國有農場房屋拆遷補償規定及操作流程簡介

隨著城市化的不斷推進，越來越多的國有農場被拆遷，居民需要了解拆遷補償規定及操作流程，以保障自己的權益。

一、拆遷補償標準

1.按照《農村房屋征收與補償條例》的規定，拆遷補償標準包括房屋補償、附屬設施補償、土地補償和搬遷費用等。

2.房屋補償標準：根據房屋的建筑面積、材料及結構、使用年限等因素進行評估后確定，一般按照當地房屋租賃市場價格的2倍4倍進行補償。

3.附屬設施補償標準：根據附屬設施的種類、數量、質量等因素進行評估后確定，一般按照設施總價值的10%20%進行補償。

4.土地補償標準：根據土地的類型、面積、位置等因素進行評估后確定，一般按照土地市場價格的2倍4倍進行補償。

5.搬遷費用標準：一般按照居民家庭人口數、遷移距離等因素進行計算后確定，一般在5000元10000元之間。

二、拆遷補償操作流程

1. *** 部門進行資產評估。

2. *** 部門與居民協商補償方案。

3.居民簽訂補償協議。

4. *** 部門進行拆遷和補償。

5.居民領取補償款。

6.居民退房、搬遷。

7. *** 部門進行房屋清理、土地開發。

總之，居民在拆遷補償操作過程中需要注意自己的權益，與 *** 部門進行充分溝通，避免因為不了解規定而損失。