，棚戶區(qū)改造具有政策性和公益性，如果以棚戶區(qū)改造的名義進行商業(yè)開發(fā)是不允許的。
并且，根據(jù)《國務院關于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》的規(guī)定，市、縣人民 *** 應結合當?shù)貙嶋H，合理界定城市棚戶區(qū)改造范圍。禁止將因城市道路拓展、歷史街區(qū)保護、文物修繕等帶來的房屋房屋拆遷改造項目納入城市棚戶區(qū)改造范圍。
二、棚戶區(qū)改造的補償方式及標準
棚戶區(qū)改造，即可能涉及到國有土地上的房屋拆遷，也可能涉及到集體土地的征收。
如果是國有土地上的房屋拆遷，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，被拆遷人可以選擇貨幣補償，或是產(chǎn)權置換。如果是選擇貨幣補償，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。補償內(nèi)容包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；補助、獎勵。如果是產(chǎn)權置換，即給予安置房，補償比準為相同地段最低1:1進行置換。
如果涉及的是集體土地的征收，具體可參考《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律規(guī)定。對于耕地，耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。對于房屋，一般包括房屋價值、宅基地補償搬遷安置、過渡費用、裝修費用等。如果是商鋪，還需給予停產(chǎn)停業(yè)損失等費用。至于補償方式，有三種：1、遷建安置，審批宅基地，同時補償房屋重置成本；2、產(chǎn)權置換，就近地段最低“拆一還一”；3、貨幣補償，房屋重置成本價+宅基地補償。
另外需要注意的是，如果是劃入了城市規(guī)劃區(qū)的集體土地上房屋拆遷，如果選擇貨幣補償?shù)姆绞剑梢詤⒄罩車愃品康禺a(chǎn)的市場價。
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好了，關于改道出口補償標準和燃氣管線改造補償標準？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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