今天給各位分享鄧州拆遷房屋補嘗的知識，其中也會對鄧州拆遷辦進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、鄧州市孟新公路林扒鎮農村房產拆遷補償標準是多少每平方米？
• 2、鄧州蒙華鐵路征地補償標準是什么
• 3、鄧州市城市房子無房權證拆遷怎么賠償
• 4、鄧州市張樓鄉龔家村拆遷房屋非農業戶口怎樣賠償
• 5、鄧州省道s240征地補償的流程是什么
• 6、蒙華鐵路鄧州段征地補償標準的依據是什么

鄧州市孟新公路林扒鎮農村房產拆遷補償標準是多少每平方米？

您好，農村征地拆遷給予被征收人的補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費等，土地的補償費和安置補助費是按照征地區片綜合地價來確定的，原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平。具體的需要由有資質的評估機構評估確定

鄧州蒙華鐵路征地補償標準是什么

鄧州蒙華鐵路 征地補償標準 是什么 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。” 而 臨時用地 ，則只有征用期間的征收前三年平均年產值按年計算的補償，和恢復耕種期間的補償(一般是二年，第一年的補償是年產值的50%，第二年是25%)。 至于占用民房，則依據以上原則，由地方 *** 決定。 鐵路征地補償標準 1、征收耕地補償標準? 旱田平均每畝補償1.3萬元。 水田平均每畝補償2萬元。 菜田平均每畝補償3萬元。 2、征收基本農田補償標準? 旱田平均每畝補償1.76萬元。 水田平均每畝補償2.64萬元。 菜田平均每畝補償4.4萬元。 3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。 此類問題的解決一方面是國家的有關政策的實施的影響，另一方面就是自己對于 征地補償 遇著較深的了解，因為對于具體的問題處理不僅僅是國家的規定進行制定，所以即使自己不能有效的處理，最好的方式還是尋求有關部門的幫助來解決自己的問題。

鄧州市城市房子無房權證拆遷怎么賠償

《有土地上房屋征收與補償條例》中第二十六條中規定：“房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

無房權證即為房屋所有權人不明確的情況！

鄧州市張樓鄉龔家村拆遷房屋非農業戶口怎樣賠償

貨幣補償。鄧州市張樓鄉龔家村拆遷房屋非農業戶口賠償方式為貨幣補償，是不能得到安置房。安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

鄧州省道s240征地補償的流程是什么

一、鄧州省道s240征地補償的流程是什么? 1、告知 征地 情況 在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。 2、確認征地調查結果 國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。 3、組織征地聽證 在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。 4、簽訂征地補償協議 國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。 5、公開征地批準事項 經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。 6、支付征地補償安置費 征地補償安置方案經市、縣ZF批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。 二、 征地補償標準 是如何制定的? 征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據 *** 總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。 拆遷補償 標準的調整由市縣人民 *** 公布。我國法律規定各地 *** 應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。 因為關于s240省道的征地補償標準全部是不一樣的，但是所有的流程都是包括告知、簽協議以及發放補償費用等這幾個大體的過程。因為s240省道的占地面積不是在同一個地方的，所以途經的地方， *** 要結合本地的經濟發展狀況來決定征地補償的標準。

蒙華鐵路鄧州段征地補償標準的依據是什么

蒙華鐵路的修建主要是對我國的煤炭運輸具有著里程碑式的意義的，蒙華鐵路是從蒙西到我國的華中煤運鐵路，該工程已經得到了國家發改委的正式批準，而且蒙華鐵路全長達到了1800多公里。在蒙華鐵路占地的時候途經過鄧州，所以鄧州有部分的市民就非常的關注蒙華鐵路鄧州段 征地補償標準 的依據是什么? 蒙華鐵路鄧州段征地補償標準的依據是什么? 一、永久性用地征用及補償標準 (一) 征地 范圍：包括鐵路正線、站場、相關配套設施的永久用地。征地數量按土地勘測定界報告核定。 (二) 集體土地征收 補償標準 1、征收集體農用地和未利用土地,按照《河南省人民 *** 關于調整河南省征地區片綜合地價的通知》(豫政〔2013〕11號)執行。 2、征收集體建設用地： ①有批文的土地，按當地現行 集體土地 補償辦法和標準執行。 ②無批文的土地，按土地原地類補償標準執行。 3、青苗補償標準是1200元/畝。 4、耕地開墾費為100000元/畝。 5、社會保障費用,按照有關規定執行。 (三)國有土地征收標準 國有劃撥土地按劃撥權益價補償;國有出讓土地收回補償按國家和省市有關文件及規定執行;國有農用地參照相鄰的集體農用地補償。 二、 臨時用地 征用及補償標準 臨時用地由用地單位按照鐵路設計文件確認的用地范圍，結合造地、改渠、挖塘和生態保護，制定臨時用地復耕方案，到市國土、規劃部門辦理臨時用地規劃和用地手續，簽訂臨時用地協議，交納相關費用，獲得市國土部門批準后方可使用臨時用地。用地單位必須按規定的位置、面積、數量、深度使用臨時用地。按照《中華人民共和國土地管理法》第五十七條和《土地復墾條例》第十九條有關規定，結合鄧州實際，確定補償標準如下： (一)補償標準： 1、耕地青苗補償費每畝1200元。 2、土地使用費每畝每年1200元。 3、復耕 保證金 每畝6000元;若耕地上需硬化20公分以上、取土深度達1.6米以上、棄土(石)場厚度達6米以上的臨時用地,按《土地區片綜合地價》繳納復耕保證金。 4、地上附著物按《蒙華鐵路鄧州段附著物征遷補償標準》(附件)進行補償。 5、施工臨時用地(包括取土用地和堆料場、棄土場、棄石場、預制場、簡易道路等)。由施工單位到市國土資源局辦理審批手續，并交納200元/畝的管理費，經批準后按規定的位置、面積、數量使用臨時用地，同時要與造地、改渠、挖塘和生態保護等相結合。 (二) 復耕驗收。按市國土資源局制定的復耕驗收標準,經市國土資源部門驗收達標的,如數退還保證金。經驗收不達標的,由用地單位再復耕或由所在轄區鄉(鎮)人民 *** 用保證金組織復耕。 三、輔助工程用地征用及補償標準 因鐵路建設工程引起的邊角地(夾心地)、三改(改溝、改渠、改路)和橋涵順接用地、“三電”及管線遷改用地、 拆遷 安置用地，由有資質的勘測單位進行勘測定界。土地按《土地區片綜合地價》標準“只補不征”。地上附著物按《蒙華鐵路鄧州段附著物征遷補償標準》(附件)進行補償。土地及附著物補償費和測繪費計入工程成本。 四、地上附著物征遷補償標準 (一)征遷范圍： 1、永久用地范圍內的地上和地下附著物; 2、環評影響報告批復意見確定的學校、居民住房; 3、采取安全防護措施仍不能保證鐵路運輸安全依法應當拆遷的地上附著物。拆遷種類、數量、規格按市 *** 具體實施部門、被征拆權利人、設計單位、監理單位、施工單位共同分類清點并確認的表冊核定。 (二)依照《河南省人民 *** 辦公廳關于加強我省國家建設征地地上附著物補償管理的通知》(豫政辦〔2009〕152號),結合被征收土地區域實際情況制定《蒙華鐵路鄧州段建筑物、構筑物征遷補償標準》(附件1)和《蒙華鐵路鄧州段水電設施征遷補償標準》(附件2)。 (三)依據《蒙華鐵路鄧州段植物征遷補償標準》(附件3)。移植工作由市林業主管部門落實。 (四)企業拆遷、特殊附著物拆遷和國有土地使用補償需要評估的，由市 *** 和產權人按照地方規定選定有資質的評估機構并征得被征拆權利人同意后進行評估，共同參照評估結果與被征拆權利人協商后，以協議或其他合法形式確定具體補償標準。 (五)鐵路設計文件確認的用地范圍以外和地上附著物征遷補償標準沒有涉及的特殊問題，由市 *** 會同產權人，參照評估結果確定的協議價格執行。 (六)拆遷戶的安置按照市人民 *** 制定拆遷安置方案和標準執行。城鎮建成區內的住房，實行貨幣補償，自行安置;城鎮建成區以外被拆遷村民的安置用地,由鄉鎮 *** 選址,確定位置、面積,作為附件與永久性用地一同報批。不適用集中安置的,由鄉鎮村與被拆遷戶協商解決。建筑物和構筑物拆除，由市 *** 委托有資質的拆遷單位或鄉(鎮、辦事處)實施，拆除費每平米15元，從征遷費中列支。 五、耕地占用稅及有關費用 (一)永久用地、臨時用地耕地占用稅,按《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》(國務院第511號令)第九條和《河南省(耕地占用稅暫行條例)實施辦法》規定的標準執行。輔助工程用地免征耕地占用稅。 (二)工程建設協調工作經費按征地拆遷費的2.5%計取(其中：鄉、(鎮)計取0.8%，市計取1.7%)。 (三)審計工作經費列入工程建設協調工作經費，按現行取費標準計取。 六、征遷安置資金的管理使用 征地拆遷資金由省、市 *** 按5：5比例籌集，市發展投資有限公司負責管理，市設立征遷安置資金專用賬戶，根據豫政重點辦【2015】18號文件要求，經市 *** 研究決定，在市國土資源局設立征遷安置資金專用賬戶。農村集體經濟組織和個人的征遷補償費用,全部支付給農村集體經濟組織和個人,任何單位和個人不得截留、挪用。市 *** 建立征拆費用審計機制，按季度由審計部門對補償費用的兌現情況進行審計。監察、財政、審計部門要對征遷安置資金的使用情況進行監督,確保征遷安置費用依法落實。 七、征收土地和拆遷安置工作的組織協調 各級各部門按照國家有關法律 法規 ,認真做好征遷安置工作,特別要做好拆遷戶的過渡安置工作，對拆遷戶，要先安置后拆遷。要嚴格依法辦事,切實維護被征收土地的產權人和拆遷安置戶的合法權益。市監察、發改、財政、國土、規劃、住建、人社、農業、林業、水利、公安，市發展投資有限公司、市征收辦、市 *** 督查室等有關部門要密切協作,及時解決征遷安置工作中遇到的問題,確保蒙華鐵路工程建設的順利進行。 這是河南省 *** 出臺的用來配合蒙華鐵路征地的相關文件。在鄧州段，如果要征收基本農田的話青苗補助按照1200元1畝進行，其他的補償費用按照目前河南省已經出臺的相關文件進行，不過鄧州段的市民們最好還是以鄧州 *** 出具的補償方案為準。

鄧州拆遷房屋補嘗的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于鄧州拆遷辦、鄧州拆遷房屋補嘗的信息別忘了在本站進行查找喔。